イトーピア宇治グランヒルズ 2299万円（3LDK）

【リビング】
13.8帖のLDKは、食事を楽しむダイニングと寛ぎのリビングをゆとりを持って使い分けられます。南向きの窓から注ぐ陽光が、家族それぞれの時間を温かく包み込む、心地よい住空間です。

3LDK、価格2299万円、専有面積68.9m²、バルコニー面積10.69m² 【間取図】
68.90m²のゆとりある南向き3LDK。全居室に収納を完備し、お部屋をすっきり保てる機能的な設計です。陽光が注ぐ明るいリビングと和室が一体となり、家族の絆を深める開放的な暮らしを叶えます。

【リビング】
南向きの大きな窓から豊かな陽光が注ぎ込む、明るく開放的なリビング。木の温もりを感じる空間は、家族が自然と集まり、心地よい時間を共有できる住まいを叶えてくれます。

【リビング】
和室とつながる開放的なリビングは、家族のライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。対面キッチンからお子様の様子も見守れ、家事の間も温かな会話が弾む、心安らぐ住空間です。

【キッチン】
上品なグレーが映える新調されたシステムキッチン。対面式でリビングの様子を見守りながら、楽しくお料理ができます。

【キッチン】
お手入れがスムーズなガラストップコンロを搭載。作業スペースにはコンセントを備え、ミキサー等の調理家電も快適に使えます。機能美溢れるキッチンが、毎日の家事をより楽しく軽やかに変えてくれます

【洗面室】
身支度がスムーズに整う三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏や足元の収納に加え、リネン類を整理しやすい可動棚も完備しています。白を基調とした清潔感溢れる空間が、家族の忙しい朝にゆとりを届けてくれます

【浴室】
石目調のパネルが映える浴室は、ボタン一つでお湯が張れるオートバス。追い焚き機能も備わり、帰宅時間が異なる家族も常に温かいお湯で寛げます。機能性と癒しを兼ね備えた、家族に優しいバスルームです。

【設備】
雨の日のお洗濯も安心な衣類乾燥機能に加え、寒い冬場に嬉しい暖房機能も完備。一年中バスタイムを快適に整え、カビの発生も抑えてくれる優れものです。家事の負担を軽減し家族の健康的な暮らしを支えます

【トイレ】
清潔感溢れる白を基調としたトイレは、快適な温水洗浄便座付き。便利な2連タイプのペーパーホルダーや小物を置ける棚も完備しています。毎日使う場所だからこそ、心地よさと機能性にこだわった空間です

【設備】
来客を映像で確認できるモニター付きインターホンは、防犯面でも頼れる録画機能付き。不在時の訪問者も後からチェックでき、お子様のお留守番時や共働き世帯にも安心とゆとりをプラスしてくれます。

【寝室】
木の温もりが心地よい洋室には、エアコンを標準装備。入居当日から快適な室温で過ごせるのが魅力です。

【寝室】
主寝室にも最適な約6.9帖の洋室は、出し入れがスムーズなオープンクローゼット付き。お気に入りの衣類をショップのように並べられ、お部屋をより広く自分らしく演出できる開放的なプライベート空間です

【寝室】
約5帖の洋室は、お子様部屋や書斎にちょうどいいサイズ感が魅力です。扉付きのクローゼットを完備しているため、生活感を隠して室内をすっきりと保てます。家族の歩みに合わせて柔軟に活用できる空間です

【寝室】
リビングと一体化させて広々と使える和室は、お子様の遊び場やお昼寝にも安心な空間。押入収納も備わり、来客時の寝室としても重宝します。畳の香りに癒される、家族の多目的な寛ぎの場として最適です。

【廊下】
玄関から各居室へと続く木の温もりを感じる廊下。白壁とのコントラストが美しく、ダウンライトが柔らかな光で家族を迎え入れます。扉がありながらも、すっきりとした奥行きを感じさせる心地よい動線です。

【玄関】
白を基調とした清潔感あふれる玄関は、家族を優しく迎え入れる住まいの顔。シューズボックスを完備し、散らかりがちな靴もすっきりと収納できます。整った空間が、毎日の外出と帰宅を心地よく彩ります。

【バルコニー】
青空を仰ぐ開放感たっぷりのバルコニー。奥行きがあり、毎日のお洗濯もゆとりを持って干すことができます。心地よい風が通り抜けるこの場所は、リフレッシュしたい時の空間としても最適です。

【眺望】
目の前に遮るものがない、開放感あふれるパノラマビューが魅力。どこまでも続く街並みと広い空を独り占めできる贅沢な空間です。夜には夜景も楽しめ、日々の暮らしに心洗われる開放感を届けてくれます。

【外観】
全123戸のビッグコミュニティならではの安心感と、公園隣接の緑豊かな環境が共存。室内はリノベーションが完成し、新築のような輝きに。快適な新生活をここから始められます。

JR小倉駅まで900m 【駅】JR小倉駅。京都駅までは約２９分、奈良駅までは約４２分で行くことができます。

イトーピア宇治グランヒルズ。室内リノベーション完成しました。ぜひ一度ご内覧ください。現地お待ち合わせも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

奥行きのあるタイル敷きのアプローチが居住者を優雅に迎え入れます。手入れの行き届いた植栽の緑が美しく、暮らしの質を高めてくれる気品に満ちた住まいの顔です。

品格あるタイル敷きのアプローチ。エントランス内には管理人室があり、日々の暮らしを温かく見守ります。美しく整えられた共用部が、住まう人に安心と誇りを与える優雅な住まいの顔です。

信頼のオートロックシステムを完備。洗練されたデザインの操作パネルが、エントランスの高級感をより一層引き立てます。日々の暮らしに、確かな安心とワンランク上のステータスを添える設備です。

吹き抜けから光が降り注ぐ、開放感あふれるロビー。大理石調の柱や洗練された照明が、ホテルのような高級感を醸し出します。ビッグコミュニティならではの、居住者同士の語らいも弾む優雅な共有空間です。

エレベーターは2基ございます。朝の忙しい時間帯もスムーズに移動でき、待ち時間のストレスを軽減します。

広々とした敷地内駐車場。現在、機械式駐車場には空きがあり、大切なお車をスムーズに保管可能です。ゆとりある車路で入出庫もしやすく、日々のお出かけを快適にサポートします。※空き状況はご確認ください。