●２０２０年１２月全面リフォーム済
●地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩約８分、JR東海道本線新大阪駅徒歩約10分
●浴室乾燥機付き
●お風呂・洗面台・トイレ・キッチン新品
■全室壁紙・フローリング張り替え済
■２部屋ある洋室は東向きバルコニーに面しています
■小中学校、スーパー、コンビニ、総合病院、区役所などが徒歩約10分で行けます
■梅田駅まで電車で約１０分、伊丹空港まで電車で約４５分です。
～周辺環境～
・ライフ セントラルスクエア西宮原店 徒歩約３分
・ファミリーマート 西宮原一丁目店 徒歩約１分
・株式会社互恵会 大阪回生病院 徒歩約７分
・淀川区役所 徒歩約１２分
▲今の家賃はおいくらですか？
１３９８万の借入の返済額は、毎月約３．７万円です。
当社は【マンションをまるで注文住宅のよう】に手掛ける【吹田唯一の会社】です。
【キッチン】
上下に収納があるので、調理器具や食器などたくさん収納できますね。３口ガスコンロで同時調理ができてお料理の幅が広がります。飽きがこないブランカラーのシステムキッチンです。
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【浴室】
浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯もの干しの強い味方です。落ち着いた色合いでリラックスバスタイム過ごせますね。 -
2DK、価格1398万円、専有面積50.6m2、バルコニー面積3m2 ２０２０年１２月全面リフォーム済です。地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩約８分、JR東海道本線新大阪駅徒歩約10分で２沿線利用可能です。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯もの干しの強い味方です。
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１９７３年９月築、総戸数２０６戸、小中学校、スーパー、コンビニ、総合病院、区役所などが徒歩約10分で行けます
。梅田駅まで電車で約１０分、伊丹空港まで電車で約４５分、車で約２０分です。 -
【洋室１】
大きなクローゼット収納つきですっきり生活できます。東向きバルコニーに面していて、ぐっと伸びをして始まる朝はすてきな一日の始まりです。
※写真に誤りがある場合はこちら
売主コメント
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メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています！キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪
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特徴ピックアップ
住宅ローン情報
☆毎月（年１２回）３．７万円 ボーナス払いなし☆
価格１３９８万円、頭金０万円、借入額１３９８万円
年利０．５７５％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％超可（諸費用・リフォーム費用相談可）
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／物件価格の100％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.575％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
土日、平日ともにご内覧予約可能です。
■ご予約について■
ご希望の日時をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
■物件のご案内は■
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。
弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。
■弊社ショールームにご来店の場合■
・お車でいらっしゃる場合
提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。
・電車でいらっしゃる場合
江坂駅、6番出口の階段を下りてＵターンするように北向きに歩いて5秒ほどで
リバーボール江坂ビルが右手に見えます。1階がジラソーレリッコのピザ屋さん、ショールームは2階になります。
(1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約30分～1時間）
現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。
(2)物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間）
ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。
車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？
などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。
お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。
プレゼント情報
FANRENOVEオリジナルドリップコーヒー
◇プレゼント(2)
T－POINT ご来場特典ポイント 500P を差し上げます!!
※T－POINTカードを必ずご持参ください。
（バーコードでは付与出来ません）
物件詳細情報
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物件名
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プラザ新大阪【フルリフォーム済×２沿線利用可能】 | ||
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価格
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1398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2DK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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206戸 |
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専有面積
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50.6m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：3m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
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1973年9月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区西宮原１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩6分
ＪＲ東海道本線「新大阪」歩10分
地下鉄御堂筋線「西中島南方」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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物件情報送信 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
住宅購入という大切な機会に、お客様にとって最高の暮らしを実現できるよう全力でお手伝い致します。
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【この物件について】
２０２０年１２月全面リフォーム済です。地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩約８分、JR東海道本線新大阪駅徒歩約10分で２沿線利用可能です。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯もの干しの強い味方です。
【得意エリア】
吹田市・豊中市・川西市・伊丹市・大阪市
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-830-7532 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
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免許番号：大阪府知事（1）第060896号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日(予約制で営業) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
