【内覧可能】高層階♪人気のペット可タワーマンション♪IHコンロ・食洗機付♪
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【おすすめポイント】
■高層階♪人気のタワーマンション♪
■南西向きで日当たり・風通し良好♪高層階なので窓を開けても人目が気になりません♪
■安心便利なエレベーター停止階♪
■ペット2匹飼育可能♪
■2025年8月リフォーム完成済み♪
■家事にうれしいIHコンロ・食洗機・浄水器・浴室乾燥機付き♪
■白を基調とした明るく清潔感のあるオシャレな内装♪
■リビング広々16.5帖で家族が集まりやすい間取り♪
■キッチンには大型パントリー・その他大容量の収納もあるのでお料理好きの方にオススメ♪
■近隣にはスーパーや大型施設、病院など揃っていて大変便利な立地♪
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2LDK、価格3698万円、専有面積65.58m2、バルコニー面積8.34m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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避暑地
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ハイルーフ駐車場空きあり
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ワイドバルコニー
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浴室１坪以上
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フローリング張替
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ＩＨクッキングヒーター
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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区画整理地内
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
プレゼント情報
■ご成約プレゼントキャンペーン実施中♪■
感謝の気持ちを込めまして、
当社でご成約いただいたお客様に、
10万円分のプレゼント♪
本物件以外でもプレゼントしますので、
他にも気になる物件があればお問い合わせ時にご教示ください！！
詳細はお気軽にお問合せ下さい！！
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-505199
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物件名
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ベルパークシティG棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3698万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
329戸 |
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専有面積
|
65.58m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.34m2 |
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所在階/構造・階建
|
18階/SRC36階建 |
完成時期（築年月）
|
1987年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市都島区友渕町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「都島」歩14分
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩14分
地下鉄谷町線「野江内代」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
誠心誠意お客様をサポートいたします！何でもお気軽にご相談ください♪
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【この物件について】
内覧可能♪お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
旭・城東・都島・鶴見・大東・門真・守口
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-505199 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064057号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-505199
周辺環境
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ショッピングセンターユニクロベルファ都島店：徒歩8分（561ｍ）
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ショッピングセンターベルファ都島：徒歩7分（554ｍ）
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スーパースーパーマルヤス都島店：徒歩7分（558ｍ）
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スーパー関西スーパーベルファ都島店：徒歩7分（557ｍ）
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スーパーライフ都島高倉店：徒歩6分（468ｍ）
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コンビニミニストップ都島友渕町店：徒歩6分（439ｍ）
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コンビニファミリーマート高倉町二丁目店：徒歩8分（586ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪高倉町1丁目店：徒歩9分（695ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシmatsukiyoLABベルファ都島店：徒歩8分（562ｍ）
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ドラッグストアウエルシア都島友渕店：徒歩5分（333ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局都島友渕店：徒歩6分（478ｍ）
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ホームセンターエディオンベルファ都島店：徒歩7分（560ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームベルファ都島店：徒歩7分（557ｍ）
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中学校大阪市立友渕中学校：徒歩5分（387ｍ）
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小学校大阪市立友渕小学校：徒歩6分（460ｍ）
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幼稚園・保育園トレジャーキッズともぶち保育園：徒歩5分（335ｍ）
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幼稚園・保育園都島友渕乳児保育センター：徒歩5分（376ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園子ロバ保育園：徒歩7分（536ｍ）
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病院医療法人新明会神原病院：徒歩8分（574ｍ）
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病院医療法人京昭会ツヂ病院：徒歩10分（751ｍ）
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郵便局都島郵便局：徒歩8分（585ｍ）
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郵便局都島高倉郵便局：徒歩10分（785ｍ）
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郵便局都島毛馬郵便局：徒歩13分（976ｍ）
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銀行三井住友銀行ベルファ都島店：徒歩8分（563ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行都島店：徒歩8分（585ｍ）
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銀行大阪信用金庫都島支店：徒歩13分（1036ｍ）
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警察署・交番大阪府都島警察署：徒歩15分（1171ｍ）
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公園友渕公園：徒歩9分（652ｍ）
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公園毛馬南公園：徒歩15分（1124ｍ）
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公園毛馬桜之宮公園：徒歩20分（1567ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-505199
ベルパークシティG棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3698万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8120円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9979円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.58m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.34m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1987年2月 |
所在階 |
18階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：浄水器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：久保田 聡 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１ | 交通 |
地下鉄谷町線「都島」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
329戸 | 構造・階建て |
SRC36階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（1万4000円～1万6000円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
2LDK・専有面積65.58m2・3698万円の場合
毎月（年１２回）81766万円 ボーナス時加算0円
価格3698万円、頭金0円、借入額3698万円
年利0.3％ 変動金利 返済期間40年
- 紹介ローン※金利（0.3%）金利優遇有、都市銀行ボーナス払い無し40年返済で計算しております。
金利優遇には別途審査が必要です。物件価格を融資限度額として計算しております。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-505199
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-505199
78676428
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
