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情報の見方

  • 中古マンション
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

情報提供日:2019/12/14

次回更新日:情報提供より8日以内

5780万円

京都府京都市上京区

地下鉄烏丸線「今出川」歩10分

(株)コスモスイニシア京都営業所

TEL:0800-603-0024 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【リノベーション済物件】京都御所界隈―浪の地に住まう。
90.45m2、2LDKの贅沢な間取りをフルリノベーション。
北西の開口部からは御所西の落ち着いた周辺を望めます。

コスモスイニシアのリノベーションマンション_________________
18年連続グッドデザイン賞受賞のコスモスイニシアによるリノベーション。

Point_____
〇全住戸屋内自走式駐車場完備+ゲスト用パーキング
〇無用の人の立ち入りをガードするオートゲート駐車場
〇空地率60%を活かす四季彩豊かな植栽
〇夕方まで明るい約23.6畳の開放的なリビング
〇信頼のアフターサービス保証・瑕疵担保保証付き
〇広々した調理スペースでお料理が楽しいL字型カウンターキッチン
〇毎日の生活に嬉しい食器洗浄乾燥機と浴室暖房乾燥機付き。

LDK空間が住まいを印象付ける一つの見せ場となるよう、LDK空間を重視した魅力ある空間づくりを意識しました。

リビング 
プロによりコーディネートされたアクセントクロスは、床色や立地のイメージに合わせて厳選されています。選んだ家具が一段とおしゃれに映えて、誰かを招きたくなる住まいが完成します。(2019年6月)撮影
リビング 
夕方まで明るい約23.6帖の開放的なリビング。キッチンカウンター越しにご家族との会話もお楽しみいただけるゆとりの空間です。(写真に掲載されている家具・調度品等は販売価格に含まれません)

お部屋のどこにいても明るく、居心地の良いお部屋。

キッチン 
キッチン用品がリビングから見えないように高さのあるカウンターを設置。食洗機や浄水器等の設備も整っており使い勝手が良いです。(2019年6月)撮影
リビング以外の居室 
洋室(1)約8.4帖は広々とした主寝室に。ウォークインクローゼット付きです。(2019年6月)撮影
現地外観写真 
広大な敷地に堂々と建つタイル張りで重厚感のある外観(2019年6月)撮影
間取り図 
2LDK、価格5780万円、専有面積90.45m2、バルコニー面積12.58m2 90.45m2、2LDKの贅沢な間取りをフルリノベーション致しました。北西の開口部からは御所西の落ち着いた周辺を望め、開放感のある空間が広がります。
リビング以外の居室 
洋室(2)約6.4帖は、2面採光で風通しの良く、開放感のあるお部屋です。(2019年6月)撮影

使いやすさにこだわったコスモスイニシアのリノベーション。

収納 
リビング収納は可動式の棚を設置。毎日使う物やLDで使用する物をココにしまえばLDがすっきり。下部はお子様、上部は大人の物をしまうなど家族構成に応じて収納内部のアレンジも可能です。(2019年6月)撮影
収納 
ウォークインクロゼットは、天井の高さを活かしてハンガーパイプを上下に2段設置しています。下段は着脱可能で、ジャケットやシャツは上下2段に、丈の長いコートを掛ける時は1段にと使い分けられます。
収納 
キッチン横にはパントリーを設置。保存食等の食品をしまうのに便利です。(2019年6月)撮影
洗面台・洗面所 
3面鏡の後ろと洗面台下に収納スペースをご用意。シャワー付水栓を採用し、朝の身支度やお掃除にも便利に使っていただけます。また、下部にはデッドスペースを活かしヘルスメーターの収納スペースを設けております。
トイレ 
温水洗浄機能付きタンクレストイレ。手洗いカウンターもついておりいつでも清潔に保ちたくなるトイレです。カウンター下はトイレットペーパー等をしまっていただけるスペースになっています。(2019年6月)撮影

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売主コメント

その他 
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設備仕様

ガラストップコンロ
その他設備 
調理油過熱防止や消し忘れ消化機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。
 
食器洗い乾燥機
その他設備 
食器類などの後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べ節水が可能になります。
 
浄水器一体型水栓
その他設備 
水をきれいにしてくれるコンパクトサイズの浄水器が一体となった水栓を採用。お料理などの際にいつでも手軽においしい水が使えて便利です。
 

詳しくはこちら

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特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / リノベーション / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 小学校 徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
■予約制現地内覧会開催中■
お客様お一人様お一人様ゆっくりご覧頂く為
『予約制』にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページよりご予約ください。
上記日程がご都合悪い場合、他の日程でも対応できる場合がございますので、お気軽にご相談ください。

プレゼント情報

プレゼント
来場キャンペーン実施中!
ご内覧された方の中から先着20名様にコスモスイニシアオリジナルアロマミストをプレゼント!(1組様1個限り)

物件詳細情報

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物件名
グレーシィ一条
価格

5780万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK

販売戸数
1戸
総戸数
26戸
専有面積
90.45m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:12.58m2
所在階/構造・階建
5階/RC7階建
完成時期(築年月)
1989年3月
住所

京都府京都市上京区小川町小川通一条下る

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄烏丸線「今出川」歩10分
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会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

宅建

水野 友絵
年齢:20代
中古マンションの売買を担当させていただいております。お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。お気軽にご相談くださいませ。
【この物件について】 【予約制現地内覧会開催中】現在見学希望受付中でございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。詳細は担当水野(みずの)までお気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】 京都市
お問い合せ先

(株)コスモスイニシア京都営業所

TEL:0800-603-0024 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(12)第002361号

取引態様:<売主>

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:火、水

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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