☆御所南小徒歩5分×ペット可 上質な住空間のある暮らし
■家族とペットが心地よく過ごせる、ゆとりある住空間。
■光と開放感に包まれる、上質なリビング空間。
■立地・空間・設備が整った、バランスの良い住まい。
■価格だけでなく、“価値”で選びたい方へ。
■浴室テレビやWICなど、日々の暮らしを快適にする設備が魅力。
■55インチ壁掛けTV・照明・家具付き、すぐに暮らしを始められる住まい。
木目の温もりと光が広がる、心地よいリビング空間。
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2LDK、価格8480万円、専有面積64.76m2、バルコニー面積11.72m2
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開放感のある対面キッチンで、家族との会話も弾みます。
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素材と光が引き立てる、洗練された住空間。
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落ち着いた色調で仕上げた、上質感のあるバスルーム。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＼完全予約制！分譲マンション見学会開催中／
平日・土日ともご見学可能です。現地集合または店舗ご来店、どちらでも対応いたします（所要時間：約1時間）。
【現地集合の場合】
物件や周辺環境、建物の管理状況などをご案内（約30～45分）。
実際の室内や共用部をご覧いただきながら、暮らしのイメージを具体的にご確認いただけます。
その後、ご希望条件の整理や資金計画のご相談も承ります。
【店舗ご来店の場合】
まずは現在のお住まいの状況やご希望条件を丁寧にお伺いします（約30～45分）。
住宅ローンの流れや購入までのスケジュールについてもご説明可能です。
その後、現地へご案内（約30～45分）。
お問い合わせ物件以外にも、条件に近い物件資料をご用意いたします。
※一部物件は即日ご案内できない場合がございます。
【ご予約時のお願い】
ご予約フォームの「その他ご要望」欄に、
・ご希望の連絡方法（例：メール中心／特定時間帯のみ電話可など）
・ご検討状況（購入時期の目安など）
・事前に確認しておきたい点（周辺環境、管理体制、住宅ローンの不安など）
をご記入いただけますと、当日より具体的なご提案が可能です。
【買い替えをご検討の方へ】
現在のお住まいの【無料査定】も承ります。
「いま売ったらいくら？」「どう動けば安全？」など、気になる点を整理し、最適な買い替えプランをご提案します。
昴不動産相談所は京都中心部にて営業。
地域密着の情報とネットワークを活かし、お客様に合ったご提案を行います。
「相談＝安心の不動産」を掲げ、無理な営業は行わず、安心してご相談いただける環境を大切にしています。
物件詳細情報
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物件名
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中京区俵屋町 集合住宅 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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8480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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専有面積
|
64.76m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.72m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
2003年5月 |
| 住所 |
京都府京都市中京区俵屋町富小路通二条下る [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「京都市役所前」歩9分
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩9分
地下鉄烏丸線「丸太町」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
合同会社昴不動産相談所 TEL：075-708-2960 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014850号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：日曜日 |
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周辺環境
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スーパーフレスコ御池店：徒歩4分（274ｍ）
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コンビニファミリーマート柳馬場押小路店：徒歩3分（190ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都御幸町御池店：徒歩4分（315ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ京都市役所前店：徒歩8分（613ｍ）
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中学校京都市立京都御池中学校：徒歩4分（263ｍ）
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小学校京都市立御所南小学校：徒歩7分（497ｍ）
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幼稚園・保育園御所の杜ほいくえん：徒歩4分（273ｍ）
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幼稚園・保育園京都市御池保育所：徒歩4分（250ｍ）
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郵便局京都御池柳馬場郵便局：徒歩4分（260ｍ）
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役所京都市役所：徒歩6分（462ｍ）
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図書館京都市こどもみらい館子育て図書館：徒歩10分（725ｍ）
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銀行京都銀行京都市役所前支店：徒歩5分（384ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行京都支店京都市役所出張所：徒歩5分（363ｍ）
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銀行京都中央信用金庫御池支店：徒歩6分（459ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
中京区俵屋町 集合住宅 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ＼完全予約制！分譲マンション見学会開催中／ 平日・土日ともご見学可能です。現地集合または店舗ご来店、どちらでも対応いたします（所要時間：約1時間）。 【現地集合の場合】 物件や周辺環境、建物の管理状況などをご案内（約30～45分）。 実際の室内や共用部をご覧いただきながら、暮らしのイメージを具体的にご確認いただけます。 その後、ご希望条件の整理や資金計画のご相談も承ります。 【店舗ご来店の場合】 まずは現在のお住まいの状況やご希望条件を丁寧にお伺いします（約30～45分）。 住宅ローンの流れや購入までのスケジュールについてもご説明可能です。 その後、現地へご案内（約30～45分）。 お問い合わせ物件以外にも、条件に近い物件資料をご用意いたします。 ※一部物件は即日ご案内できない場合がございます。 【ご予約時のお願い】 ご予約フォームの「その他ご要望」欄に、 ・ご希望の連絡方法（例：メール中心／特定時間帯のみ電話可など） ・ご検討状況（購入時期の目安など） ・事前に確認しておきたい点（周辺環境、管理体制、住宅ローンの不安など） をご記入いただけますと、当日より具体的なご提案が可能です。 【買い替えをご検討の方へ】 現在のお住まいの【無料査定】も承ります。 「いま売ったらいくら？」「どう動けば安全？」など、気になる点を整理し、最適な買い替えプランをご提案します。 昴不動産相談所は京都中心部にて営業。 地域密着の情報とネットワークを活かし、お客様に合ったご提案を行います。 「相談＝安心の不動産」を掲げ、無理な営業は行わず、安心してご相談いただける環境を大切にしています。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
8480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7040円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万11円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：■仲介手数料：2864400円（税込） ■登記費用：別途お見積り | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
64.76m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.72m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2003年5月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
高度地区：15m第4種高度地区/準防火地域/宅地造成等工事規制区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：馬場 裕典 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市中京区俵屋町富小路通二条下る | 交通 |
地下鉄東西線「京都市役所前」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万3000円～2万4000円／月） |
住宅ローン情報
毎月218448円（ボーナス返済なし）
価格8480万円、頭金480万円、借入額8000万円
月々返済が抑えやすい年0.8％の変動金利。35年返済・ボーナスなしで無理のない資金計画が可能です。
- 住宅ローンのご相談もお気軽にお申しつけください。
金利タイプの違いや月々の支払いイメージ、「いくら借りられるのか」「どれを選ぶべきか」といった疑問まで、当社住宅ローンアドバイザーが資金計画から無理のない返済プランづくりまで丁寧にサポートします。
掲載している支払い例以外にも、お客様のご状況に合わせたさまざまな資金計画をご提案可能です。
お客様のライフプランに合わせて、将来まで見据えた最適なご提案をいたしますので、どうぞ安心してご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
合同会社昴不動産相談所
TEL：075-708-2960
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)かねわ工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月10日 | 次回更新予定日 | 2026年5月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20552653
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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