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情報の見方

プレサンス京都四条河原町ネクステージ 8580万円(4LDK)

  • 中古マンション

8580万円

京都府京都市下京区

阪急京都線「京都河原町」歩4分

情報提供日:
21/2/21
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)のりおハウジング

◆12階部分の南東角部屋(4LDK)!
◆東山連峰や伏見桃山城、京都タワーも見渡せる眺望がございます!

●2沿線利用可能
  阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩約4分
  京阪本線「祇園四条」駅 徒歩約8分
●専有面積88.29m2の4LDK
●洋室3部屋が南向きに面しております。
●バルコニーは東面、南面にございます(24.76m2)。
●遮る建物等ございませんので、採光・通風ともに良好です。
●ペット飼育可能(規約による制限がございます)。
●大型商業施設も近接し、生活に便利な立地です。
●窓から見える東山連峰、春には桜、秋には紅葉と四季折々の自然を感じていただけます。

現地外観写真 

現地(2020年6月)撮影 京都の中心、四条河原町に近接し、2沿線利用可能な非常に便利な立地です。

  • 間取り図 
    4LDK、価格8580万円、専有面積88.29m2、バルコニー面積24.76m2 12階の南東角部屋です。専有面積88.29m2のゆったりした4LDKで3室が南向き。また、バルコニーは東面、南面ございます。
  • 住戸からの眺望写真 
    現地からの眺望(2020年6月)撮影 窓からは東山連峰~伏見桃山城、京都タワーまで一望でき、春には桜、秋には紅葉と四季折々の自然を感じていただけます。
  • リビング 
    室内(2020年6月)撮影 開放的なリビングは東面、南面に掃出し窓があり採光・通風ともに良好です。

※写真に誤りがある場合はこちら

特徴ピックアップ

新築時・増改築時の設計図 / 2沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室1坪以上 / 東南向き / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / シューズインクローク / ペット相談 / ルーフバルコニー / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / 整備された歩道

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:075-644-6767
物件名
プレサンス京都四条河原町ネクステージ
価格

8580万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
123戸
専有面積
88.29m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:24.76m2、ルーフバルコニー:24.76m2(使用料無)
所在階/構造・階建
12階/SRC14階地下1階建
完成時期(築年月)
2005年5月
住所

京都府京都市下京区富永町361番地

[ 周辺環境 ]

交通
阪急京都線「京都河原町」歩4分
京阪本線「祇園四条」歩8分
京都市バス「河原町松原」歩2分
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お問い合せ先

(株)のりおハウジング

TEL:075-644-6767

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免許番号:京都府知事(2)第013062号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水

問合せ先:  TEL:075-644-6767

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  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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