■17階部分天神祭奉納花火、大阪城、大川を望む眺望。(R7年8月現在)
●ICT＆次世代モデル校 滝川小学校 徒歩8分
●学校情報化優良校 北稜中学校 徒歩1分
●公園 徒歩1分
●全室南向きの日当たり・眺望共に良好な角住戸。LDK18帖以上。
●カセットエアコン新規取替済。(LDK・洋室、計4基)
●エントランスには屋根付きの車寄せがあり、ホテルのような設えです。
●コンシェルジュサービス有り(一部有償サービス)
●セキュリティ面も万全、24時間ゴミ出し可能。
●地震に強いSRC構造で、耐震・免震に配慮された設計。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地（20２５年９月）撮影
R7.8撮影
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3LDK、価格1億2800万円、専有面積102.57m2、バルコニー面積25.9m2 102.57m2(壁芯)の3LDK。
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広々とした浴室。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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屋根のある車寄せがあり、雨の日でも安心。
すべてに管理が行き届いた、ホテルのような重厚感のある高級マンション。 。 |
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特徴ピックアップ
修繕・点検の記録
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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南向き
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浴室乾燥機
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角住戸
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２４時間ゴミ出し可
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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ＴＶモニタ付インターホン
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眺望良好
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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小学校 徒歩10分以内
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花火大会鑑賞
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エレベーター
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6167-5188
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物件名
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OAPレジデンスタワー東館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億2800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
224戸 |
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専有面積
|
102.57m2（31.02坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：25.9m2 |
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所在階/構造・階建
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17階/SRC17階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年10月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区天満橋１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」歩9分
ＪＲ東西線「大阪天満宮」歩9分
地下鉄谷町線「南森町」歩12分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
～天神祭奉納花火、大阪城、大川を望む眺望～南西
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| お問い合せ先 |
(株)エムツーホーム TEL：06-6167-5188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063965号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：水・日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6167-5188
周辺環境
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ショッピングセンターOAPタワー：徒歩4分（295ｍ）
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スーパーライフ東天満店：徒歩10分（783ｍ）
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スーパーグルメシティ南森町店：徒歩10分（795ｍ）
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コンビニローソンOAPタワー店：徒歩4分（295ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪アメニティパーク前店：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニファミリーマート帝国ホテル大阪店：徒歩5分（382ｍ）
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病院医療法人尽生会聖和病院：徒歩11分（813ｍ）
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郵便局大阪OAPタワー内郵便局：徒歩4分（296ｍ）
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郵便局大阪東天満郵便局：徒歩8分（562ｍ）
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郵便局都島中野郵便局：徒歩12分（910ｍ）
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役所大阪市都島区役所：徒歩16分（1241ｍ）
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図書館大阪市立都島図書館：徒歩15分（1153ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行天神橋支店：徒歩9分（685ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行天満支店：徒歩9分（685ｍ）
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銀行福邦銀行大阪中央支店：徒歩13分（1002ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6167-5188
OAPレジデンスタワー東館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
1億2800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万8000円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
2万7100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
102.57m2（31.02坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：25.9m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年10月 |
所在階 |
17階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区天満橋１ | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
224戸 | 構造・階建て |
SRC17階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)エムツーホーム
TEL：06-6167-5188
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6167-5188
78115050
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
