□32階の高層階につき、眺望良好
□北・東・西の3方角部屋
□室内一部リフォーム完工（2023年1月31日）
□富士山、朝日、夕日が望めます。
□住宅ローン控除適用可
～リフォーム箇所～
・クロス一部貼替え
・床一部交換
・ユニットバス、洗面台、トイレ、洗濯パン、水栓新規交換
・建具一部補修及び新設
・収納ガチャレース取付
・コンセントカバー交換
・ハウスクリーニングなど
◇２００万値下げ
◇前面棟無し、バルコニーからはパノラマサイズで景色が遠くまで見渡せます。
◇年複数回、各花火大会の花火を観賞できます。
◇3面バルコニー
◇令和4年度 固定資産 都市計画税 年額125600円（土地・建物）
◇内覧可能ですので、お気軽にご相談ください。
◇住宅ローンのご相談も承っております。
◇その他ご不明点等ございましたらお気軽にご連絡ください。
現地撮影
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2LDK、価格4480万円、専有面積66.5m2、バルコニー面積37.87m2
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西側バルコニーからの眺望
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LD（10帖）：ドア枠塗装、ドアストッパー補修、ドアシート欠け補修、クロス（壁一部）貼替え済み
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ユニットバス新規交換済み（乾燥暖房機付き）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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共有施設充実
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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ワイドバルコニー
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２面以上バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ＩＨクッキングヒーター
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花火大会鑑賞
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置場
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-830-8547
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟・32階（室内一部リフォーム完工） | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
494戸 |
|
専有面積
|
66.5m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：37.87m2 |
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所在階/構造・階建
|
32階/SRC35階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1992年8月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市中央区上落合２-4-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ埼京線「北与野」歩3分
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩8分
ＪＲ埼京線「与野本町」歩17分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
|
||
| お問い合せ先 |
(株)キーボ TEL：0800-830-8547 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：東京都知事（1）第103383号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-830-8547
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
ショッピングセンター石井スポーツヨドバシさいたま新都心駅前店：徒歩12分（944ｍ）
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スーパーフードガーデン北与野店：徒歩3分（194ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキさいたま上落合店：徒歩3分（182ｍ）
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ドラッグストアくすりセイジョー北与野店：徒歩3分（192ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームヨドバシさいたま新都心コクーン3店：徒歩12分（944ｍ）
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高校・高専私立淑徳与野高校：徒歩10分（766ｍ）
-
中学校さいたま市立与野東中学校：徒歩10分（724ｍ）
-
小学校さいたま市立上落合小学校：徒歩7分（559ｍ）
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幼稚園・保育園そらいろ保育園：徒歩6分（406ｍ）
-
病院さいたま赤十字病院：徒歩7分（506ｍ）
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郵便局与野ハウス内郵便局：徒歩6分（443ｍ）
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図書館さいたま市立与野図書館：徒歩12分（960ｍ）
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銀行飯能信用金庫さいたま中央支店：徒歩8分（611ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-830-8547
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟・32階（室内一部リフォーム完工） 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万4500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
3500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
66.5m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：37.87m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1992年8月 |
所在階 |
32階 | 向き |
北西 |
リフォーム |
2023年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：小峠 亮 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合２-4-2 | 交通 |
ＪＲ埼京線「北与野」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
494戸 | 構造・階建て |
SRC35階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（9000円～2万8000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)キーボ
TEL：0800-830-8547
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
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施工
|
(株)熊谷組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年2月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-830-8547
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
71165823
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
