◆メゾネットタイプです♪西と東にバルコニーで採光・通風・眺望良好
＼メゾン北梅田・７階のお部屋のご紹介です／
●「中津駅」まで徒歩７分の駅近物件（大阪メトロ御堂筋線・阪急電鉄）
また、梅田の中心地まで徒歩圏内で、通勤にお買い物にとても便利な立地です。
●西向きバルコニと東向きバルコニーの３面です
●2025年10月にフルリフォーム完了
現在空家のため、すぐにお住まいいただけます。
●淀川花火大会鑑賞、目の前に公園がありますので、特等席かもしれません。
●ペット不可（ケージ内で飼育するペットは可）
●契約不適合責任免責
♪ぜひ一度ご覧ください【 ０６－６９４０－４４３０ 】お問い合わせお待ちしております
2LDK、価格2780万円、専有面積53.04m2、バルコニー面積13.99m2 図面と現況が異なる場合とは現況優先となります
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現地（2026年2月）撮影
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現地（2026年2月）撮影
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約6帖 木のぬくもり感じる優しい空間です
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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豊崎東公園
マンションの目の前にあります |
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
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現地案内会を土日祝だけでなく、平日も実施しております。
事前に必ずお問い合わせ下さい。お問い合わせ頂ければ、お待たせする事なくスムーズにご案内させて頂きます。
株式会社ＳＰプロパティ 06-6940-4430
物件詳細情報
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物件名
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メゾン北梅田 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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94戸 |
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専有面積
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53.04m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：13.99m2 |
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所在階/構造・階建
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7階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
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1973年12月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区豊崎４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「中津」歩7分
地下鉄谷町線「中崎町」歩14分
阪急神戸線「大阪梅田」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
以前老人ホーム紹介センターに勤めていた経験があり、介護施設や介護保険制度のことも少し詳しいです。お客様ご要望にスピーディーに対応致します！不動産のことだけではなく、介護の事でもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
◆メゾネットタイプ♪◆梅田の中心地まで徒歩で通勤にお買い物にと便利な立地です♪お問い合わせ、お待ちしております♪
【得意エリア】
大阪市北区・福島区・ 西区・中央区・都島
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6940-4430 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第066064号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 |
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周辺環境
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小学校豊崎小学校：徒歩2分（140ｍ）
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スーパーCoDeli豊崎4丁目店：徒歩3分（181ｍ）
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郵便局大阪豊崎郵便局：徒歩1分（2ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
メゾン北梅田 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇● 〇●〇●〇●〇●〇●〇 現地案内会を土日祝だけでなく、平日も実施しております。 事前に必ずお問い合わせ下さい。お問い合わせ頂ければ、お待たせする事なくスムーズにご案内させて頂きます。 株式会社ＳＰプロパティ 06-6940-4430 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
活動協力金：1000円／月、管理一時金：2000円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
53.04m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.99m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1973年12月 |
所在階 |
7階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：信 剣太 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区豊崎４ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「中津」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
94戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月支払い額７５，５３１円 変動金利３５年 ０．７７％
■◇現在のお家賃と是非比べて見て下さい。◇■
頭金０万円・ボーナス払い０円・借入額２，７８０万円
変動金利０．７７の場合（３５年借入）
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株式会社SPプロパティが、お客様の家探し＆ご購入をサポート！
資金計画はもちろん、住宅・諸費用などのローンや税金関係、ご売却、
リフォームなど、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
社員一同、お問い合わせ・ご来店お待ちしております。
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6940-4430
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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大都工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月8日 | 次回更新予定日 | 2026年6月16日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20139012
資料請求・お問い合わせ
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
