◆床には無垢材を使用したフルリノベーション（2018年）のお部屋♪
◇壁を作って1LDK⇒2LDK・3LDKにする事も可能
◇LDK約30帖の広々大空間！
◇キッチン⇒洗面⇒廊下と回路式の間取りの為、家事動線良好です♪
◇目の前は公園の為、景色が変わることはほぼありません。
◇徒歩1分内に２つもスーパーマーケットがあります。
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□大阪市立鴫野小学校・・・徒歩約3分
□大阪市立城陽中学校・・・徒歩約5分
□コノミヤ鴫野西・・・徒歩約1分
□スーパーマルハチ・・・徒歩約1分
□鴫野公園・・・マンション南側
◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇
徒歩1分以内に2つもスーパーマーケットがございます！
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1LDK、価格3940万円、専有面積70.83m2、バルコニー面積9.51m2
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こだわりがたくさん詰まった、フルリノベーション済のお部屋♪リビングは南に面している為、明るくあったかいリビングという印象です♪
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約30帖のリビングはとにかく広いリビングが欲しい！という方にはぴったりです。
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この写真の空間は、壁を作ることで独立したお部屋にすることも可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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こだわりのキッチンはコンロ前に壁がなく、開放的なキッチンです♪
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特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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対面式キッチン
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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フローリング張替
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オートバス
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温水洗浄便座
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リノベーション
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都市近郊
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前面棟無
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全居室フローリング
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BS・CS・CATV
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6330-7033
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物件名
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シティコーポ鴫野2号棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3940万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
152戸 |
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専有面積
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70.83m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.51m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
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1991年11月 |
| 住所 |
大阪府大阪市城東区鴫野西４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「鴫野」歩8分
地下鉄今里筋線「鴫野」歩8分
ＪＲ大阪環状線「京橋」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
ワイズワンホームの吉岡に任せて良かった！と思っていただけるよう、どこの不動産会社よりも真面目で、正直に担当させていただきます。お困りごとがあれば、まず相談ください。
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【この物件について】
2018年にフルリノベーション済み！約30帖のリビングの床材は無垢を使用したこだわりの詰まった内装♪そうそう探してたのはこんなお部屋！そんな一部屋になっております♪
【得意エリア】
阪神間 北摂 京阪
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6330-7033 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010272号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：06-6330-7033
周辺環境
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ショッピングセンターショッピングフロアーステップ：徒歩3分（185ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら京橋店：徒歩12分（924ｍ）
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ショッピングセンタープラザシャトウ：徒歩14分（1068ｍ）
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スーパーコノミヤ鴫野西店：徒歩4分（249ｍ）
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スーパースーパーマルハチ鴫野店：徒歩2分（145ｍ）
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スーパーフレスコ鴫野店：徒歩8分（596ｍ）
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コンビニファミリーマート城東鴫野西店：徒歩5分（361ｍ）
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コンビニファミリーマート鴫野駅南店：徒歩6分（464ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインJR鴫野駅改札口店：徒歩7分（552ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート鴫野店：徒歩3分（189ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス鴫野駅西口店：徒歩5分（324ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ鴫野駅前店：徒歩7分（491ｍ）
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ホームセンターエディオン京橋店：徒歩17分（1342ｍ）
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中学校大阪市立城陽中学校：徒歩5分（333ｍ）
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小学校大阪市立鴫野小学校：徒歩3分（210ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立鴫野保育所：徒歩3分（163ｍ）
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幼稚園・保育園全愛幼稚園：徒歩6分（416ｍ）
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幼稚園・保育園AIAI NURSERY鴫野駅前：徒歩5分（338ｍ）
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病院医療法人有光会サトウ病院：徒歩12分（893ｍ）
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病院社会医療法人大道会ボバース記念病院：徒歩14分（1063ｍ）
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郵便局城東鴫野西郵便局：徒歩4分（256ｍ）
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郵便局城東新喜多東郵便局：徒歩11分（824ｍ）
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郵便局KDDI大阪ビル内郵便局：徒歩12分（942ｍ）
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銀行香川銀行大阪城東支店：徒歩20分（1596ｍ）
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銀行京都銀行城東支店：徒歩20分（1596ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6330-7033
シティコーポ鴫野2号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
3940万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
70.83m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.51m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1991年11月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2018年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉岡 拓音 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西４ | 交通 |
ＪＲ片町線「鴫野」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
152戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高、２種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
支払い例
頭金0円・諸費用ローン・リフォームローンご相談下さい！
※下記は物件金額のみ住宅ローンを組んだ場合になります。
※下記は物件金額のみ住宅ローンを組んだ場合になります。
毎月（年１２回）107586円 ボーナス時加算0円
価格3940万円、頭金0円、借入額3940万円
年利0.8％ 変動金利／35年
- ・紹介金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％超可（諸費用・リフォーム費用相談可）
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.8％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6330-7033
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
佐藤工業 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年3月8日 | 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6330-7033
78939272
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
