▽2025年10月リフォーム完成
▽教育施設・買物施設が揃った便利な住環境
『物件の特徴』
▼2沿線利用可能♪
▼2025年10月
・キッチン新調、全室クロス、床張替、窓ガラス交換、建具新調、ハウスクリーニングなど
▼2025年3月
・新調/洗面化粧台、洗濯パン・CF貼替/トイレ、洗面室・クロス張替など
▼最上階につき陽当たり良好
▼駐輪場空きあり
▼専用ロッカーあり
▼大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩約7分の好立地
▼スーパー・コンビニ徒歩10分以内♪
『当社からご提案』
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窓側から見たリビングルームです
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1LDK+S（納戸）、価格1380万円、専有面積45.81m2、バルコニー面積2.66m2 専有面積45.81m2、バルコニー2.66m2、西向き1ＬＤＫ
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2025年新規リフォーム完成
2ＤＫ→1ＬＤＫになりゆとりのあるリビングルームができました♪ -
外観
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アクセントクロスがオシャレなリビング
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～19:00
～～～～～ ▼ 物件のご案内は ▼ ～～～～～
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、などご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂きましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
■来店方法■
〇お車でいらっしゃる場合
『駐車場』をご用意しております。
ご不明な場合は、スタッフまでお問い合わせください。
〇電車でいらっしゃる場合
弊社担当が阪急宝塚線「庄内」駅までお迎えに参ります。
西改札口から徒歩7分ほどで弊社に到着いたします。
〇自転車でいらっしゃる場合
当店の横に駐輪場がございますので、そちらにお停めいただけます。
▽ご見学の際に写真撮影をご希望のお客様は、営業担当にご相談ください▽
～～～～～ ▼ 不動産の諸費用・税金・住宅ローンのご相談 ▼ ～～～～～
〇物件をご購入する際には物件価格のほかに、購入の際に発生する諸費用が必要となります。
また、不動産ご購入にあたって掛かる税金がいくつかございます。その他、住宅ローンには変動金利型・固定金利型があり、お借入れする際に融資手数料と言われるものがございます。
物件の購入をする際に様々な知識が必要となってきます。
当社ではご購入にあたって、物件の内覧をしていただかなくてもご相談だけしたいというお客様でも、喜んでサポートさせていただきます。大切なお買い物だからこそ、しっかりと不安材料を一つ一つ解消できるよう一緒にカベを乗り越えていきましょう！
その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
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物件名
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大建コーポ江坂 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
65戸 |
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専有面積
|
45.81m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：2.66m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1974年1月 |
| 住所 |
大阪府吹田市江坂町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「江坂」歩7分
阪急千里線「豊津」歩16分
北大阪急行「緑地公園」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
はじめまして、グーフィーホームの北原です。売主様と買主様、双方の立場に立ち、ご安心・ご納得のお取引ができるように、尽くして参りたいと考えております。よろしくお願いいたします。
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| お問い合せ先 |
Goofee HOME TEL：06-6398-7418 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064098号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
購入を検討されている周辺の環境を知りたいと思うのは当然ですよね。 |
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周辺環境
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スーパーフレスコ江坂店：徒歩5分（363ｍ）
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スーパー関西スーパー江坂店：徒歩6分（444ｍ）
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コンビニセブンイレブン吹田江坂町2丁目店：徒歩5分（373ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン江坂店：徒歩6分（447ｍ）
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小学校吹田市立豊津第二小学校：徒歩3分（227ｍ）
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中学校吹田市立豊津西中学校：徒歩7分（543ｍ）
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幼稚園・保育園吹田市立江坂大池こども園：徒歩7分（558ｍ）
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病院医療法人甲聖会甲聖会紀念病院：徒歩10分（771ｍ）
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郵便局吹田江坂郵便局：徒歩5分（373ｍ）
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公園江坂公園：徒歩10分（785ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
大建コーポ江坂 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ～～～～～ ▼ 物件のご案内は ▼ ～～～～～ 弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、などご希望をお伝えください。 ご希望条件をお伝え頂きましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 ■来店方法■ 〇お車でいらっしゃる場合 『駐車場』をご用意しております。 ご不明な場合は、スタッフまでお問い合わせください。 〇電車でいらっしゃる場合 弊社担当が阪急宝塚線「庄内」駅までお迎えに参ります。 西改札口から徒歩7分ほどで弊社に到着いたします。 〇自転車でいらっしゃる場合 当店の横に駐輪場がございますので、そちらにお停めいただけます。 ▽ご見学の際に写真撮影をご希望のお客様は、営業担当にご相談ください▽ ～～～～～ ▼ 不動産の諸費用・税金・住宅ローンのご相談 ▼ ～～～～～ 〇物件をご購入する際には物件価格のほかに、購入の際に発生する諸費用が必要となります。 また、不動産ご購入にあたって掛かる税金がいくつかございます。その他、住宅ローンには変動金利型・固定金利型があり、お借入れする際に融資手数料と言われるものがございます。 物件の購入をする際に様々な知識が必要となってきます。 当社ではご購入にあたって、物件の内覧をしていただかなくてもご相談だけしたいというお客様でも、喜んでサポートさせていただきます。大切なお買い物だからこそ、しっかりと不安材料を一つ一つ解消できるよう一緒にカベを乗り越えていきましょう！ その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5440円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8730円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
専用ロッカー使用料：5000円／年 | 間取り |
1LDK+S（納戸） |
専有面積 |
45.81m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：2.66m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1974年1月 |
所在階 |
5階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：北原 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府吹田市江坂町２ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「江坂」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
65戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（1万8000円／月） |
住宅ローン情報
▽毎月（年12回）36621円 ボーナス払いは無しです▽
価格1380万円、頭金0万円、借入額1380万円
年利0.630％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関/各都市銀行及び地方銀行等
・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額/物件価格の100％
・販売価格に対する融資限度の割合/100％超可能（諸費用・リフォーム費用相談可）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
Goofee HOME
TEL：06-6398-7418
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
1101
78751955
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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