15階建最上階につき眺望・陽当たり良好！
■2024年12月リノベーション完成予定◎水回りALL新品
■２面・L型バルコニー付角住戸
■リビングが見渡せる対面式キッチン
-イチオシPOINT-
■最上階、南東向き
■オートロック・宅配ボックス有
■散策が楽しめる大野川遊歩道隣接！
-交通-
◇JR東西線「御幣島駅」徒歩7分
◇JR東海道本線「塚本駅」徒歩14分
＜2024年12月リフォーム完成予定＞
システムキッチン（食洗機付）・浴室(浴乾付)・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・下足入・建具新調/全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所）張替等
※リフォーム完成時期・内容は、諸般の事情により変更となる場合がございます。
-周辺環境-
ライフ歌島店…徒歩約6分
ココカラファイン歌島店…徒歩約6分
西淀川区役所・図書館…徒歩約9分
御幣島東公園…徒歩約5分
2WAYアクセス◎JR東西線「御幣島駅」徒歩7分、JR東海道本線「塚本駅」徒歩14分！15階建最上階部分、眺望良好です。ぜひお問合せくださいませ。
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3LDK、価格3980万円、専有面積72.8m2、バルコニー面積22.3m2 リフォーム内容：完成時期は諸般の事情により変更する場合があります。
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15階建最上階部分、眺望良好です。
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※当社施工例写真。リフォーム内容：完成時期は諸般の事情により変更する場合があります。
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※当社施工例写真。リフォーム内容：完成時期は諸般の事情により変更する場合があります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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徒歩９分圏内に駅・スーパー・公園・図書館など生活利便施設が揃う住環境です。小中学校まで徒歩約6分！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◇◇予約制内覧会開催！！◇◇
事前に必ずご予約をお願い致します！
当日内覧をご希望の方はお電話にてのご予約が確実です！
フリーダイヤル： 0120-862-864
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住まいに関するお客様のお考え、お悩み、実際にお会いして、ゆっくりお聞かせください。
不動産のプロにお話頂くことで、お客様自身が真に求める「住まいのカタチ」が見えてきます。
予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと、時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。
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【物件を探したいけれど・・・】
◆ご要望内容をじっくりお聞かせください♪
◆ホームページに掲載していない物件もご紹介可能！
◆お忙しい方にはメールにて物件資料の送付や
ご希望に合わせてオンラインでの物件見学も可能です!
【住宅ローンが通るのか心配・・・】
◆弊社提携ローンの無料審査も随時受付しております。
◆諸経費なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございます。
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お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-862-864 へお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！
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物件詳細情報
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物件名
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フルレ歌島 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
306戸 |
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専有面積
|
72.8m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：22.3m2 |
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所在階/構造・階建
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15階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
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1997年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西淀川区御幣島３-1-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東西線「御幣島」歩7分
ＪＲ東海道本線「塚本」歩14分
阪神本線「姫島」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
独立やご結婚・お子様の誕生など、お客様の様々なライフステージのお悩みを承ってまいりました。お客様の課題解決を図り毎日の生活が豊かになりますよう心を込めてご提案いたします。
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【この物件について】
◆2024年12月フルリフォーム完成予定！最上階につき眺望良好！南東向き２面・L型バルコニー付３LDKです。大野川遊歩道隣接の住環境♪JR東西線「御幣島」駅まで徒歩7分♪是非お問い合わせ下さい！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-862864 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（6）第046503号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーライフ歌島店：徒歩6分（480ｍ）
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コンビニファミリーマート西淀川御幣島店：徒歩4分（320ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン歌島店：徒歩6分（480ｍ）
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ホームセンターエディオンみてじま店：徒歩6分（480ｍ）
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郵便局西淀川歌島郵便局：徒歩8分（640ｍ）
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役所大阪市西淀川区役所：徒歩9分（650ｍ）
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図書館大阪市立西淀川図書館：徒歩9分（650ｍ）
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公園御幣島東公園：徒歩5分（400ｍ）
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公園大野川遊歩道：徒歩1分（80ｍ）
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小学校御幣島小学校：徒歩6分（480ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
フルレ歌島 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◇◇予約制内覧会開催！！◇◇ 事前に必ずご予約をお願い致します！ 当日内覧をご希望の方はお電話にてのご予約が確実です！ フリーダイヤル： 0120-862-864 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… 住まいに関するお客様のお考え、お悩み、実際にお会いして、ゆっくりお聞かせください。 不動産のプロにお話頂くことで、お客様自身が真に求める「住まいのカタチ」が見えてきます。 予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと、時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… 【物件を探したいけれど・・・】 ◆ご要望内容をじっくりお聞かせください♪ ◆ホームページに掲載していない物件もご紹介可能！ ◆お忙しい方にはメールにて物件資料の送付や ご希望に合わせてオンラインでの物件見学も可能です! 【住宅ローンが通るのか心配・・・】 ◆弊社提携ローンの無料審査も随時受付しております。 ◆諸経費なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございます。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-862-864 へお気軽にご連絡ください。 スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！ ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6480円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万190円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：300円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.8m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：22.3m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1997年2月 |
所在階 |
15階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年12月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
駐車場：月額8000円～12000円/台、自転車置場：月額100円～600円/台、バイク置場：月額1000円※駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認／現在リフォーム工事中につき、実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます／リフォーム完成時期、リフォーム内容は、諸般の事情により変更となる場合がございます／リフォーム工事完了後にお引渡しとなります。詳細は担当者までお問合せくださいませ。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：松浦 あかり | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市西淀川区御幣島３-1-10 | 交通 |
ＪＲ東西線「御幣島」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
306戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）104639円 ボーナス時加算0万円
価格3980万円、頭金0万円、借入額3980万円
年利0.575％ 変動金利／返済期間35年
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毎月の家賃と比べてみて下さい！
「住宅ローンの仕組みがよくわからない」
「今の年収で住宅ローン審査が通るのか？」
など気になることは多いと思いますが、
スタッフ一同、全力でサポート致しますので
お気軽にご相談ください♪
フリーダイヤル 0120-862-864
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-862864
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年10月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75633555
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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