【２部屋販売中♪】＼R８.２リフォーム完成予定／■洛南イオンすぐ■南東向き
１.リフォーム内容は？
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キッチン・風呂・洗面化粧台・トイレ新調
フローリング・クロス全室新調
建具新調、給湯器新調、ハウスクリーニングなど
２.おすすめPOINT！
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●洛南イオンまで徒歩３分の距離！
→食料品から日用品までなんでも揃うイオンがほぼ目の前！
●南東向きバルコニー！
→日当たり良好で明るいお部屋に♪
●小中学校までの通学距離が短い！
→小学校徒歩５分・中学校徒歩４分の嬉しい立地！
これからリフォームしていきます！
リフォーム中でも室内のご内覧大歓迎！！
お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
ＪＲ「西大路」駅徒歩１２分！
近くに洛南イオンなどもありお買い物や外食にも困らない立地です♪
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2LDK、価格2890万円、専有面積55.58m2、バルコニー面積9.86m2
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【施工例】
リフォーム中でも室内ご内覧可能です！
お気軽にお問い合わせくださいませ♪ -
【施工例】
対面式キッチンはリビングの様子を見ながらお料理が出来て家族の会話も弾みます♪ -
【施工例】
優しい色合いのお風呂で日々の疲れも癒すことが出来ます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
＼やりとり不要！／
カレンダーより見学予約確定☆
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（ １ ）日にちと時間を選択
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【 おうち購入の流れ 】
(1)ご来店(ヒアリング)＆現地見学
(2)住宅ローン事前審査
(3)お申込み
(4)ご契約
(5)住宅ローン本審査
(6)お引渡し
【 ご来店でわかること 】
(1)おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画）
(2)住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる
(3)おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！
【 見学のPOINT 】
気になったおうちは日にちや時間を変えて
何度でも見学しましょう！
「休日には気にならなかった交通量、平日は？」
「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」
「中古物件、雨漏りしていない？」
→「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪
【 営業時間 】９：００～１９：００
この時間帯はお電話でのお問い合わせが
スムーズにご案内できます。
事前のご連絡で時間外対応も可能です！
「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪
物件詳細情報
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物件名
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デルフィ西大路 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
- |
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専有面積
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55.58m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.86m2 |
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所在階/構造・階建
|
6階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1990年9月 |
| 住所 |
京都府京都市南区吉祥院御池町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「西大路」歩12分
近鉄京都線「十条」歩20分
近鉄京都線「東寺」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
皆様に「あの人が担当でよかった」「あのお店でお家を買って(建てて、リフォームして、売って)よかった」と思って頂けるよう社員一同日々精進して参りますのでよろしくお願いいたします。
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【この物件について】
【水曜日も営業♪】「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい」 そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。ご購入後の「知らなかった」がなくなることに挑戦します！
【得意エリア】
京都市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-885911 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014640号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：なし |
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周辺環境
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ショッピングセンターハニーズイオン京都洛南店：徒歩6分（425ｍ）
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ショッピングセンターイオン京都洛南ショッピングセンター：徒歩6分（444ｍ）
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ショッピングセンターユニクロイオン京都洛南ショッピングセンター店：徒歩6分（422ｍ）
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スーパーイオン京都洛南店：徒歩3分（240ｍ）
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スーパーサンディ京都吉祥院店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパー新鮮激安市場！洛南店：徒歩10分（795ｍ）
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コンビニファミリーマート吉祥院東砂ノ町店：徒歩8分（585ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都唐橋川久保店：徒歩9分（704ｍ）
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コンビニファミリーマート吉祥院東前田店：徒歩9分（687ｍ）
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ドラッグストアダックス京都吉祥院前田店：徒歩8分（629ｍ）
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ドラッグストアダックス京都唐橋経田店：徒歩12分（944ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス祥栄店：徒歩13分（1006ｍ）
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ホームセンターエディオンイオン京都洛南店：徒歩6分（422ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO吉祥院店：徒歩14分（1044ｍ）
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中学校京都市立洛南中学校：徒歩7分（505ｍ）
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小学校京都市立吉祥院小学校：徒歩7分（522ｍ）
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小学校京都市立唐橋小学校：徒歩12分（915ｍ）
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小学校京都市立祥栄小学校：徒歩12分（932ｍ）
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幼稚園・保育園吉祥院こども園：徒歩2分（114ｍ）
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幼稚園・保育園あらぐさ保育園：徒歩7分（486ｍ）
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幼稚園・保育園青い空保育園：徒歩9分（695ｍ）
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病院公益社団法人京都保健会吉祥院病院：徒歩6分（469ｍ）
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病院医療法人財団医道会十条武田リハビリテーション病院：徒歩7分（536ｍ）
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病院医療法人同仁会（社団）京都九条病院：徒歩13分（1018ｍ）
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郵便局京都吉祥院郵便局：徒歩6分（451ｍ）
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郵便局京都唐橋郵便局：徒歩8分（597ｍ）
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郵便局京都羅城門郵便局：徒歩15分（1145ｍ）
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役所京都市南区役所：徒歩18分（1368ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イオン京都洛南ショッピングセンター内出張所：徒歩6分（447ｍ）
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銀行JA京都市吉祥院支店：徒歩8分（636ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
デルフィ西大路 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ＼やりとり不要！／ カレンダーより見学予約確定☆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ （ １ ）日にちと時間を選択 （ ２ ）待ち合わせ場所を選択 （ ３ ）お客様情報を入力 ↓↓↓ ┏━━━━━━━━━━┓ ご予約確定！ ┗━━━━━━━━━━┛ 【 おうち購入の流れ 】 (1)ご来店(ヒアリング)＆現地見学 (2)住宅ローン事前審査 (3)お申込み (4)ご契約 (5)住宅ローン本審査 (6)お引渡し 【 ご来店でわかること 】 (1)おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画） (2)住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる (3)おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！ 【 見学のPOINT 】 気になったおうちは日にちや時間を変えて 何度でも見学しましょう！ 「休日には気にならなかった交通量、平日は？」 「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」 「中古物件、雨漏りしていない？」 →「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪ 【 営業時間 】９：００～１９：００ この時間帯はお電話でのお問い合わせが スムーズにご案内できます。 事前のご連絡で時間外対応も可能です！ 「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2890万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
55.58m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.86m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1990年9月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年2月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：清川 淳一 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市南区吉祥院御池町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「西大路」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
【家賃と比べて！】
毎月（年１２回）７５，９８２円 ボーナス時加算なし！
価格２８９０万円、借入額２８９０万円
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京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
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・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／２８９０万円
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-885911
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78933746
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
