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情報の見方

ザ・レジデンス東三国 4680万円(4LDK)

  • 中古マンション

4680万円

大阪府大阪市淀川区

地下鉄御堂筋線「東三国」歩6分

情報提供日:
21/5/16
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター

TEL:0800-603-3494 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

平成28年2月建築!!
専有面積83.49m2・4LDKの広々希少タイプ!!
室内手直し不要にて入居可能!! 大変キレイです!!
OsakaMetro御堂筋線【東三国】徒歩6分の好立地!!


◎立地のポイント
◆OsakaMetro御堂筋線【東三国】徒歩6分
◆十八条東公園 徒歩1分
◆ダイエー東三国店 徒歩2分
◆ジャパン東三国店 徒歩4分
◆コーナン東三国店 徒歩4分

◎物件のポイント
◆専有面積83.49m2・4LDKの広々居住空間
◆西向き住戸につき、静かなお部屋です(御堂筋反対側)
◆西側公園につき、採光良好・パークサイドビューです
◆ミストサウナ・食洗器・床暖房、完備しております
◆エアコン全部屋設置済み、引渡し相談可能です
◆階下を気にせず、お住まい頂ける1階部分の住戸です
◆2WAY可能の大容量ウォークインクローゼット完備
◆ゴミドラム完備で24時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可能物件です♪

リビング 

◆築浅♪大阪メトロ御堂筋線【東三国】徒歩6分ですが、清々しい緑を感じる公園隣接の立地です!!
◆大切なペットが2匹まで飼育可能♪
◆快適にお過ごし頂ける共用施設・最新設備が満載の美麗なお住まいです♪

  • リビング 
    ◆柔らかな質感が心地よい寛ぎのリビングには床暖房を設けております!!
    ◆対面キッチン採用のコミュニケーションが弾む空間は天井が高く開放感があります!!
    ◆空間がより明るく解放感が高まるハイサッシを採用!!
  • 間取り図 
    4LDK、価格4680万円、専有面積83.49m2、バルコニー面積11.49m2 ◆対面キッチン仕様のリビング!! ウォークインクローゼットも設けた収納たっぷりのの住戸!! 洋室6帖からも出入りできる2WAY動線♪
    ※ 図面・区画図 と現況に相違がある場合、現況を優先とします!!
  • キッチン 
    ◆家族を見守りながらお料理ができる人気の対面式カウンターキッチンには食洗機完備で家事も楽々です♪
    ◆収納は使い易い引き出しタイプ!!お鍋やキッチンツールがサッと取り出せてスムーズ調理を実現します!!
  • その他設備 
    ◆食器洗浄乾燥機付きで後片付けも楽々、家事のストレスも解消!!環境にも手肌にも優しいです♪

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

その他 
テレビCM放送中!! 旗艦店の西中島営業センターは淀川区・東淀川区・西淀川区で22年の取引実績!! 淀川区在住のスタッフ、エリアに精通した勤続10年以上のベテランスタッフが誠心誠意お手伝い致します!!
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-3494  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 24時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 平坦地 / 24時間有人管理 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / キッズルーム・託児所 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

住宅ローン情報

支払い例
~現在のお支払額とお比べ下さい~
(ご購入に係る諸費用やリフォーム費用も借入可能)

毎月119633円 ボーナス払い0円

頭金0円 借入金額4680万円

利率0.41%(変動金利) 返済期間35年

  • ・紹介金融機関/弊社提携金融機関
    (都銀・地銀、フラット35・その他多数のお取り扱いが出来ます。)
    ・販売価格に関する融資限度の割合/100%以上可能
    (物件価格+諸費用・リフォーム費用等)
    ・年齢制限/79歳完済
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/0.41%~(変動金利)
    ・その他費用/保証料、事務手数料、印紙代等
    ・その他ローン商品/諸費用ローン・リフォームローン・買い替えローン・
     ペアローン・親族居住用ローン・セカンドハウスローン・外国籍ローン・
     収益ローン等お取り扱いが出来ます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
売主様居住中物件の為、事前にお問い合わせください。
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください!!

SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな?】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!

ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら
談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!

弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
お客様のご希望に沿ったご提案を致します。

住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。

弊社ホームページにも物件情報を
多数掲載しております!!
SUUMOに掲載していない物件情報も
沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。

弊社ホームページの非公開物件の閲覧、
マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!!

淀川区・東淀川区・西淀川区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業22年、旗艦店の西中島営業センターにお任せください!!

プレゼント情報

プレゼント
ご内覧の際に『ご案内セット』をプレゼント致します~今までご成約頂いたたくさんの『お客様の声』より始まりました~   
当社では地域でオンリーワンの不動産業者となるべくご購入・ご売却をお手伝いさせて頂いたお客様よりお引渡し時に『お客様アンケート』を頂いております。今回はご成約頂いた多くのお声の中よりご案内時の「あれがあれば…これがあれば…」を当社がお手伝い致します。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-3494  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ザ・レジデンス東三国
価格

4680万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
304戸
専有面積
83.49m2(25.25坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:11.49m2
所在階/構造・階建
1階/RC15階建
完成時期(築年月)
2016年2月
住所

大阪府大阪市淀川区十八条1-1-32

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄御堂筋線「東三国」歩6分
JR東海道本線「東淀川」歩15分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

宅建

立石 天真
年齢:30代
業界経験:12年
お客様の「お役立ち」が出来るように、日々精進しております。お客様を大事な「家族」と想い、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。大阪市内複数のエリア経験・情熱を持って、誠心誠意お手伝い致します。
【この物件について】 室内は使用頻度が低く、とってもキレイな状態でお引渡し可能!! 1階部分のお部屋ですが、バルコニー塀が高く防犯面にも優れております!! マルチルーム・ラウンジなど共用施設充実しております!!
【得意エリア】 淀川区・東淀川区・西淀川区・中央区
お問い合せ先

(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター

TEL:0800-603-3494 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(3)第008115号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日、第1・第2・第4火曜日

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こんなパンフレットが届きます

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「お家を購入するには何が必要なの?」、「お家を売るときは、どのように
進めれば良いの?」等、ガイドブック1冊で解決致します!!

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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