分譲駐車場付き！
※機械式・駐車可サイズはお問合せください。
■2024年12月フルリノベ完成予定◎水回り新品
■オートロック・宅配ボックス有
■天神橋筋商店街徒歩２分
-イチオシPOINT-
■５階部分、３面採光・角住戸
■分譲駐車場付
-交通-
◇大阪メトロ堺筋線・谷町線「南森町駅」徒歩5分
◇JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩7分
＜2024年12月上旬リフォーム完成予定＞
システムキッチン（食洗機付）・浴室(浴乾付)・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・下足入・建具新調/全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所）張替等
※リフォーム完成時期・内容は、諸般の事情により変更となる場合がございます
-周辺環境-
天神橋筋商店街…徒歩約2分
コーヨー南森町店…徒歩4分
グルメシティ南森町店…徒歩9分
ローソン天神橋二丁目店…徒歩3分
西天満小学校…徒歩6分
分譲駐車場付き！※機械式・駐車可サイズはお問合せください。
2024年12月上旬フルリノベ完成予定！大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」徒歩５分、JR東西線「大阪天満宮」徒歩７分！交通至便な好立地です。
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2LDK、価格4980万円、専有面積64.38m2、バルコニー面積3.87m2 リフォーム内容：完成時期は諸般の事情により変更する場合があります。
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※当社施工例写真。リフォーム内容：完成時期は諸般の事情により変更する場合があります。
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※当社施工例写真。リフォーム内容：完成時期は諸般の事情により変更する場合があります。
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雨にぬれずにお買い物ができる天神橋筋商店街まで徒歩２分、徒歩圏に複数のスーパー・店舗有！生活利便施設が徒歩圏に揃う住環境です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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2024年12月上旬フルリノベ完成予定！水回りALL新品◎ピカピカになったお部屋で新生活をスタートしませんか？生活至便な住環境です。ぜひお問合せくださいませ。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◇◇予約制内覧会開催！！◇◇
事前に必ずご予約をお願い致します！
当日内覧をご希望の方はお電話にてのご予約が確実です！
フリーダイヤル： 0120-862-864
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住まいに関するお客様のお考え、お悩み、実際にお会いして、ゆっくりお聞かせください。
不動産のプロにお話頂くことで、お客様自身が真に求める「住まいのカタチ」が見えてきます。
予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと、時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。
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【物件を探したいけれど・・・】
◆ご要望内容をじっくりお聞かせください♪
◆ホームページに掲載していない物件もご紹介可能！
◆お忙しい方にはメールにて物件資料の送付や
ご希望に合わせてオンラインでの物件見学も可能です!
【住宅ローンが通るのか心配・・・】
◆弊社提携ローンの無料審査も随時受付しております。
◆諸経費なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございます。
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お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-862-864 へお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！
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物件詳細情報
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物件名
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ベルデフラッツ南森町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
39戸 |
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専有面積
|
64.38m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：3.87m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC11階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1997年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区天神西町5番9号 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「南森町」歩5分
地下鉄堺筋線「南森町」歩5分
ＪＲ東西線「大阪天満宮」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
独立やご結婚・お子様の誕生など、お客様の様々なライフステージのお悩みを承ってまいりました。お客様の課題解決を図り毎日の生活が豊かになりますよう心を込めてご提案いたします。
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【この物件について】
◆分譲駐車場付◆2024年12月上旬フルリノベ完成予定！３面採光の角部屋、５階部分です。天神橋筋商店街まで徒歩２分、買い物至便！大阪メトロ「南森町駅」徒歩5分、JR東西線利用可！お問い合わせ下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-862864 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（6）第046503号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーコーヨー南森町店：徒歩4分（320ｍ）
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スーパーグルメシティ南森町店：徒歩9分（673ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪天神西町店：徒歩2分（160ｍ）
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コンビニローソン天神橋二丁目店：徒歩3分（235ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ大阪天満宮店：徒歩4分（320ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン南森町駅店：徒歩6分（431ｍ）
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小学校大阪市立西天満小学校：徒歩6分（480ｍ）
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郵便局大阪西天満郵便局：徒歩3分（216ｍ）
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図書館こども本の森中之島：徒歩9分（671ｍ）
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公園滝川公園：徒歩7分（560ｍ）
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公園南天満公園：徒歩7分（560ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ベルデフラッツ南森町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◇◇予約制内覧会開催！！◇◇ 事前に必ずご予約をお願い致します！ 当日内覧をご希望の方はお電話にてのご予約が確実です！ フリーダイヤル： 0120-862-864 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… 住まいに関するお客様のお考え、お悩み、実際にお会いして、ゆっくりお聞かせください。 不動産のプロにお話頂くことで、お客様自身が真に求める「住まいのカタチ」が見えてきます。 予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと、時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… 【物件を探したいけれど・・・】 ◆ご要望内容をじっくりお聞かせください♪ ◆ホームページに掲載していない物件もご紹介可能！ ◆お忙しい方にはメールにて物件資料の送付や ご希望に合わせてオンラインでの物件見学も可能です! 【住宅ローンが通るのか心配・・・】 ◆弊社提携ローンの無料審査も随時受付しております。 ◆諸経費なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございます。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-862-864 へお気軽にご連絡ください。 スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！ ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8160円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：4000円／年 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
64.38m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：3.87m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1997年3月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年12月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
駐車場：分譲駐車場(機械式・１台)を継承。所有駐車場に関しては駐車場管理費が月額3000円、駐車場積立金が月額4000円の支払いが必要です、自転車置場：年額1200円～2000円/台、バイク置場：無し※駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認／自治会費は年額：１世帯4000円を例年５月に一括徴収となり、管理組合に支払うこととします。／現在リフォーム工事中につき、実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます／リフォーム完成時期、リフォーム内容は、諸般の事情により変更となる場合がございます／リフォーム工事完了後にお引渡しとなります。詳細は担当者までお問合せくださいませ。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：松浦 あかり | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区天神西町5番9号 | 交通 |
地下鉄谷町線「南森町」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
39戸 | 構造・階建て |
RC11階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：3000円／月、修繕積立金：4000円／月、修繕積立基金無） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）130930円 ボーナス時加算0万円
価格4980万円、頭金0万円、借入額4980万円
年利0.575％ 変動金利／返済期間35年
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毎月の家賃と比べてみて下さい！
「住宅ローンの仕組みがよくわからない」
「今の年収で住宅ローン審査が通るのか？」
など気になることは多いと思いますが、
スタッフ一同、全力でサポート致しますので
お気軽にご相談ください♪
フリーダイヤル 0120-862-864
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-862864
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
モリタ建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年10月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75886133
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
