～「川口駅」徒歩5分、流れる様に時（トキ）を紡ぐ～「南×西」の明るい角住戸
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『委任レポート』
〇南×西の2面採光 角住戸、贅沢な毎日を満喫下さい。
〇ペット飼育可(飼育細則あり)
〇JR京浜東北線「川口」駅 徒歩5分の立地
〇2004年築の新耐震基準マンション
◇ララテラス川口・アリオ川口が近く、嬉しい立地です。遠方からのお引越しでも安心ですね♪
詳細、内覧予約、ご購入後を想定したライフプラン等、お気軽に
ＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ グループ 株式会社東宝ハウス川口 営業1課 【0120-104-861】まで！
「2004年築のレジデンス」
エレベーター、宅配ボックス、オートロックを完備しています。
内覧等、お気軽にお申し付け下さい。
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「Family gatherings」～LDK13.7帖～
家族団欒が叶う場♪
現況の物件写真に、CG による画像処理がされています。家具、小物、カーテン、照明、その他のイメージはCG です。 -
『川口市の青空に映える素敵なレジデンス』
素晴らしい立地から生み出される時の隙間は、家族で過ごすための新しくかけがえのない時間です。 -
～カウンター付きの対面式キッチン～
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。
現況の物件写真に、引渡し時のイメージとしてCG による画像処理がされています。 -
【LDK13.7帖～】
天井高2.7m以上ございますので、窓が多い設計に加えて開放感のある居住空間が広がっております。
現況の物件写真に、引渡し時のイメージとしてCG による画像処理がされています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○ 専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
・ライフプランに合った資金計画
・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○ 住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
・適切な借入額は、 etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.95%～にて融資可能。
また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典 365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
何でもお気軽にお申し付け下さい。
フリーダイヤル 【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口 営業１課 まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
プレゼント情報
【不動産購入ご検討のお客様、ご来店＋ご見学＋アンケートにお答え頂いたお客様に、もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】
（※１組様１回限り、後日郵送とさせて頂きます。）
物件詳細情報
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物件名
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パテラスクエア川口 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3600万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
20戸 |
|
専有面積
|
62.7m2（18.96坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.6m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2004年7月 |
| 住所 |
埼玉県川口市幸町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「川口」歩5分
埼玉高速鉄道「川口元郷」歩21分
ＪＲ京浜東北線「西川口」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
私は高額となる家をお客様と同じ目線に立ち、またプロフェッショナルとしてサポートする立場としても購入までに終わらず一生安心して楽しく生活できるようお付き合いさせて頂きます。
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【この物件について】
【弊社委任】JR京浜東北線「川口」駅より徒歩5分の駅近♪～南×西の角住戸で風通しの良さを感じられる住環境～内覧予約受付可！ ■私達は、「安心」・「満足」もお届けします。■
【得意エリア】
川口市・戸田市・北区・板橋区
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| お問い合せ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（6）第018501号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM8:30～PM10:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターアリオ川口：徒歩5分（377ｍ）
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スーパーイトーヨーカドーアリオ川口店：徒歩5分（377ｍ）
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コンビニファミリーマート川口SL青葉通り店：徒歩2分（116ｍ）
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コンビニセブンイレブン川口駅北店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ川口店：徒歩5分（326ｍ）
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小学校川口市立幸町小学校：徒歩3分（161ｍ）
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中学校川口市立幸並中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園保育所まぁむ川口東口園：徒歩2分（150ｍ）
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幼稚園・保育園川口文化幼稚園：徒歩3分（206ｍ）
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スーパーオーケー川口栄町店：徒歩4分（307ｍ）
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公園幸町三丁目あかつき公園：徒歩2分（86ｍ）
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ショッピングセンターララテラス川口：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
パテラスクエア川口 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。 ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ○ 専属ファイナンシャルプランナーによる 『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。 ・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化 ・ライフプランに合った資金計画 ・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc... →お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス ○ 住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、 ・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、 ・適切な借入額は、 etc... ●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.95%～にて融資可能。 また、 ■キッズスペースもご用意 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、 ●弊社特典 365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料） 何でもお気軽にお申し付け下さい。 フリーダイヤル 【0120-104-861】 株式会社東宝ハウス川口 営業１課 まで 資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3600万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7720円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
3万240円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
62.7m2（18.96坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.6m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2004年7月 |
所在階 |
4階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2020年1月完了 内装リフォーム：壁 その他：畳新規交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：落合秀明 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県川口市幸町３ | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「川口」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
20戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業、準住居 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回） １００，７８６円 ボーナス時加算 併用無し
価格 ３，６００万円、頭金諸経費分、借入額 ３，６００円
埼玉りそな銀行 年利０．９５％ 変動金利／返済期間３５年 ※諸条件有り
- ・紹介金融機関／埼玉りそな銀行 （各都市銀行・地銀・信金etc）
・販売価格に対する融資限度の割合／物件価格の110％以内
・年齢制限／満20歳以上～完済時80歳未満
・返済期間／最長40年
・保証料／100万円を35年で返済する場合20614円
・融資手数料型：お借り入れ額×2.2%、別途手数料:55，000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-104861
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス川口 / 東宝ハウス王子 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月17日 | 次回更新予定日 | 2026年7月25日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ochiai inin
77834587
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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