JR京都線「吹田」駅徒歩2分♪
【福中】携帯：080-1487-8972
◇令和7年8月リノベーション完成済み♪
◇JR京都線「吹田」駅徒歩2分♪
◇阪急千里線「吹田」駅徒歩11分♪
◇専有面積：67.89m2の3LDK♪
◇徒歩圏内３駅３沿線利用可能♪
◇即日ご内覧可能♪
●物件担当者●
北摂ハウジングセンター
福中 陸也（ふくなか りくや）
携帯：080-1487-8972
■北摂ハウジングセンター■
30年以上、北摂で不動産の実績がございます。
～物件に関するお問い合わせは北摂ハウジングセンターへ～
・住宅ローンや税金関係などの資金計画(顧問 税理士、司法書士と連携）、お気軽にご相談下さい
14帖LDK
対面キッチン♪
※家具はAIで配置
-
14帖LDK
対面キッチン♪
※家具はAIで配置 -
3LDK、価格5300万円、専有面積67.89m2、バルコニー面積9.9m2 間取り図
専有面積：67.89m2の３LDK
南向きで陽当たり良好♪
令和7年8月リノベーション完成♪
即日ご案内可能♪ -
間取り図
専有面積：67.89m2の３LDK
南向きで陽当たり良好♪
令和7年8月リノベーション完成♪
即日ご案内可能♪ -
14帖LDK
対面キッチン♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆千里丘本社外観
JR京都線「千里丘」駅 徒歩5分 住所：吹田市長野東18-35 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆お問い合わせ◆
【電話】06-6876-0705
◆北摂ハウジングセンター◆
1994年創業、北摂で不動産の実績が多数ございます。
建物の現状の情報だけでなく地域を知り尽くした私たちが
地域や建物の歴史をお伝えし、お客様にご安心いただける様に
誠心誠意業務に励んでおります。
◆営業スタッフ◆
多くのスタッフが北摂に在住しております。
北摂の街に住んで長い私たちだからこそお伝え出来る
メリット・デメリットを包み隠さずお伝えいたします。
◆有資格者多数在籍◆
宅地建物取引士 8名
1級建築士
2級建築士 4名
ファイナンシャルプランナー 3名
相続診断士
施工管理技士
インテリアコーディネーター 2名
福祉住環境コーディネーター
生前整理アドバイザー
賃貸不動産経営管理士
様々な資格を持った専門スタッフがお客様のお悩みに合わせたご提案を致します。
◆リフォーム◆
当社の経験豊かなリフォーム専門スタッフがご対応致します。
リフォーム資金も住宅ローンと同じ金利で借入が可能です。
◆物件に関するお問い合わせは北摂ハウジングセンターへ◆
・SUUMOに掲載していない物件も多数取り揃えております。
・当社掲載以外の物件もご案内可能です。
・住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい。
◆お車でお越しのお客様◆
お客様駐車場を完備しております。スタッフまでお申し出ください。
◆お子様連れのお客様◆
商談スペース横にキッズスペースを設けております。
目の届くところで遊んで頂けますので、お気軽にお子様連れでお越しくださいませ。
物件詳細情報
|
物件名
|
藤和シティホームズ吹田駅前 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5300万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
74戸 |
|
専有面積
|
67.89m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.9m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
2000年2月 |
| 住所 |
大阪府吹田市片山町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「吹田」歩2分
阪急千里線「吹田」歩11分
阪急千里線「豊津」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
|
【この物件について】
2025年8月室内フルリフォーム済み♪即日ご案内可能♪JR千里丘「吹田」駅徒歩2分♪阪急千里線「吹田」駅徒歩11分♪ペット飼育可能♪物件担当者：福中（携帯：080-1487-8972）
【得意エリア】
吹田市 豊中市 北摂エリア全域
|
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6876-0705 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（6）第045572号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターメロード吹田：徒歩3分（196ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ吹田グリーンプレイス店：徒歩5分（384ｍ）
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ショッピングセンター吹田さんくす：徒歩12分（954ｍ）
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スーパーフードネットマート片山町サンゼリア店：徒歩4分（267ｍ）
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スーパー阪急オアシス吹田片山店：徒歩7分（495ｍ）
-
スーパーイオン吹田店：徒歩11分（857ｍ）
-
コンビニセブンイレブン吹田片山1丁目店：徒歩1分（77ｍ）
-
コンビニセブンイレブンハートインJR吹田駅東改札口店：徒歩6分（470ｍ）
-
コンビニローソン吹田片山2丁目店：徒歩4分（293ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグJR吹田駅前店：徒歩12分（924ｍ）
-
ドラッグストアアルカ中島薬局：徒歩15分（1162ｍ）
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ドラッグストアキリン堂吹田末広店：徒歩17分（1286ｍ）
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小学校吹田市立千里第一小学校：徒歩9分（713ｍ）
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小学校吹田市立吹田第一小学校：徒歩15分（1139ｍ）
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小学校吹田市立片山小学校：徒歩13分（974ｍ）
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幼稚園・保育園吹田どんぐり保育園：徒歩9分（706ｍ）
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幼稚園・保育園吹田保育園：徒歩12分（904ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園旭ケ丘学園：徒歩8分（583ｍ）
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郵便局吹田片山郵便局：徒歩2分（96ｍ）
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郵便局吹田昭和郵便局：徒歩12分（886ｍ）
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郵便局吹田天道郵便局：徒歩9分（691ｍ）
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役所吹田市役所：徒歩14分（1078ｍ）
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図書館吹田市立さんくす図書館：徒歩12分（905ｍ）
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図書館吹田市立中央図書館：徒歩16分（1217ｍ）
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銀行京都信用金庫吹田支店：徒歩3分（215ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫片山支店：徒歩2分（110ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イオン吹田店内出張所：徒歩11分（859ｍ）
-
公園片山公園：徒歩17分（1281ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
藤和シティホームズ吹田駅前 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ◆お問い合わせ◆ 【電話】06-6876-0705 ◆北摂ハウジングセンター◆ 1994年創業、北摂で不動産の実績が多数ございます。 建物の現状の情報だけでなく地域を知り尽くした私たちが 地域や建物の歴史をお伝えし、お客様にご安心いただける様に 誠心誠意業務に励んでおります。 ◆営業スタッフ◆ 多くのスタッフが北摂に在住しております。 北摂の街に住んで長い私たちだからこそお伝え出来る メリット・デメリットを包み隠さずお伝えいたします。 ◆有資格者多数在籍◆ 宅地建物取引士 8名 1級建築士 2級建築士 4名 ファイナンシャルプランナー 3名 相続診断士 施工管理技士 インテリアコーディネーター 2名 福祉住環境コーディネーター 生前整理アドバイザー 賃貸不動産経営管理士 様々な資格を持った専門スタッフがお客様のお悩みに合わせたご提案を致します。 ◆リフォーム◆ 当社の経験豊かなリフォーム専門スタッフがご対応致します。 リフォーム資金も住宅ローンと同じ金利で借入が可能です。 ◆物件に関するお問い合わせは北摂ハウジングセンターへ◆ ・SUUMOに掲載していない物件も多数取り揃えております。 ・当社掲載以外の物件もご案内可能です。 ・住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい。 ◆お車でお越しのお客様◆ お客様駐車場を完備しております。スタッフまでお申し出ください。 ◆お子様連れのお客様◆ 商談スペース横にキッズスペースを設けております。 目の届くところで遊んで頂けますので、お気軽にお子様連れでお越しくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5300万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.89m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.9m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2000年2月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具新調等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：福中 陸也 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府吹田市片山町１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「吹田」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
74戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（1万1000円～1万5000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年12回）140528円、ボーナス支払い無し
価格5300万円、借入額5300万円
年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／住宅ローン取扱銀行(提携銀行多数あり)
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・返済期間／1年～40年
・事務手数料／33000円～55000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6876-0705
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78910013
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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