■南向きバルコニー
■大阪市住宅供給公社分譲物件
■あべのドルチェ南棟４階
【物件のポイント】
令和７年８月室内改装済
給湯器新調
浴室乾燥機新調
トイレ便器・温水洗浄便座新調
全室クロス張替
洗面室・トイレクッションフロア張替
網戸張替
ハウスクリーニング
令和２年５月改装歴あり
システムキッチン新調
浴室ユニットバス新調
洗面化粧台新調
全室フローリング張替
建具新調
専有面積６７．５９m2の３ＬＤＫ
【交通】
大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩約７分
阪堺上町線阿倍野駅徒歩約７分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約１０分
ＬＤＫ約１２．０帖です。
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キッチンスペースです。
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ＬＤＫ約１２．０帖です。
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3LDK、価格4290万円、専有面積67.59m2、バルコニー面積11.83m2 南向き。室内も改装されております。ぜひご覧下さいませ。
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マンション外観です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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エントランスです。
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特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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対面式キッチン
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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整備された歩道
イベント情報
【現地見学について】
・小さいお子様がいらっしゃるご家族も安心してご見学いただけます。
お気軽にお問合せ下さい。
【ご見学方法について】
・見学予約サイトより直接お申込みいただけます。
・当店へ直接お電話にてお申込みいただけます。
０１２０－４７１３９５ 【通話料無料】
阿倍野支店開設35年目の信頼と実績で安心のお取引きをご提供致します。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-471395
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物件名
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【あべのドルチェ南棟】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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193戸 |
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専有面積
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67.59m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：11.83m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1993年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市阿倍野区旭町３-3-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「阿倍野」歩7分
阪堺電気軌道上町線「阿倍野」歩7分
地下鉄御堂筋線「天王寺」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
阿倍野店は皆さまのお陰で今年35年目を迎えました。これからも信頼に根付いた、地域密着の仲介業務に専念して参ります。今後とも宜しくお願い申し上げます。高嶋
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【この物件について】
空室につきお気軽に現地見学していただけます。 設置されている家具や照明はディスプレイ用になります。 本物件は南棟になります。 設備保証付き物件です。
【得意エリア】
阿倍野区・東住吉区・天王寺区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-471395 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（9）第030099号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:30～18:30 ／ 定休日：水曜日、第2火曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-471395
周辺環境
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ショッピングセンターあべのベルタ：徒歩6分（480ｍ）
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ショッピングセンタージーユーあべのキューズモール店：徒歩10分（762ｍ）
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ショッピングセンター靴下屋あべのキューズモール店：徒歩10分（762ｍ）
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スーパー関西スーパーベルタ店：徒歩7分（485ｍ）
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スーパーイトーヨーカドーあべの店：徒歩10分（762ｍ）
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スーパーわくわく広場あべのキューズモール店：徒歩10分（761ｍ）
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コンビニファミリーマートあべのポンテ店：徒歩5分（379ｍ）
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コンビニローソン大阪公立大学病院店：徒歩7分（547ｍ）
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コンビニファミリーマートキューズタウン店：徒歩10分（762ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミあべのベルタ店：徒歩6分（479ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグあべのキューズタウン店：徒歩10分（762ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシmatsukiyoLABあべのキューズタウン店：徒歩10分（762ｍ）
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ホームセンターハンズあべのキューズモール店：徒歩10分（762ｍ）
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ホームセンタービックカメラあべのキューズモール店：徒歩10分（762ｍ）
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高校・高専私立大谷高校：徒歩8分（566ｍ）
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中学校私立大谷中学校：徒歩8分（565ｍ）
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小学校大阪市立金塚小学校：徒歩1分（67ｍ）
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幼稚園・保育園阿さひ保育園：徒歩4分（280ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園金塚幼稚園：徒歩6分（418ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立山王保育所：徒歩7分（505ｍ）
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病院医療法人相愛会相原第二病院：徒歩6分（451ｍ）
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病院大阪公立大学医学部附属病院：徒歩8分（582ｍ）
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郵便局阿倍野旭町郵便局：徒歩3分（191ｍ）
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郵便局西成山王郵便局：徒歩6分（443ｍ）
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郵便局あべのベルタ内郵便局：徒歩7分（520ｍ）
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図書館大阪市立阿倍野図書館：徒歩7分（533ｍ）
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図書館大阪公立大学阿倍野医学図書館：徒歩9分（690ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫公立大病院出張所：徒歩8分（585ｍ）
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銀行三井住友信託銀行あべの支店：徒歩10分（767ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカドーあべの店内出張所：徒歩9分（655ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-471395
【あべのドルチェ南棟】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【現地見学について】 ・小さいお子様がいらっしゃるご家族も安心してご見学いただけます。 お気軽にお問合せ下さい。 【ご見学方法について】 ・見学予約サイトより直接お申込みいただけます。 ・当店へ直接お電話にてお申込みいただけます。 ０１２０－４７１３９５ 【通話料無料】 阿倍野支店開設35年目の信頼と実績で安心のお取引きをご提供致します。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4290万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8386円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9014円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.59m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.83m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1993年7月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁 その他：給湯器新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高嶋 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区旭町３-3-7 | 交通 |
地下鉄谷町線「阿倍野」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
193戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-471395
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
戸田建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-471395
78768599
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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