■２０２５年６月リフォーム済
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪
≪リフォーム内容≫
〇水まわり交換：キッチン・浴室・洗面台・洗濯パン・トイレ
〇フローリング貼：ＬＤＫ・洋室全室・廊下 〇ＣＦ貼：洗面室・トイレ
〇フロアタイル貼：玄関土間 〇壁・天井クロス貼
〇ハウスクリーニング
≪周辺施設≫
・旬の食材が豊富に揃う阪急オアシスかどの店（約１６０ｍ）まで徒歩２分
・休日のショッピングにも便利な京都ファミリー（約９００ｍ）まで徒歩１２分
・近くにあると嬉しいファミリーマート天神川高辻店（約３００ｍ）まで徒歩４分
・徒歩４分のスギ薬局梅津南広町店（約２９０ｍ）は夜１０時まで営業中！
・京都葛野郵便局（約２６０ｍ）まで徒歩４分
暮らしのメインステージ、リビングダイニングは寛ぎとコミュニケーションを育む居心地の良い場所♪
-
4LDK、価格3899万円、専有面積83.58m2、バルコニー面積20.37m2
-
収納が多くシンプルなキッチンなので使い勝手もよく、毎日のお料理がはかどります♪
-
お子様のお部屋としてもお使い頂けます♪
-
清潔感のある広々浴室！毎日のお風呂が楽しみになりそうです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧いただけます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にしてください。
(1)さくっと現地見学プラン(30分～)
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせの物件のみご案内します。
(2)物件比較見学プラン(1時間30分～)
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問い合わせの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(3)じっくり見学プラン(2時間～)
ご検討物件のエリア外にからお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も車でご案内します。
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影していただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立てください。
(居住中の場合は売主様と要相談となります)
〇まずはご相談下さいませ〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお応えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家探しを始めてすぐの方もお気軽にお問い合わせください♪
物件詳細情報
|
物件名
|
ディアステージ四条葛野大路 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3899万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
83.58m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：20.37m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
2001年5月 |
| 住所 |
京都府京都市右京区梅津南広町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「西京極」歩15分
地下鉄東西線「太秦天神川」歩18分
京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」歩17分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
初めまして。京都四条店の「石倉」です。不動産業界10年以上の経験を活かし「親切」「丁寧」「スピーディ」をモットーに、お客様に安心と納得をして頂き、気持ちよくお取引が出来るよう心掛けて参ります。
|
【この物件について】
初めまして。京都四条店の「石倉」です。不動産業界10年以上の経験を活かし「親切」「丁寧」「スピーディ」をモットーに、お客様に安心と納得をして頂き、気持ちよくお取引が出来るよう心掛けて参ります。
【得意エリア】
京都市中京区、京都市南区、京都市下京区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-572298 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンター京都ファミリー：徒歩12分（900ｍ）
-
スーパー阪急オアシスかどの店：徒歩2分（160ｍ）
-
スーパーサンディ京都梅津店：徒歩4分（300ｍ）
-
スーパーライフ梅津店：徒歩6分（450ｍ）
-
コンビニファミリーマート天神川高辻店：徒歩4分（300ｍ）
-
コンビニセブンイレブン高辻葛野西通店：徒歩6分（450ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局梅津南広町店：徒歩4分（290ｍ）
-
ドラッグストアドラッグユタカ右京梅津店：徒歩7分（550ｍ）
-
ホームセンターコーナンPRO天神川高辻通店：徒歩5分（350ｍ）
-
ホームセンターホームセンターコーナンかどの四条外大前店：徒歩13分（1000ｍ）
-
ホームセンターニトリ京都西院店：徒歩15分（1200ｍ）
-
幼稚園・保育園保育所型照隅認定こども園：徒歩4分（300ｍ）
-
幼稚園・保育園みつばち菜の花保育園：徒歩4分（270ｍ）
-
幼稚園・保育園HOPPA西京極：徒歩5分（350ｍ）
-
郵便局京都葛野郵便局：徒歩4分（260ｍ）
-
郵便局右京郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
-
図書館京都光華女子大学図書館：徒歩12分（900ｍ）
-
図書館京都外国語大学付属図書館：徒歩11分（850ｍ）
-
銀行京都中央信用金庫西京極支店：徒歩9分（650ｍ）
-
銀行京都信用金庫梅津支店：徒歩14分（1100ｍ）
-
公園葛野児童公園：徒歩4分（300ｍ）
-
公園西院公園：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ディアステージ四条葛野大路 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧いただけます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にしてください。 (1)さくっと現地見学プラン(30分～) お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせの物件のみご案内します。 (2)物件比較見学プラン(1時間30分～) 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問い合わせの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (3)じっくり見学プラン(2時間～) ご検討物件のエリア外にからお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も車でご案内します。 ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影していただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立てください。 (居住中の場合は売主様と要相談となります) 〇まずはご相談下さいませ〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお応えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家探しを始めてすぐの方もお気軽にお問い合わせください♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3899万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万30円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万5070円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
83.58m2 | その他面積 |
バルコニー面積：20.37m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2001年5月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
□ペット飼育可（規約による制限有） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：石倉 純一 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市右京区梅津南広町 | 交通 |
阪急京都線「西京極」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-572298
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
61072090003
78947267
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
