〇室内リフォーム済！
●南東向きバルコニー！
〇ペット飼育可（規約有）
【物件について】
・室内リフォーム済（令和７年６月完了）
『リフォーム内容』
和室→洋室に変更
キッチン、浴室、トイレ、洗面室新調
建具、分電盤、シューズボックス、巾木新調
クロス、フローリング、クッションフロア貼替
ハウスクリーニング仕上げ 等
・リバーサイド＆ビュー
南東向きバルコニーで陽当り、通風良好！
良く陽が入ってくるリビングです！
・ペット飼育可能で、
ワンちゃん、猫ちゃんとご一緒に生活が可能！
・空家のため即日内覧可能です！
【周辺環境】
・市立島屋小学校 徒歩１６分
・市立梅香中学校 徒歩２２分
・島屋南公園 徒歩３分
・ユニバーサルシティウォーク 徒歩４分
室内リフォーム済！(令和７年６月）
水回りや、建具、分電盤など細かい箇所も全て新調されています！
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南東向きのバルコニー！
陽当り、通風良好！
良く陽が入る造りです！ -
ペット飼育可能なマンション！（規約有）
ワンちゃん、猫ちゃんと生活が可能です！ -
3LDK、価格3650万円、専有面積79.42m2、バルコニー面積14m2 リバーサイド＆ビューで眺望良好です！
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オートロック有！
ホテルのようなエントランスで生活が楽しくなります！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
弊社は、大阪市の「港区」「此花区」「大正区」をメインの商圏エリアとし、
「隣接区」も含めて大阪市のベイエリアの不動産売買仲介取引に
特化した不動産会社です。
・『創業２０年』の企業
・経験年数１０年越えの営業スタッフが半数超え
「確かな情報力と情報の鮮度」
「地元への愛」
「街のことを知り尽くしている」
弊社と営業スタッフだからこそできることをご提案させていただきます。
◇資料請求後のご案内の流れ◇
1.室内の内見を希望される場合
営業時間内に弊社営業スタッフより、
お電話・メール・SMSなどでご連絡があります。
内見の希望日時を打ち合わせいただき、
ご予約承ります。→3.へ
2.資料請求のみの場合
営業時間内に弊社営業スタッフより、
お電話・メール・SMSなどでご連絡があります。
お探しの条件等ご教示いただけましたら、
希望条件に合う物件資料もお送りいたします。→5.へ
3.物件の内見
実際に物件を内見いただきます。
設備や間取り、外回りや共用設備、周辺環境や商業施設等、
一生に一度のお買い物。
しっかりとご説明しながら、内見いただきます。
4.ご感想・住宅ローン相談
物件見学後の正直な感想をお聞かせください。
また、住宅ローンの無料相談も承っております。
いくら借りれるのか・金利はいくらになるのか
ライフプランはどうなるのか等
ご相談承ります！
5.定期的なご連絡
希望に沿った物件等が売りに出ましたら、
ご連絡いたします。
◇各種感染病対策実施中◇
・全営業員、検温・マスク着用の上でご対応いたします。
・店内にはアルコール常備、商談ごとに換気消毒いたします。
・応接スペースのアクリルシールドの設置をしております。
プレゼント情報
『商品券 ２００００円分』（価格1000万円以上の物件購入のお客様）
『商品券 １００００円分』（価格1000万円未満の物件購入のお客様）
新生活のスタートや家具の購入にお役だてください
※他にも、お住替えのお客様・売却のお客様にも特典がございます。
※条件がございますので詳細は当社スタッフにお問い合わせください
物件詳細情報
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物件名
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キングマンション大阪ベイ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3650万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
178戸 |
|
専有面積
|
79.42m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：14m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2009年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市此花区島屋６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ桜島線「ユニバーサルシティ」歩4分
ＪＲ桜島線「安治川口」歩9分
阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」歩36分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
まだまだ未熟者ですが、元気に笑顔で誠実にご対応いたします。宜しくお願い致します。
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【この物件について】
〇室内リフォーム済（令和７年６月完了）●南東向きバルコニー！ 陽当り、通風良好です！〇ペット飼育可（規約有）
【得意エリア】
此花区、港区、大正区、西淀川区
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6582-2112 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第050997号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日、GW・夏季休暇・年末年始 |
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周辺環境
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駅ユニバーサルシティ駅(JR 桜島線)：徒歩4分（283ｍ）
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駅安治川口駅(JR 桜島線)：徒歩9分（667ｍ）
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小学校大阪市立島屋小学校：徒歩17分（1309ｍ）
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中学校大阪市立梅香中学校：徒歩22分（1732ｍ）
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コンビニセブンイレブン ユニバーサルシティ駅改札口店：徒歩4分（286ｍ）
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コンビニローソンユニバーサル・シティウォーク大阪店：徒歩6分（416ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシユニバーサル・シティウォーク大阪店：徒歩6分（414ｍ）
-
幼稚園・保育園島屋保育所：徒歩18分（1415ｍ）
-
郵便局大阪安治川駅前郵便局：徒歩8分（575ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
キングマンション大阪ベイ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
弊社は、大阪市の「港区」「此花区」「大正区」をメインの商圏エリアとし、 「隣接区」も含めて大阪市のベイエリアの不動産売買仲介取引に 特化した不動産会社です。 ・『創業２０年』の企業 ・経験年数１０年越えの営業スタッフが半数超え 「確かな情報力と情報の鮮度」 「地元への愛」 「街のことを知り尽くしている」 弊社と営業スタッフだからこそできることをご提案させていただきます。 ◇資料請求後のご案内の流れ◇ 1.室内の内見を希望される場合 営業時間内に弊社営業スタッフより、 お電話・メール・SMSなどでご連絡があります。 内見の希望日時を打ち合わせいただき、 ご予約承ります。→3.へ 2.資料請求のみの場合 営業時間内に弊社営業スタッフより、 お電話・メール・SMSなどでご連絡があります。 お探しの条件等ご教示いただけましたら、 希望条件に合う物件資料もお送りいたします。→5.へ 3.物件の内見 実際に物件を内見いただきます。 設備や間取り、外回りや共用設備、周辺環境や商業施設等、 一生に一度のお買い物。 しっかりとご説明しながら、内見いただきます。 4.ご感想・住宅ローン相談 物件見学後の正直な感想をお聞かせください。 また、住宅ローンの無料相談も承っております。 いくら借りれるのか・金利はいくらになるのか ライフプランはどうなるのか等 ご相談承ります！ 5.定期的なご連絡 希望に沿った物件等が売りに出ましたら、 ご連絡いたします。 ◇各種感染病対策実施中◇ ・全営業員、検温・マスク着用の上でご対応いたします。 ・店内にはアルコール常備、商談ごとに換気消毒いたします。 ・応接スペースのアクリルシールドの設置をしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3650万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
バイク置場料金：1000円／月、駐輪場料金：100円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
79.42m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2009年7月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例、此花区西部臨海地区地区計画 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：森本 圭祐 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市此花区島屋６ | 交通 |
ＪＲ桜島線「ユニバーサルシティ」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
178戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6582-2112
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
東海興業 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月8日 | 次回更新予定日 | 2026年2月16日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
084303-5433
79066876
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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