南千里グリーンハイツ 2490万円（3LDK）

中古マンション

2490万円

大阪府吹田市

阪急千里線「南千里」歩13分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

阪急阪神不動産(株)千里中央営業所

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TEL：0120-348923 【通話料無料】

エリア情報

〇リフォーム済み（2024年7月）
・全室クロス張替え
・建具交換
・畳新調（フチなし畳）
・フロアタイル貼り

〇リフォーム履歴（2022年6月）
・浴室交換
・システムキッチン交換
・洗面台交換
〇遠藤剛生建築設計事務所設計
〇３駅２路線が利用可能です。
・阪急千里線「南千里」駅徒歩13分
・阪急千里線「千里山」駅徒歩14分
・北大阪急行線「桃山台」駅徒歩18分
〇南西向きバルコニーにつき日当たり良好
〇10階部分につき眺望良好
〇各居室6帖以上確保
〇トランクルーム有（約0.8～0.9m²）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■～南千里グリーンハイツ～10階部分・南西向きバルコニーにつき日当たり・眺望良好■

【LDK：約13.9帖】ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さがあります♪

【LDK：約13.9帖】家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ！

3LDK、価格2490万円、専有面積75.71m²、バルコニー面積9.24m² ■リフォーム履歴（2022年6月）

【洗面室】機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台。

【和室：6.0帖】リビングと和室が隣接しており、和室戸を開けると開放感がUP！

■2024年7月室内リフォーム済み～空家なのでお好きなタイミングでゆっくりとご覧いただけます！■

空間を有効的にご活用いただける壁付けタイプのキッチンが採用されています。

【洋室：約7.0帖】シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気。
【和室：6.0帖】目的に応じて利用できる多目的空間です。
【LDK：約13.9帖】明るく広々とした空間で、ゆったりとくつろいでいただけます。
【グリル付き３口コンロ】３口コンロで同時調理ができ、家事の時短につながります。

■各居室6.0帖以上確保！寝室や仕事部屋、子供部屋などライフスタイルに合わせてご活用ください♪■

上下に収納スペースを備えたシステムキッチン。

【浴室】シャワーはスライドバー付きで、高さ調整が可能です。
【洋室：約6.7帖】寝室や仕事部屋、子供部屋などライフスタイルに合わせてご活用ください。
【洋室：約7.0帖】バルコニーからの眺望
【洋室：約6.7帖】窓から差し込む採光が心地よい洋室です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-348923

物件名	南千里グリーンハイツ
価格ヒント	2490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	166戸
専有面積ヒント	75.71m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.24m²
所在階/構造・階建ヒント	10階/SRC14階建	完成時期（築年月）ヒント	1978年3月
住所	大阪府吹田市千里山竹園２ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急千里線「南千里」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「千里山」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「桃山台」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】阪急阪神不動産株式会社〈阪急阪神の仲介〉阪急阪神不動産　千里中央営業所阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産新築マンション〈ジオシリーズ〉住まいの情報館へ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。阪急阪神不動産
担当者より	担当者宅建 FP 不動産コンサルティングマスター藤田　貴司年齢：40代業界経験：19年不動産のご売却、ご購入はお任せください。お客様と同じ目線、お客様の立場に立ってご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。お気軽にご相談ください。	【この物件について】【物件詳細に関してご質問は担当：フジタまでお気軽にお問合せください。】【得意エリア】豊中市、吹田市、箕面市
お問い合せ先	阪急阪神不動産(株)千里中央営業所 TEL：0120-348923 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（16）第000395号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：水曜日、木曜日

資料請求する(無料)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-348923

周辺環境

トナリエ南千里アネックスまで150m
「南千里」駅まで849m
千里山中央公園まで1020m

ドラッグストア

スギドラッグ南千里店：徒歩1分（30ｍ）
コンビニ

セブンイレブン吹田千里山西6丁目店：徒歩2分（141ｍ）
スーパー

KOHYO 南千里店：徒歩2分（150ｍ）
ショッピングセンター

トナリエ南千里アネックス：徒歩2分（150ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO WORK&TOOL南千里店：徒歩4分（300ｍ）
公園

もものき公園：徒歩12分（918ｍ）
駅

「南千里」駅：徒歩11分（849ｍ）
公園

千里山中央公園：徒歩13分（1020ｍ）
スーパー

ザ・ダイソートナリエ南千里アネックス店：徒歩2分（150ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00

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南千里グリーンハイツ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／11:00～17:00
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2490万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	8750円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	9830円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	トランクルーム使用料：210円／月、トランクルーム積立金：40円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	75.71m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.24m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1978年3月
所在階ヒント	10階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2024年7月完了　その他：建具・壁紙・畳	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：藤田　貴司

共通概要

所在地	大阪府吹田市千里山竹園２	交通	阪急千里線「南千里」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「千里山」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「桃山台」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	166戸	構造・階建てヒント	SRC14階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種住居	駐車場ヒント	敷地内（9500円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（16）第000395号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟阪急阪神不動産(株)千里中央営業所〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-4-1 阪急千里中央ビル2階
問い合わせ先	阪急阪神不動産(株)千里中央営業所 TEL：0120-348923 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（16）第000395号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：水曜日、木曜日
施工ヒント	大林組、長谷川工務店
不動産会社ガイド	阪急阪神不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-348923

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。