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情報の見方

ロイヤルメドゥ東心斎橋 4500万円(2LDK)

  • 中古マンション
  • 3Dビュー

情報提供日:2019/6/13

次回更新日:情報提供より8日以内

4500万円

大阪府大阪市中央区

地下鉄千日前線「日本橋」歩7分

積和不動産関西(株)大阪南営業所

TEL:0800-603-0971 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【6/11更新☆】
LDKは広々約26.8帖!
南東二面採光でたっぷりと日差しを取り込みます。
2019年3月全面リフォームにより水回り設備も新品!収納も豊富な住まい。


*☆*――*☆*――*☆*――*☆*
夢を形にするなら
積水ハウスグループの『積和不動産関西』へ
*☆*――*☆*――*☆*――*☆*
住まいのプロがご紹介!『ロイヤルメドゥ東心斎橋』の知っておきたい魅力!
●約26.8帖の広々リビングは南側東側の2面から陽光が注ぎ明るい空間です。
《2019年3月 リフォーム実施済》
・貼替:全室天井/全室壁クロス/トイレ・洗面脱衣室床CF&ソフト巾木
・貼付:全室床現状の上にフロアタイル
・入替:キッチン(パナソニックVクラス)/洗面化粧台/ユニットバス/トイレ便器
・取替:キッチン対面カウンター/防水パン
・和室を撤去し、3LDK→2LDKに間取り変更

※映像に誤りがある場合はこちら

リビング 

《ロイヤルメドゥ東心斎橋》
道頓堀に程近い利便性と落ち着きを兼ね備えたマンションです。
2019年3月にリフォーム済で気持ちよく住んでいただけます♪

■「日本橋」駅徒歩約7分。道頓堀そばに佇む15階建てマンション。共用設備も充実しています■

間取り図 
2LDK、価格4500万円、専有面積90.02m2、バルコニー面積15.73m2
LDKは約26帖超の大空間。リビングや各居室、廊下にも収納が豊富。リビングの東側にはバルコニーに繋がる大きな窓、更に南側も一面が窓でたっぷりと日差しを取り込みます。
エントランス 
【エントランス】
まるでマンションのような高級感のあるエントランス。開放感のある折り上げ天井や曲線の美しさも際立ちます。
オートロック付きで防犯面でも配慮がされています。
現地外観写真 
【ロイヤルメドゥ東心斎橋】
「日本橋」駅徒歩約7分!道頓堀も徒歩圏の魅力の地。
スーパーや郵便局、ドラッグストアなどが徒歩10分圏内に揃い生活利便施設が整っています。
その他共用部 
【宅配ボックス】
郵便受けの隣には宅配ボックスが設けられています。大型の荷物が入る大きさもあるため、日中不在がちな方でも楽に荷物を受け取ることができ、インターネットショッピングも楽しめそうです。
玄関 
【玄関】
プライバシーが保たれやすいポーチのある玄関です。部屋の前を他の居住者が通ることがないため、足音なども気になりにくく、落ち着いた生活を送っていただけます。

■LDKは広々26坪超。南・東のダイナミックな窓から明るい陽光が入ります。アクセントクロスや照明が彩りをプラス■

リビング 
【リビング】
南側と東側の2面に窓のある約26.8帖のLDKです。2019年3月に貼り替えられた壁紙は、ダイニング部分やニッチにアクセントクロスが施され、オシャレに彩ります。
  • リビング 
    【リビング】
    対面式のカウンターが魅力的なキッチンです。ご家族や来客者と会話をしながら料理がはかどり、出来上がった料理も運びやすいため、広々としたリビングでホームパーティーも楽しめそうです。
  • リビング 
    【リビング】
    約26.8帖の大空間のリビングには、南・東側からたっぷりと陽光が降り注ぎます。
    開放感に溢れ、リビングにいながらひなたぼっこができそうな心地よい空間です。
  • リビング 
    【リビング】
    リビングの一角に間接照明を施し、スポットライト照明とあわせておしゃれな空間に仕上げています。リビング収納が2ヶ所あるため、大切な書類や雑貨なども綺麗に整頓しやすく、リビングが片付きます。
  • キッチン 
    【キッチン】
    2019年3月に新調されたキッチンは、食洗機付き。食器を洗う手間が省けるだけでなく、水道代の節約にもつながり、一石二鳥です。
    奥に入れた物が取り出しやすいスライド式の引き出し収納です。

■豊富な収納力。リビング・各居室・廊下・玄関収納もゆとりの収納スペースを確保■

収納 
【洋室】
約6.6帖洋室の収納です。奥行き、広さ共にゆとりがあり、上部や下部にも棚があるため空間を有効的に使いながら収納が可能です。季節用品や大型のスポーツ用品なども楽に保管ができます。
  • 玄関 
    【玄関】
    フロートタイプのシューズボックスには可動棚がついていて、ハイヒールやブーツなど、靴にあわせて棚の高さが変えられます。
    物入もあるため、傘立てやちょっとしたアウトドアグッズもしまえます。
  • リビング以外の居室 
    【洋室】
    約6帖の洋室です。東側の掃き出し窓からバルコニーへと出入りが可能。洗濯物を取り込む際に便利です。
    寝室にふさわしい落ち着いたアクセントクロスがラグジュアリーな空間を演出します。
  • 浴室 
    【浴室】
    2019年3月に新調したユニットバスです。アクセントパネルが印象的。足をのばして寛げる浴槽と、ゆとりのある洗い場も嬉しいポイント。1日の疲れをゆったりと癒すことができます。
  • 洗面台・洗面所 
    【洗面所】
    後ろ姿もチェックしやすい三面鏡の裏側は収納ですので、歯ブラシや洗面用具もすっきりとしまえます。
    2019年3月新調済で気持ちよくお使いいただける洗面化粧台です。

※写真に誤りがある場合はこちら

体感!3Dビュー

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0971  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 小学校 
    大阪市立南小学校まで880m 徒歩約11分です。小学校のホームページでは、定期的に学校行事の様子を確認できます。
  • 中学校 
    大阪市立南中学校まで560m 徒歩約7分です。重い荷物を持って通う中学生の負担が軽減される距離です。
  • 郵便局 
    大阪高津郵便局まで300m 徒歩約4分です。荷物の郵送やATMの利用などが便利な郵便局。窓口では口座の開設やギフト郵送の受付なども行っています。

詳しくはこちら

設備仕様

キッチンコンロ
その他設備 
新調したキッチンはパナソニックのV-style。シンプルで洗練されたデザインが魅力です。
ガスコンロは3口あり魚焼きグリルもついています。
 
キッチンシンク
その他設備 
ステンレス製のシンクは熱に強いため、熱いお湯を流しても大丈夫、
大型の鍋やフライパンも洗いやすい広々シンクです。
 

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 内装リフォーム / システムキッチン / 角住戸 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 全居室6畳以上

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0971  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ロイヤルメドゥ東心斎橋
価格

4500万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK

販売戸数
1戸
総戸数
98戸
専有面積
90.02m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:15.73m2
所在階/構造・階建
5階/鉄骨15階建
完成時期(築年月)
2002年10月
住所

大阪府大阪市中央区島之内2

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄千日前線「日本橋」歩7分
近鉄難波線「近鉄日本橋」歩7分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
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会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

不動産コンサルティング技能登録者

片山 景凡
年齢:30代
【この物件について】 道頓堀すぐそば、更に徒歩10分圏内に公園やドラッグストア、スーパー、コンビニなどがあり、便利な住環境です。室内壁、床や水回り設備も新しくなり、気持ち良く住んでいただけます!
お問い合せ先

積和不動産関西(株)大阪南営業所

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免許番号:国土交通大臣(12)第002343号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週火・水、祝日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0971  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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