古町ツインタワーハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ☆仲介 手数料キャンペーン☆（期間限定） ただいま成約時の仲介 手数料を 一律30万円（税別） とする特別キャンペーンを実施中です。 通常は「購入価格 × 3％＋6万円（税別）」が一般的なため、物件価格によっては 数十万円以上のコスト削減 が可能です。浮いた費用を引っ越し・家具購入・リフォーム資金に充てられる点も大きなメリットです。 対象期間中のみの優待となりますので、住まい探しを始めたばかりの方もぜひお気軽にお問い合わせください。 ☆現地見学会☆ 初めての住まい探しでも安心してご参加いただける、予約制の見学会です。 実際の室内を見ながら、広さの感覚、家事のしやすさ、収納の使い勝手などを丁寧にご説明いたします。 「まずは雰囲気だけ見てみたい」という方の短時間のご案内も承ります。 ▼ 当日のご案内内容 ● 実際の室内を確認しながら、間取りの特徴や設備のポイントをスタッフがご説明 ● 家具レイアウトのイメージづくり・採寸アドバイス ● 周辺施設・生活利便・音環境など、資料では分かりづらい点も丁寧に解説 ● ご希望の方には、資金計画・住宅ローンのご相談にも対応 ※お子様連れのご来場も歓迎しております。 ▼ 見学予約の流れ ● ネット予約：SUUMOの「見学予約」ボタンから 希望日を選択してお申し込み →担当者より確認のご連絡 候補日時を確認し、確定したうえでご連絡いたします。 ● 電話：0800-800-7111 ※お急ぎの方はお電話でのご予約がスムーズです。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
849万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6090円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：仲介手数料：30万円(税別) | 間取り |
2DK |
専有面積 |
48.66m2 | その他面積 |
バルコニー面積：5.4m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1980年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
北西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
新潟県新潟市中央区古町通４番町 | 交通 |
ＪＲ越後線「上所」歩23分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
61戸 | 構造・階建て |
SRC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
支払い例
古町ツインタワーハイツ／2DK／46.66m2／８４９万円(税込) の場合です
毎月（年１２回）２１，９７２円 ボーナス時加算０円
価格８４９万円、頭金0円、借入額８４９万円
年利1.125％／変動金利／返済期間40年 ※審査がございます
- ・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、都銀他
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（銀行により異なります）
・年齢制限／お借り入れ時満20歳以上満71歳未満、完済時満85歳未満のかた。（銀行により異なります）
・返済期間／２年以上５０年以内（銀行により異なります）
・保証料／１００万円あたり２０，６１０円（借入期間、銀行審査により異なります）
・事務手数料／５５，０００円（銀行により異なります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-800-7111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0800-800-7111
78743791
あなたのチェック履歴
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
