アルファステイツ桟橋通り 1790万円（4LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

1790万円

高知県高知市

とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」歩7分

情報提供日:: 26/3/5
次回更新予定日:: 26/3/13

(株)高知ハウス高知ハウスの売買カウンター

TEL：088-855-8870

エリア情報

3面バルコニー×4LDKの開放感。リフォームで生まれ変わった上質な角住戸。

【公式LINE】@695whtsb
内覧のご予約受付中！

●明るい木目調のフローリング
　明るくナチュラルな色合いの床が外光を反射し、お部屋全体をパッと明るく、清潔感あふれる雰囲気に演出
　どんな家具とも相性が良く、広さを強調してくれる内装です
●開放感のある対面キッチン
　リビングを一望できるキッチンは、お料理中も家族との会話が途切れず、お子様の様子も見守れる安心の設計。
　空間に溶け込むスタイリッシュなデザインが、毎日の家事を楽しくします。
●清潔感のある多機能トイレ
　清潔感のある空間。機能性とデザイン性が両立されており、お手入れも非常にしやすそうです。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい

4LDK、価格1790万円、専有面積83.7m²、バルコニー面積15.18m² たっぷり収納スペースが魅力的な4LDKのお部屋です！
料理しながらリビングに目配せしやすいカウンターキッチンは子育て世代や介護中のご家庭にもおすすめ
ぜひ現地ご内覧ください！
おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん

快適で安全なバスタイムを
会話をしながら楽しく料理ができるカウンターキッチン
クローゼットや本棚、趣味の保管庫と自由に活用できる収納空間
家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい

シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
トールタイプのクローゼットで収納力◎
お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に
移ろいゆく季節の風をこのバルコニーで感じて

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	プロの視点で内装を全面的に見直し、現代のライフスタイルに合う明るく洗練されたデザインへと再生しました。フローリングやクロス、水回りの一新により、新築のような心地よさで新生活をスタートしていただけます。

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 平面駐車場 / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項事前にご予約くださいませ！ ■ご利用可能環境ビデオ通話を使ったご案内には事前にアプリのダウンロードが必要な場合がございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／1月5日（月曜日）～3月31日（火曜日）
時間／10:00～17:00
ご見学希望やご質問等、お気軽に公式LINEまで！
ID：@695whtsb

■■■　案内＆相談会開催中　■■■
●自己資金０円で物件購入をしたい
●お借入をまとめたい
●住宅ローン控除？？
　不動産取得税の軽減処置？？
●相続のことや土地境界のこと？
●建築士を交えて、追加工事や
　リフォームのご相談＆お見積り等

解決方法ございます！

月々楽々返済♪♪
住宅ローン控除等も利用できる
物件もございます！
まずはお気軽にお問合せ下さい♪

☆物件へのご案内方法
・最寄駅・物件等でお待ち合わせ
・当店へのご来店　etc…お気軽にご相談下さい

☆ご予約方法
【下部の赤色　見学予約する（無料）ボタン】より
ご予約ください♪
・鍵の手配が必要な場合があります
　お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

お車の駐車場は店舗に7台分ございます。

資料請求は…
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お問い合わせ下さい！！

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SUUMOに載っていない物件も
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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-855-8870

物件名	アルファステイツ桟橋通り
価格ヒント	1790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	98戸
専有面積ヒント	83.7m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.18m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/SRC15階建	完成時期（築年月）ヒント	1995年2月
住所	高知県高知市桟橋通４ [ ■周辺環境 ]	交通	とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」歩7分 [ 乗り換え案内 ] とさでん交通桟橋線「桟橋車庫前」歩7分 [ 乗り換え案内 ] とさでん交通桟橋線「桟橋通三丁目」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件ページ 360度画像高知ハウスの売買カウンター高知ハウスオフィシャルサイト公式LINE
担当者より	担当者宅建益みさき年齢：40代お客様のお悩み、お困りごとに先回りできる営業を目指しております。親戚のお姉さんと思って、なんでも気軽にお尋ねください。賃貸仲介店舗での店長経験もあり、賃貸物件にも精通しております！	【この物件について】 360度画像も公開中！　リフォーム済みの清潔感溢れる4LDK。14.4帖のLDKは家族が自然と集まる明るい空間です。桟橋通四丁目駅まで徒歩5分と通勤・通学に便利で快適な生活が叶います【得意エリア】高知市とその周辺地域
お問い合せ先	(株)高知ハウス高知ハウスの売買カウンター TEL：088-855-8870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：高知県知事（6）第002269号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～17:30(受付17:00) ／定休日：日曜・祝祭日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-855-8870

周辺環境

毎日屋さんばし店まで859m
プロマート百石店まで1071m
エースワン潮江店まで1340m
ファミリーマート高知桟橋通店まで607m
mac竹島店まで1296m
よどやドラッグ高知塩屋崎店まで1359m
高知市立潮江中学校まで1967m
高知市立潮江小学校まで1647m
高潮会潮江高橋病院まで1791m

スーパー

毎日屋さんばし店：徒歩11分（859ｍ）
スーパー

プロマート百石店：徒歩14分（1071ｍ）
スーパー

エースワン潮江店：徒歩17分（1340ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高知桟橋通店：徒歩8分（607ｍ）
コンビニ

ファミリーマート桟橋通四丁目店：徒歩10分（755ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高知百石二丁目店：徒歩17分（1286ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス桟橋店：徒歩10分（745ｍ）
ドラッグストア

mac竹島店：徒歩17分（1296ｍ）
ドラッグストア

よどやドラッグ高知塩屋崎店：徒歩17分（1359ｍ）
ホームセンター

ホームセンターブリコ桟橋店：徒歩13分（1035ｍ）
中学校

高知市立潮江中学校：徒歩25分（1967ｍ）
小学校

高知市立潮江小学校：徒歩21分（1647ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園潮幼稚学園・うしお保育園：徒歩10分（773ｍ）
幼稚園・保育園

ふくし園：徒歩13分（1024ｍ）
幼稚園・保育園

高知愛児園：徒歩14分（1053ｍ）
病院

高潮会潮江高橋病院：徒歩23分（1791ｍ）
病院

医療法人さくらの里だいいちリハビリテーション病院：徒歩28分（2186ｍ）
郵便局

高知百石町郵便局：徒歩17分（1313ｍ）
図書館

高知市立潮江市民図書館：徒歩17分（1341ｍ）
銀行

四国銀行潮江支店：徒歩13分（968ｍ）
銀行

高知銀行竹島支店：徒歩12分（960ｍ）
公園

竹島公園：徒歩10分（788ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-855-8870

アルファステイツ桟橋通り　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／1月5日（月曜日）～3月31日（火曜日）時間／10:00～17:00 ご見学希望やご質問等、お気軽に公式LINEまで！ ID：@695whtsb ■■■　案内＆相談会開催中　■■■ ●自己資金０円で物件購入をしたい ●お借入をまとめたい ●住宅ローン控除？？　不動産取得税の軽減処置？？ ●相続のことや土地境界のこと？ ●建築士を交えて、追加工事や　リフォームのご相談＆お見積り等解決方法ございます！月々楽々返済♪♪ 住宅ローン控除等も利用できる物件もございます！まずはお気軽にお問合せ下さい♪ ☆物件へのご案内方法・最寄駅・物件等でお待ち合わせ・当店へのご来店　etc…お気軽にご相談下さい ☆ご予約方法【下部の赤色　見学予約する（無料）ボタン】よりご予約ください♪ ・鍵の手配が必要な場合があります　お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。お車の駐車場は店舗に7台分ございます。資料請求は… 【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい！！ ☆彡他にも物件をご覧になりたい方はコチラ！☆彡 SUUMOに載っていない物件も多数取り揃えております！【弊社ＨＰ】https://www.kochihouse-baibai.com 【Instagram】https://www.instagram.com/kochihouse_baibai/ 【Googleマイビジネス】https://share.google/lLtthn98iQ7VAMCPY 【公式LINE】@695whtsb
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1790万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6000円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万2800円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町会費：200円／月	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	83.7m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.18m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1995年2月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：益みさき

共通概要

所在地	高知県高知市桟橋通４	交通	とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」歩7分 [ 乗り換え案内 ] とさでん交通桟橋線「桟橋車庫前」歩7分 [ 乗り換え案内 ] とさでん交通桟橋線「桟橋通三丁目」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	98戸	構造・階建てヒント	SRC15階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	工業	駐車場ヒント	敷地内（5000円／月）

物件の特徴

支払い例

【アルファステイツ桟橋通りI】
◆間取…4LDK
◆専有面積…83.7m²
◆価格…1890万円の場合

◆毎月（年12回）　約5.4万円
◆ボーナス払い　なし

◆価格　1890万円
◆頭金　なし
◆借入金　1890万円

◆年利1.025％
◆変動金利
◆返済期間35年

◆紹介金融機関／高知県内金融機関
◆保証料／金融機関による
【例】現金一括払い：2000万円を35年で返済する場合
（借入金額に対して、2.2%＝44万円等）
◆事務手数料／金融機関による
◆その他別途諸費用例内訳／
〇仲介手数料　○火災保険料　○登記費用
○印紙代等　〇水道負担金　〇適合証明作成
※金利等の情報は2026年1月時点のものとなります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞高知県知事（6）第002269号 (公社)高知県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)高知ハウス高知ハウスの売買カウンター〒780-0870 高知県高知市本町5-3-3
問い合わせ先	(株)高知ハウス高知ハウスの売買カウンター TEL：088-855-8870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：高知県知事（6）第002269号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～17:30(受付17:00) ／定休日：日曜・祝祭日
施工ヒント	大成建設(株)

会社概要

＜仲介＞
高知県知事（6）第002269号
(公社)高知県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)高知ハウス高知ハウスの売買カウンター
〒780-0870 高知県高知市本町5-3-3

問い合わせ先

(株)高知ハウス高知ハウスの売買カウンター

TEL：088-855-8870

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 高知県知事（6）第002269号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～17:30(受付17:00) ／定休日：日曜・祝祭日

施工

ヒント

大成建設(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年3月5日	次回更新予定日	2026年3月13日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-855-8870

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8748

76801189

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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