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情報の見方

ヴィヴァーチェ三条室町 6380万円(2LDK)

  • 中古マンション
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

情報提供日:2020/8/7

次回更新日:情報提供より8日以内

6380万円

京都府京都市中京区

地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩4分

(株)コスモスイニシア京都営業所

TEL:0800-603-0024 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

大切な人と、贅沢な空間を。
■明るく風通しの良い、8階南東角部屋
■フルリノベーション
■約17.4帖の広々LDK
■賑わいみせる三条エリア
■オンライン内覧会開催中

かつては東海道の西の起点として、現在はカフェやセレクトショップなどおしゃれな店が賑わいを見せる三条通りに位置する当マンション。2駅2路線が徒歩圏内にあり、交通アクセス至便な立地でございます。18年連続グッドデザイン賞受賞のコスモスイニシアがリノベーションを施し、上質な住まいに仕上げました。リビングダイニングは、洗練された都会的なデザインで華やかさと落ち着きが共存する空間に。閉鎖的になりがちなキッチンは、そんなリビングダイニングの空間とつなげることで多彩なコミュニケーションを生み出します。京都の高い空を望み、明るい日差しと心地の良い風が入り込むお部屋をぜひ一度ご内覧くださいませ。

「さらなる安心」と「新たな価値」を追求した住まいづくりで「暮らし心地」にお応えするリノベーションマンション。

リビング 
シンプルながらも穏やかな表情を見せる素材が、明るい日差しに映え、上質な空間を演出。コミュニケーションの核となるキッチンを含め、LDKを魅力ある空間に仕上げました。
  • リビング 
    室内(2020年7月)撮影
  • 現地外観写真 
    2駅2路線利用可能な交通アクセス至便な立地。周辺にはカフェやセレクトショップなどおしゃれなスポットが点在。
  • リビング 
    室内(2020年7月)撮影
  • キッチン 
    リビングと隔てる仕切りをなくし、リビング・ダイニングとキッチンに一体感を持たせ、家族やゲストとコミュニケーションを取りやすい対面式のキッチン。

オシャレだけでなく、実用性を兼ね備えた間取。豊富な収納が魅力的です。

リビング以外の居室 
洋室(2)約5.2帖。洋室(1)とはテイストが異なり、白を基調とした、スタイリッシュでシャープな印象のお部屋。家具と調和し、洗練された空間に仕上がります。
リビング以外の居室 
洋室(1)約6.0帖。南向きの窓からは日光が降り注ぎます。作業スペースにもぴったりな、ゆとりのあるお部屋であなた好みの時間を。
間取り図 
2LDK、価格6380万円、専有面積67.63m2、バルコニー面積16.21m2 専有面積67.63m2の2LDK。
収納 
室内(2020年7月)撮影
収納 
洋室(1)には大容量のウォークインクロゼットを設置。暮らしやすさに配慮し、豊富な収納を実現。

スタイリッシュに、暮らしやすく。

玄関 
玄関は、お客様が訪れた時や帰宅した時におうちの第一印象を決める場所。ゆったりとした広さと、思わず自慢したくなるスタイリッシュな玄関空間に仕立てています。
トイレ 
シンプルな色合いで清潔感のあるトイレ。
収納 
リビングダイニングには収納スペースを設置。調理備品を片付けたり、小物を置くことで空間にアクセントをつけることもできます。おしゃれさと暮らしやすさに配慮した設計です。
浴室 
スタイリッシュで洗練された浴室は、雨の日の洗濯物の乾燥や毎日の換気に使える浴室暖房乾燥機を装備。
洗面台・洗面所 
すっきりとした印象かつ実用的な洗面室は、コスモスイニシアの新築マンションで使用するデザイン性の高い設備を採用。3面鏡の後ろと洗面台下に収納スペースをご用意。

※写真に誤りがある場合はこちら

体感!3Dビュー

※映像に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0024  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
既存住宅販売瑕疵保険加入(旧耐震物件等対象外になるものがあります)【保険期間】:2年
保険加入にあたり第三者である建築士による現場検査を受けるため、より安心な住宅取得が可能です。

物件の特徴

支払い例
2LDK 専有面積67.63m2 6380万円の場合

毎月(年12回)104276円 ボーナス時加算0円

価格6380万円、頭金2380万円、借入額4000万円

変動金利0.525% 元利均等払い 返済期間35年 (金利は2020年7月時点)

  • ・紹介金融機関/三井住友信託銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/申込時20歳以上借入時満66歳未満、かつ完済時満81歳未満の方
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/年利0.525 % (店頭金利2.475%より引き下げ幅1.95%適用)
    ・保証料/4000万円を35年で返済する場合100万円ごとに20750円
    ・事務手数料/33000円
    ・コスモスイニシア事務手数料/55000円
    ※ご条件により、ご希望に添えない場合もございます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

設備仕様

浄水器一体型水栓
その他設備 
水をきれいにしてくれるコンパクトサイズの浄水器が一体となった水栓を採用。お料理などの際にいつでも手軽においしい水が使えて便利です。(本仕様と同等の設備が入ります)
 
食器洗い乾燥機
その他設備 
食器類などの後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べ節水が可能になります。(本仕様と同等の設備が入ります)
 
ガラストップSIセンサーコンロ
その他設備 
調理油過熱防止や消し忘れ消化機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。(本仕様と同等の設備が入ります)
 

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

瑕疵保険(国交省指定)保証付 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 高層階 / 対面式キッチン / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / リノベーション / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

オープンルーム(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~16:00
■予約制オープンルーム開催■
お客様お一人様お一人様ゆっくりご覧頂く為『予約制』にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページよりご予約ください。
上記日程がご都合悪い場合、他の日程でも対応できる場合がございますので、お気軽にご相談ください。
新型コロナウイルス感染拡大防止のため、
同一のお時間に2組以上のお客さまがお部屋に入られないよう、調整をさせていただく場合がございます。
ご入室までお待ちいただく場合もございますので、予めご了承ください。
駐車場のご用意はございません。ご了承ください。
何かございましたら、お気軽にお問合せください。

【夏季休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら、8月8日(土)から8月15日(土)まで夏季休暇を頂きます。
頂いたお問い合わせへのご返信は8月16日(日)以降となりますので、ご了承下さい。

新型コロナウィルス感染症対策に対する営業体制のご案内

新型コロナウィルス感染症対策により、新規のご案内は非対面(TEL・メール・オンラインシステム等/※予約制)に限定しておりましたが、5月30日(土)よりお客様の選択により、対面での新規のご案内も開始させていただきます。

ご希望のお客様は各営業所までお問合せください。

・お電話によるお問合せ受付は下記の時間となります。
平日:11:00~16:00 土日祝:10:00~18:00
定休日:火・水(祝日営業)

・WEBフォームからのお問合せは随時受付しております。

本件に関しましては、ご不便をおかけすることとなりますが、何卒ご理解を賜りますようお願い申し上げます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0024  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ヴィヴァーチェ三条室町
価格

6380万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK

販売戸数
1戸
総戸数
38戸
専有面積
67.63m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:16.21m2
所在階/構造・階建
8階/SRC11階建
完成時期(築年月)
1998年6月
住所

京都府京都市中京区衣棚町三条通室町西入

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩4分
阪急京都線「烏丸」歩9分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

宅建

舩戸 尚子
年齢:40代
業界経験:18年
京都生まれの京都育ちです。不動産以外の気になる事もお尋ねください。まずはお気軽にご相談下さい。皆様の不動産のお手伝いが出来ればと思います。
【この物件について】 「さらなる安心」と「新たな価値」を追求した住まいづくりで「暮らし心地」にお応えするリノベーションマンションです。ぜひご体感ください。
【得意エリア】 京都市
お問い合せ先

(株)コスモスイニシア京都営業所

TEL:0800-603-0024 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

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免許番号:国土交通大臣(12)第002361号

取引態様:<売主>

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:火、水

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0024  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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