二人暮らしを、ぜいたくに。LDK広々の2LDK。松本駅徒歩12分・1階住戸
2021年8月竣工×北野建設施工。建設住宅性能評価取得のRC造マンション（総戸数66戸）。
専有約71m2の2LDK＋専用庭28.14m2（8.5坪）付きの1階住戸でゆとりに使えます。
19.8帖のLDKは掃き出し窓からバルコニー12.4m2・専用庭へ直結し、戸建て感覚の開放感。
床暖房・食洗機・浴室乾燥・オートロック・宅配ボックスを備え、ペットとの暮らしや家庭菜園も叶います。
松本駅徒歩12分・渚駅徒歩6分の2駅利用可。
ツルヤやなぎさライフサイトも徒歩圏で生活が完結。
築浅×庭付き×フラット動線という希少な一邸を、管理等の負担は約1.35万円/月。
まずは現地でご確認ください。
リビングにはアクセントパネル、物干し金物を設置。19.8帖の広々LDK。掃き出し窓からバルコニー、専用庭へと出られるため、空間をより広く使えます。
（家具は参考イメージ）
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美しい「人造大理石カウンター」に、お手入れしやすい「ガラストップ3口コンロ」を採用。浄水器機能付きハンドシャワー水栓は奥様に好評。
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キッチンには毎日の家事を軽減する「食器洗い乾燥機」がビルトイン。
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2LDK、価格3680万円、専有面積70.68m2、バルコニー面積12.4m2 ペット可、1階庭付き、LDKは19.8帖あるため広々と過ごしたい方にお勧め。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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敷地内駐車場はすべて出し入れしやすい「平置式」で、充足率が112%確保されています。
歩行者と車の動線を分けた「歩車道分離設計」や、空地率約60%の開放的なランドプランは、資産価値を高めています。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
━◇HOKUSHINHOUSE×不動産◇━
◎FPによるライフプランのシュミレーション
・購入後も無理のない物件価格？
・漠然としたキャッシュフローをグラフに！
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc．．．
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入金額は？ etc．．．
■ご案内方法
現地でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要になる場合がございますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
■現地案内会のお知らせ
・現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
・お客様のご希望条件等でネットに掲載前の物件情報もご紹介可能です。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が提供する独自の不動産サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.hokushinhouse.com
ご案内予約は、フリーダイヤル「0120-2323-58」までお電話ください。
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スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！
お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120-2323-58
物件詳細情報
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物件名
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【商談中】愛犬が走り回れる専用庭8.5坪×LDK19.8帖の開放感 渚エリア築5年マンション | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
66戸 |
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専有面積
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70.68m2（21.38坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：12.4m2、専用庭：28.14m2（使用料200円／月） |
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所在階/構造・階建
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1階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
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2021年8月 |
| 住所 |
長野県松本市渚３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ篠ノ井線「松本」歩12分
アルピコ交通上高地線「渚」歩6分
アルピコ交通上高地線「西松本」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
1階住戸で下階への気遣い不要。ペット飼育可、南向きで日当たり良好。築浅、好立地、低層階のメリットを兼ね備えた希少な1住戸です。2021年築の約70m2を2LDKで贅沢に使う、ゆとりのある住戸です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-232358 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：長野県知事（3）第005173号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーツルヤなぎさ店：徒歩10分（750ｍ）
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ショッピングセンターなぎさライフサイト：徒歩9分（669ｍ）
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ドラッグストアウエルシア松本渚店：徒歩13分（961ｍ）
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ホームセンターエディオン松本なぎさ店：徒歩14分（1092ｍ）
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ショッピングセンターMIDORI：徒歩13分（1000ｍ）
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駅JR松本駅：徒歩12分（900ｍ）
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病院社会医療法人抱生会丸の内病院：徒歩16分（1213ｍ）
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公園国宝 松本城：徒歩28分（2200ｍ）
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病院信州大学医学部付属病院：徒歩57分（4500ｍ）
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スーパーデリシア松本駅前店：徒歩18分（1398ｍ）
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病院社会医療法人中信勤労者医療協会松本協立病院：徒歩11分（870ｍ）
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その他環境信州まつもと空港：徒歩112分（8900ｍ）
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幼稚園・保育園松本市渚保育園：徒歩7分（539ｍ）
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小学校松本市立田川小学校：徒歩13分（979ｍ）
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中学校松本市立丸ノ内中学校：徒歩24分（1900ｍ）
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郵便局松本渚郵便局：徒歩7分（550ｍ）
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銀行松本信用金庫西支店：徒歩9分（695ｍ）
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図書館松本市鎌田図書館：徒歩15分（1130ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【商談中】愛犬が走り回れる専用庭8.5坪×LDK19.8帖の開放感 渚エリア築5年マンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ━◇HOKUSHINHOUSE×不動産◇━ ◎FPによるライフプランのシュミレーション ・購入後も無理のない物件価格？ ・漠然としたキャッシュフローをグラフに！ ・ライフプランに合った資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc．．． ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入金額は？ etc．．． ■ご案内方法 現地でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要になる場合がございますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ■現地案内会のお知らせ ・現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ・お客様のご希望条件等でネットに掲載前の物件情報もご紹介可能です。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社が提供する独自の不動産サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.hokushinhouse.com ご案内予約は、フリーダイヤル「0120-2323-58」までお電話ください。 資料請求は下部のオレンジ色【資料請求】ボタンよりお問い合わせをください。 スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！ お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120-2323-58 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
災害積立金：300円／月、専用庭使用料：200円／月、取引にかかる費用：仲介手数料、登記費用、印紙代等 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
70.68m2（21.38坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.4m2、専用庭：28.14m2（使用料200円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2021年8月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
ハザードマップ：浸水想定地域0.5～3.0m以内。※建物はRC造６階建。防災倉庫完備。周辺はツルヤ・なぎさライフサイト等商業施設と住宅が広がる生活利便エリアです。現況は現地・周辺マップでご確認ください。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：茅野 譲 | ||
共通概要
所在地 |
長野県松本市渚３ | 交通 |
ＪＲ篠ノ井線「松本」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
66戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
敷地内（1500円～1万200円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）88499円 ボーナス時加算0円
価格3680万円、頭金180万円、借入額3500万円
年利1.00％(変動金利) 返済期間40年
- 毎月の支払いには、住宅ローンの支払いだけでなく、
・管理費
・修繕積立金
・駐車場代
・固定資産税
等も必要です。
弊社営業担当が丁寧にご説明致します。
また、お客様の事情に寄り添った住宅ローンもご案内可能です。
詳しくは、弊社担当にお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-232358
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
北野建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年8月16日 | 次回更新予定日 | 2026年8月24日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20714198
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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