今週の土・日曜日
「お気軽現地見学会」開催
来て・見て・納得
ご見学が一番です
南海電車「浅香山」駅徒歩圏 採光良好
丁寧に利用されています。
物件担当者より。
はじめまして、株式会社フォースターの岡本です。
よろしくお願いいたします。
物件について簡単に説明させていただきます。
◇前面道路が、広々6ｍ以上
日当たり良好は言うまでもなく、通風良好です。
◇月々の支払いも安心です。
住宅ローン対象。金利優遇も安心です。
◇リフォームローンや諸費用ローンも任せて安心。
お気軽にご相談下さい。
◇セキュリティーも安心・安全マンション。
女性やお子様にも安心いただけます。
きっとご満足頂けます。
お気軽にご相談下さい
0120-17-1518
どしどしご相談下さい。
３LDKで設備も充実
☆大変明るい間取りで、通風良好
心地よい空間を感じて頂き、安心・安全住宅をご提案します。
お客様に喜んで頂ける物件を、ご紹介、お気軽に。0120-17-1518
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共用部
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3LDK、価格1780万円、専有面積69.6m2、バルコニー面積6m2
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室内（2024年8月）撮影
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室内（2024年8月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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管理・運営もきっちり管理会社で行っており、安心・安全住宅をご提案します。
この機会に、お客様に喜んで頂ける物件をご紹介 お気軽にご相談。0120-17-1518共用部共用部 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
◇お気軽現地見学・はじめて見学・住まい無料相談 事前受付中◇
本物件を「事前ご予約いただき」、
ご案内後ご成約の方に対象です。
↓
まずは、0120-17-1518（無料）に電話をする。
・物件名
・販売価格
・ご来場予定日時
・何名様でのご来場予定
担当者と日時とお待ち合わせの場所を決める。
・お車でのお迎えサービス
・現地にてお待ち合わせ
・最寄りの駅までのお待ち合わせ等
お気軽にご相談下さい。
↓
◆◇部屋の見学をしていただき◇◆
当社にて
ライフプランの相談をしていただく。
・ご資金計画
・諸費用内容の確認
・販売物件の諸条件
・金利や税制控除等のご相談
・インスペクション等の保証内容など
↓
ご納得後
・事前住ローン審査の手続き
・源泉徴収票
・運転免許証
・保険証等のコピーなど
同時にお部屋抑えの
「買い付け証明書」等記入
お申し込み
↓
契約
・契約には、ご本人の立ち合いが必要
・実印
・手付金
・印紙代
・住宅ローン必要書類提出等
↓
引き渡し
・残代金の授受
・鍵の引き渡し
・公租公課の精算
・保証書等の発行
↓
ご入居が可能です。
・引き渡し迄は最短で１ヶ月
（ご条件によっては延長される場合がございます）
まずは、お気軽にお問い合わせください。
今が購入時期かどうかは、
話をお聞きになってから考えてみてください。
物件詳細情報
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物件名
|
フロラシオン堺・香が丘 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
35戸 |
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専有面積
|
69.6m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC7階地下2階建 |
完成時期（築年月）
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1996年4月 |
| 住所 |
大阪府堺市堺区香ヶ丘町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「浅香山」歩6分
阪堺電気軌道阪堺線「大和川」歩20分
ＪＲ阪和線「杉本町」歩39分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
はじめてマイホームにぴったりの物件が販売開始で、管理面も良好です。明るく・通風良好で納得のマンションです。是非一度ご見学して見てください。風通リ良しに、採光良し。
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| お問い合せ先 |
(株)フォースター TEL：0120-171518 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第204402号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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駅南海電車 高野線「浅香山」駅：徒歩6分（450ｍ）
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ショッピングセンター西松屋コーナン堺高須店：徒歩15分（1165ｍ）
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ショッピングセンター西松屋住吉遠里小野店：徒歩30分（2397ｍ）
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スーパー食品館アプロ堺香ヶ丘店：徒歩8分（605ｍ）
-
スーパースーパーナショナル杉本店：徒歩35分（2740ｍ）
-
スーパー万代堺高須店：徒歩15分（1165ｍ）
-
コンビニデイリーヤマザキ浅香山駅前店：徒歩8分（613ｍ）
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コンビニファミリーマート堺砂道町店：徒歩15分（1164ｍ）
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コンビニローソン浅香山病院メディカルタワー店：徒歩10分（773ｍ）
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ドラッグストアウエルシア堺砂道店：徒歩12分（914ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス七道東店：徒歩18分（1432ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ堺遠里小野店：徒歩17分（1337ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン堺高須店：徒歩14分（1075ｍ）
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高校・高専私立建国高校：徒歩33分（2576ｍ）
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高校・高専私立香ヶ丘リベルテ高校：徒歩12分（933ｍ）
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高校・高専私立堺リベラル高校：徒歩14分（1094ｍ）
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中学校大阪市立大和川中学校：徒歩30分（2345ｍ）
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中学校私立建国中学校：徒歩32分（2494ｍ）
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中学校堺市立浅香山中学校：徒歩12分（917ｍ）
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小学校堺市立浅香山小学校：徒歩12分（896ｍ）
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小学校大阪市立遠里小野小学校：徒歩27分（2108ｍ）
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小学校私立建国小学校：徒歩32分（2495ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園堺北幼稚園：徒歩3分（202ｍ）
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幼稚園・保育園山之内保育園：徒歩42分（3289ｍ）
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幼稚園・保育園建国幼稚園：徒歩32分（2492ｍ）
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病院医療法人淳康会堺近森病院：徒歩11分（875ｍ）
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病院公益財団法人浅香山病院：徒歩13分（1026ｍ）
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郵便局堺香ヶ丘郵便局：徒歩7分（527ｍ）
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郵便局住吉山之内三郵便局：徒歩39分（3044ｍ）
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郵便局堺錦綾郵便局：徒歩16分（1222ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
フロラシオン堺・香が丘 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～20:00 ◇お気軽現地見学・はじめて見学・住まい無料相談 事前受付中◇ 本物件を「事前ご予約いただき」、 ご案内後ご成約の方に対象です。 ↓ まずは、0120-17-1518（無料）に電話をする。 ・物件名 ・販売価格 ・ご来場予定日時 ・何名様でのご来場予定 担当者と日時とお待ち合わせの場所を決める。 ・お車でのお迎えサービス ・現地にてお待ち合わせ ・最寄りの駅までのお待ち合わせ等 お気軽にご相談下さい。 ↓ ◆◇部屋の見学をしていただき◇◆ 当社にて ライフプランの相談をしていただく。 ・ご資金計画 ・諸費用内容の確認 ・販売物件の諸条件 ・金利や税制控除等のご相談 ・インスペクション等の保証内容など ↓ ご納得後 ・事前住ローン審査の手続き ・源泉徴収票 ・運転免許証 ・保険証等のコピーなど 同時にお部屋抑えの 「買い付け証明書」等記入 お申し込み ↓ 契約 ・契約には、ご本人の立ち合いが必要 ・実印 ・手付金 ・印紙代 ・住宅ローン必要書類提出等 ↓ 引き渡し ・残代金の授受 ・鍵の引き渡し ・公租公課の精算 ・保証書等の発行 ↓ ご入居が可能です。 ・引き渡し迄は最短で１ヶ月 （ご条件によっては延長される場合がございます） まずは、お気軽にお問い合わせください。 今が購入時期かどうかは、 話をお聞きになってから考えてみてください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8300円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万7400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：200円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
69.6m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1996年4月 |
所在階 |
2階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：岡本 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府堺市堺区香ヶ丘町４ | 交通 |
南海高野線「浅香山」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
35戸 | 構造・階建て |
RC7階地下2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万円～1万2000円／月） |
住宅ローン情報
1780万円場合「期間・返済方法は、自由に選択できます。」
Ａプラン毎月（年12回）46206円
Ｂプラン毎月（年12回）30631円
ボーナス時加算（年２回）93539円
価格1780万円、頭金0万円、借入額1780万円
同時に諸費用・リフォームローン利用可能。
年利0.5％ 変動金利／返済期間35年
諸費用ローンにつきましては、金利は異なります。
- ・紹介金融機関/当社提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／80歳未満
・販売価格に対する融資限度額/1950万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／10年～35年
・利率／年利0.5％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合22000円
・事務手数料／55000円
・その他費用／金利は2024年8月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)フォースター
TEL：0120-171518
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75657864
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
