Ｄ’クラディア南万代 2280万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

2280万円

新潟県新潟市中央区

ＪＲ白新線「新潟」歩18分

情報提供日:: 23/1/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産中部(株)新潟営業所

TEL：0800-603-1487 【通話料無料】

携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

エリア情報

管理人日勤の分譲マンション！
空室ですので日程調整の上、ご内見も可能です！
小学校まで徒歩５分以内なので通学も安心です！

■南西向きのベランダがある開放的な間取りが魅力です。
■料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン
■全居室収納でご家族の思い出の品もしっかりと収納できます。
■新潟伊勢丹まで徒歩１０分（約７５０ｍ）
■シャンプーや手洗い洗濯などをスムーズに行うことができるシャワー付き洗面化粧台。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

２００５年築！大手ハウスメーカー施工の分譲マンション！

3LDK、価格2280万円、専有面積72.06m²、バルコニー面積12.79m²
トールタイプの下足入。中の仕切りは可動式。
南西向きに採光窓がある日当たりのよいＬＤＫ
追い焚き給湯のあるバスルーム

機能性とデザイン性を両立したシステムキッチンを採用
ＬＤＫ横の和室スペースは、ふすまを開くとＬＤＫと合わせて１７．１帖の空間に
大きな鏡が特徴的な洗面台はシャワー付きなど機能性も充実しています

温水洗浄暖房便座、手すり付きで使い勝手の良いトイレです。
ＴＶモニター本付きでセキュリティに配慮
約６．０帖の洋室は収納戸棚があり、お部屋をすっきりと整理ができます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 始発駅 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-603-1487 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	Ｄ’クラディア南万代
価格ヒント	2280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	72.06m²（登記）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.79m²
所在階/構造・階建ヒント	5階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	2003年2月
住所	新潟県新潟市中央区幸西１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ白新線「新潟」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ信越本線「新潟」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ越後線「新潟」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】さらに詳しい物件情報はコチラ積水ハウス不動産グループのスムサイトのスタッフ紹介積水ハウス不動産中部株式会社のご紹介
担当者より	担当者宅建 FP 玉腰　弘之年齢：40代業界経験：23年不動産売買営業一筋２０年以上の経験がございます！！豊富な知識と経験で、皆様の「売りたい・買いたい」をお客様目線でサポートさせて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい！！	【この物件について】 ■新潟伊勢丹まで徒歩１０分（約７５０ｍ）【得意エリア】新潟市
お問い合せ先	積水ハウス不動産中部(株)新潟営業所 TEL：0800-603-1487 【通話料無料】携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせくださいつながらない方、不動産会社の方はこちら	免許番号：国土交通大臣（11）第002961号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火、水、祝日

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周辺環境

小学校

南万代小学校：徒歩3分（220ｍ）
中学校

宮浦中学校：徒歩18分（1390ｍ）
スーパー

原信南万代店：徒歩4分（280ｍ）
その他環境

ココカラファイン南万代店：徒歩4分（280ｍ）
その他環境

蔦屋書店南万代店：徒歩5分（400ｍ）
その他環境

タリーズコーヒー新潟万代店：徒歩4分（265ｍ）
公園

信濃川やすらぎ堤：徒歩4分（245ｍ）
病院

新潟万代病院：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ファミリーマート新潟八千代二丁目店：徒歩7分（535ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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現地案内図

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Ｄ’クラディア南万代　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2280万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万670円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万6200円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	72.06m²（登記）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.79m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2003年2月
所在階ヒント	5階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：玉腰　弘之

共通概要

所在地	新潟県新潟市中央区幸西１	交通	ＪＲ白新線「新潟」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ信越本線「新潟」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ越後線「新潟」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種住居	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（11）第002961号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス不動産中部(株)新潟営業所〒950-0912 新潟県新潟市中央区南笹口1-1-54 日生南笹口ビル1階
問い合わせ先	積水ハウス不動産中部(株)新潟営業所 TEL：0800-603-1487 【通話料無料】携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせくださいつながらない方、不動産会社の方はこちら免許番号：国土交通大臣（11）第002961号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火、水、祝日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（11）第002961号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産中部(株)新潟営業所
〒950-0912 新潟県新潟市中央区南笹口1-1-54 日生南笹口ビル1階

問い合わせ先

積水ハウス不動産中部(株)新潟営業所

TEL：0800-603-1487 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（11）第002961号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火、水、祝日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2023年1月22日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-603-1487 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。