【価格変更】
■2024年6月リフォーム完了
■3路線利用可能でアクセス良好
■リフォームで設備を新調した快適住戸
■東南角部屋につき2面バルコニー
■オートロック搭載
◇いつでも洗濯の干せる便利な浴室乾燥機を搭載
◇LDKと洋室をつなげると約17.4帖の広々リビングとして使用可能
※家具・調度品は販売価格には含まれません。（レースカーテンのみ引渡）
◇始発駅「京都河原町」駅まで徒歩9分のため通勤通学に便利♪
◇コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩5分と買物環境良好です
【2024年6月リフォーム内容】
「キッチン、バス、洗面台、トイレ」新調
「全室フローリング、クロス」貼替
【３アクセス可】
地下鉄「四条」駅 徒歩10分
阪急「京都河原町」駅 徒歩9分
京阪「清水五条」駅 徒歩9分
【周辺施設】
「フレスコ寺町店」徒歩5分
「セブンイレブン京都松原麩屋町店」徒歩2分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
鴨川の五条大橋まで徒歩8分。交通アクセスや買物環境良好な立地のマンションです。2024年6月リフォーム済の2面バルコニーがついた快適なお部屋です。どうぞお気軽にお問合せ下さい
◆阪急、京阪、地下鉄の3アクセス可♪始発駅「京都河原町」徒歩9分のため通勤に便利です◆
【LDK（11.4帖）】
南東角住戸のため、2方開口のついた陽当たり・風通し良好なリビングです。（※家具・調度品は販売対象外です）
南東角住戸のため、2方開口のついた陽当たり・風通し良好なリビングです。（※家具・調度品は販売対象外です）
【LDK（11.4帖）と洋室（約6帖）】
お陽さまの光をたっぷり取り込める南バルコニーに面したリビング。洋室とつなげると計17.4帖の広々リビングとして使用できます
お陽さまの光をたっぷり取り込める南バルコニーに面したリビング。洋室とつなげると計17.4帖の広々リビングとして使用できます
3LDK、価格4780万円、専有面積64.25m2、バルコニー面積11.29m2
阪急始発駅「京都河原町」駅まで徒歩9分につき通勤通学に便利な立地。周辺施設も豊富にあるため暮らしやすい環境です。是非一度ご見学へお越しください！
【LDK（11.4帖）】
2024年6月にリフォームを行った美しいお部屋です。ダウンライトが設置されており、夜も明るく快適なリビングです
2024年6月にリフォームを行った美しいお部屋です。ダウンライトが設置されており、夜も明るく快適なリビングです
◆2024年6月にリフォーム完成！充実設備を搭載した快適なお部屋です◆
【LDK（11.4帖）と洋室（約6帖）】
隣接する洋室とリビングがフラットにつながるため、開放的な空間が広がります
隣接する洋室とリビングがフラットにつながるため、開放的な空間が広がります
【キッチン】
家事動線が短く、お料理のしやすいL字型キッチン。吊戸棚付のため収納も豊富です
家事動線が短く、お料理のしやすいL字型キッチン。吊戸棚付のため収納も豊富です
【システムバス】
浴室暖房乾燥機付きのシステムバス。時間や天候を気にせず洗濯物を干す事ができます
浴室暖房乾燥機付きのシステムバス。時間や天候を気にせず洗濯物を干す事ができます
【トイレ】
リフォームにて新しく交換したトイレ。壁掛けリモコンタイプで操作も楽々です
リフォームにて新しく交換したトイレ。壁掛けリモコンタイプで操作も楽々です
【洗面所】
リフォームで新調された、便利な水切りパレット・シャワー水栓がついた洗面台
リフォームで新調された、便利な水切りパレット・シャワー水栓がついた洗面台
◆ゆとりのある3LDK♪南北2面バルコニーのついた陽当たり・風通し良好な住環境です◆
【洋室 約6.0帖（南側）】
ふだんはリビングの延長として使用できるお部屋は、仕切扉を閉めれば落ち着いたプライベート空間になります
ふだんはリビングの延長として使用できるお部屋は、仕切扉を閉めれば落ち着いたプライベート空間になります
【洋室 約6.0帖（北側）】
東窓と北バルコニーの2方開口がついた洋室
東窓と北バルコニーの2方開口がついた洋室
【バルコニー】
陽当たり良好な南向きのバルコニー。洗濯物も気持ちよく乾きます
陽当たり良好な南向きのバルコニー。洗濯物も気持ちよく乾きます
【洋室 約4.8帖】
北窓は足元まで大きく採光を取り込め、家具も置けるように工夫されております
北窓は足元まで大きく採光を取り込め、家具も置けるように工夫されております
【洋室 約4.8帖】
北西の2面窓に面したお部屋です
北西の2面窓に面したお部屋です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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３面採光
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
/
可動間仕切り
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買い替えつなぎ融資 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 売却される不動産を担保にご融資するローンで、さまざまな目的にご利用いただける商品です。 自宅買い替え資金、引越費用、事業資金、有料老人ホームの入居資金、納税等お急ぎの資金などの幅広い用途にご利用可能です。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■融資対象者 個人 個人事業主 法人の方 ■対象物件 ご自宅をはじめ様々な不動産 ■金利 適用年率：2.90％～5.40％ （毎月の返済額の計算に用いる利率） 実質年率：15.00％以下 （支払利息だけでなく手数料など全ての支払い合計額を年率で換算したもの） ■返済の方式 期限一括返済 （最終期限に元金全額を支払う方法。なお融資期間中の利息は月ごとにお支払いいただくか、実行時に一括でお支払いいただきます） ■返済期間 1年以内 （原則、最終期限までにご売却をお願いいたしますが、期限延長のご相談も承ります。※再審査あり） ■返済回数 1回～12回 ■融資額 300万円～10億円 ■融資事務手数料（税込） 融資金額の1.10％ ■解約規約金（期限前償還などを行う場合の違約金） なし ■遅延損害金 年率19.50％ ■担保 不動産…原則として、売却予定の不動産に第一順位の抵当権を設定させていただきます 債権…抵当建物の火災保険金請求権等に質権を設定させていただく場合がございます ■連帯保証人 原則不要。ただし、審査結果によっては連帯保証人をお願いする場合もございます |
||
サポート２
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 提携している税理士による【ご相談無料・個別相談会（完全予約制）】を実施いたします。 相続税・所得税・贈与税・不動産の税務等についてお気軽にご相談ください。 【ご予約方法】 当センターに事前にお電話のうえ「税務相談ご希望の旨」「ご希望日時」をお伝えくださいませ。 ◆三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター（通話無料：0120-111-305）◆ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【開催日】 2024年11月16日（土） 2025年1月25日（土） 2025年2月15日（土） 【開催時間】 10時～17時 （相談時間：原則1時間） 【開催場所】 三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ＜注意点＞ ・定員になり次第、締め切りとさせていただきます。あらかじめご了承ください。 |
||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
|
物件名
|
デ・リード富小路 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
36戸 |
|
専有面積
|
64.25m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.29m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年2月 |
| 住所 |
京都府京都市下京区松原中之町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄烏丸線「四条」歩10分
阪急京都線「京都河原町」歩9分
京阪本線「清水五条」歩9分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
安心・信頼してご相談いただける様、お客様の立場に立ち誠実に物事を考えるようにしています。些細なことであっても、不安・心配な点はご相談ください。プロとして最善を尽くさせていただきます。
|
【この物件について】
大阪へのアクセスも良好な、3駅3沿線利用可能マンションです。2024年6月にリフォームで設備を新調、角部屋につき各室2方開口のある風通し良好なお部屋です。随時内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！
【得意エリア】
京都市内
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-111305 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
周辺環境
-
フレスコ寺町店まで370m （徒歩5分） -
セブンイレブン京都松原麩屋町店まで100m （徒歩2分） -
新鮮激安市場！四条麩屋町店まで397m （徒歩5分） -
ドラッグひかり河原町寺町店まで346m （徒歩5分） -
京都市立洛央小学校まで579m （徒歩8分） -
京都柳馬場松原郵便局まで120m （徒歩2分） -
京都信用金庫本店まで625m （徒歩8分） -
京都銀行本店まで608m （徒歩8分）
-
スーパーフレスコ寺町店：徒歩5分（370ｍ）
-
コンビニセブンイレブン京都松原麩屋町店：徒歩2分（100ｍ）
-
ショッピングセンター藤井大丸：徒歩9分（700ｍ）
-
スーパー新鮮激安市場！四条麩屋町店：徒歩5分（397ｍ）
-
ドラッグストアドラッグひかり河原町寺町店：徒歩5分（346ｍ）
-
小学校京都市立洛央小学校：徒歩8分（579ｍ）
-
郵便局京都柳馬場松原郵便局：徒歩2分（120ｍ）
-
銀行京都信用金庫本店：徒歩8分（625ｍ）
-
銀行京都銀行本店：徒歩8分（608ｍ）
-
ショッピングセンターエフワン烏丸店：徒歩8分（564ｍ）
-
ショッピングセンターユナイテッドアローズ京都店：徒歩9分（698ｍ）
-
ショッピングセンターSHIPS藤井大丸WOMEN’S店：徒歩8分（604ｍ）
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スーパー業務スーパー四条寺町店：徒歩6分（402ｍ）
-
コンビニローソン高辻柳馬場店：徒歩4分（269ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ河原町松原店：徒歩5分（336ｍ）
-
ドラッグストアダックス下京五条高倉店：徒歩7分（542ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアリブ：徒歩9分（647ｍ）
-
ホームセンターFrancfranc京都藤井大丸店：徒歩8分（607ｍ）
-
幼稚園・保育園永興開智こども園：徒歩4分（295ｍ）
-
銀行京都銀行河原町支店：徒歩6分（451ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
構造の特徴
|
外観
【外観】
|
L字型キッチン
【L字型キッチン】
|
バルコニー
【北側バルコニー】
|
||
|
リビングドア
【リビングドア】
|
バルコニー出入口
【バルコニー出入口】
|
廊下
【廊下】
|
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
デ・リード富小路 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5720円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.25m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.29m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年6月完了 その他：システムキッチン新調 |
その他制限事項 |
家具・調度品は販売価格には含まれません。（レースカーテンのみ引渡） |
その他概要・特記事項 |
担当者：恒川 萌子 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市下京区松原中之町 | 交通 |
地下鉄烏丸線「四条」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
36戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-111305
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社浅沼組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
Sky240385
75533104
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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