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～物件おすすめポイント～
●令和8年2月上旬リフォーム完成予定
壁紙・フローリング・建具・水回り一新♪
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●7階建ての6階南向き
人気の角部屋のお部屋です
●対面式システムキッチンを導入したLDKは14.3帖
日中でも明るい室内でお過ごしいただけます♪
●居室以外の廊下にも収納スペースあり
整理整頓がしやすい♪
～周辺環境～
スーパー玉出喜連店：徒歩4分
イオン喜連瓜破駅前店：徒歩11分
瓜破東小学校：徒歩3分
瓜破中学校：徒歩10分
令和8年2月上旬リフォーム完成予定
地下鉄谷町線「出戸」歩6分
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3LDK、価格2490万円、専有面積70.4m2、バルコニー面積16.19m2
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令和8年2月上旬リフォーム完成予定
地下鉄谷町線「出戸」歩6分 -
お問い合わせは【おウチネット八尾店】
072-991-4000迄お電話ください♪ -
お問い合わせは【おウチネット八尾店】
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売主コメント
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即日案内可能です♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
■■現地説明受付中■■
時間/10：00～19：00 対応可能！
【事前にご連絡をお願いいたします】
おウチネット八尾店 TEL:072-991-4000
■室内が見たい…■
ご来店・ご自宅へのお迎え・お待ち合わせなどが可能です。
お探しのご希望条件をお伝え頂けましたら、類似物件資料もご用意します。
ご見学の際に室内の写真撮影をご希望の方は営業マンにご相談ください。
■いろいろ相談したい・物件の資料をたくさん見たい…■
●お車でいらっしゃる場合
→提携駐車場がございます☆
●電車でいらっしゃる場合
→担当営業マンが駅までお迎えに上がります。
近鉄大阪線「八尾」駅から当店まで徒歩6分☆
■■住宅ローンのご相談■■
・今の年収だといくらまで借りれる？・住宅ローン減税などをしりたい
・貯金がないけど購入できる？・どこの金融機関を選べばいい？
・変動金利・固定金利とは？・車などのローンがあるけど大丈夫？
など物件購入の流れ、資金計画、住宅ローンにつきましてもご説明いたします。
住宅のご購入やご売却と任せた資金計画をファイナンシャルプランナーに無料相談頂けます♪
買替えローンを含む住み替えのご相談・ご売却査定・買取り査定なども併せてご相談下さい！
■おウチネットとは…■
大阪～阪神間で11店舗展開中！
おウチに関することは全てご相談いただけるよう、リフォーム・買取・仲介など
幅広く多角的に事業展開しております。
売るときも！買うときも！おウチネットにご相談ください。
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TEL:072-991-4000
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物件詳細情報
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物件名
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洋伸平野ハイツ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
69戸 |
|
専有面積
|
70.4m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.19m2 |
|
所在階/構造・階建
|
6階/SRC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1980年10月 |
| 住所 |
大阪府大阪市平野区瓜破東２-1-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「出戸」歩6分
地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩9分
地下鉄谷町線「長原」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
【おウチネットグループ】は関西エリアに絞って11店舗！各店地域密着！お住まい探しをされている方々に寄り添ったお手伝いをさせて頂いております！
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| お問い合せ先 |
TEL：072-991-4000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第051345号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパースーパー玉出喜連店：徒歩4分（265ｍ）
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スーパー業務スーパー喜連東店：徒歩10分（730ｍ）
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スーパーイオン喜連瓜破駅前店：徒歩11分（830ｍ）
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コンビニファミリーマート瓜破東二丁目店：徒歩2分（111ｍ）
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コンビニファミリーマート喜連七丁目店：徒歩5分（380ｍ）
-
コンビニローソン平野瓜破東一丁目店：徒歩9分（716ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局喜連店：徒歩4分（305ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局出戸店：徒歩11分（857ｍ）
-
ドラッグストアオーエスドラッグ喜連瓜破店：徒歩10分（773ｍ）
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中学校大阪市立瓜破中学校：徒歩10分（760ｍ）
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小学校大阪市立瓜破東小学校：徒歩3分（180ｍ）
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幼稚園・保育園天宗瓜破東園：徒歩6分（448ｍ）
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幼稚園・保育園喜連東幼稚園：徒歩7分（520ｍ）
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病院医療法人正和病院：徒歩5分（385ｍ）
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病院医療法人五月会平野若葉会病院：徒歩10分（732ｍ）
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病院医療法人寺西報恩会長吉総合病院：徒歩14分（1057ｍ）
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郵便局平野瓜破東郵便局：徒歩6分（449ｍ）
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郵便局平野喜連郵便局：徒歩9分（654ｍ）
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郵便局平野喜連東郵便局：徒歩10分（772ｍ）
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銀行永和信用金庫喜連支店：徒歩7分（482ｍ）
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銀行大阪商工信用金庫平野支店：徒歩9分（668ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所：徒歩12分（881ｍ）
-
公園長吉出戸公園：徒歩15分（1161ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
洋伸平野ハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ■■現地説明受付中■■ 時間/10：00～19：00 対応可能！ 【事前にご連絡をお願いいたします】 おウチネット八尾店 TEL:072-991-4000 ■室内が見たい…■ ご来店・ご自宅へのお迎え・お待ち合わせなどが可能です。 お探しのご希望条件をお伝え頂けましたら、類似物件資料もご用意します。 ご見学の際に室内の写真撮影をご希望の方は営業マンにご相談ください。 ■いろいろ相談したい・物件の資料をたくさん見たい…■ ●お車でいらっしゃる場合 →提携駐車場がございます☆ ●電車でいらっしゃる場合 →担当営業マンが駅までお迎えに上がります。 近鉄大阪線「八尾」駅から当店まで徒歩6分☆ ■■住宅ローンのご相談■■ ・今の年収だといくらまで借りれる？・住宅ローン減税などをしりたい ・貯金がないけど購入できる？・どこの金融機関を選べばいい？ ・変動金利・固定金利とは？・車などのローンがあるけど大丈夫？ など物件購入の流れ、資金計画、住宅ローンにつきましてもご説明いたします。 住宅のご購入やご売却と任せた資金計画をファイナンシャルプランナーに無料相談頂けます♪ 買替えローンを含む住み替えのご相談・ご売却査定・買取り査定なども併せてご相談下さい！ ■おウチネットとは…■ 大阪～阪神間で11店舗展開中！ おウチに関することは全てご相談いただけるよう、リフォーム・買取・仲介など 幅広く多角的に事業展開しております。 売るときも！買うときも！おウチネットにご相談ください。 買い替え、ご購入、ご売却のご相談お待ちしております。 【072-991-4000】にお電話ください♪ ▽▼資料請求は【下記オレンジ色資料請求ボタン】▽▼ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8140円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万360円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.4m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.19m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1980年10月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年2月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台・建具交換 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市平野区瓜破東２-1-16 | 交通 |
地下鉄谷町線「出戸」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
69戸 | 構造・階建て |
SRC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業、２種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万2000円／月） |
住宅ローン情報
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おウチネット八尾店
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お問い合わせ・ご来店お待ちしております。
TEL:072-991-4000
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-991-4000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78955807
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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