【コモンヒルズ安針台山の手I番館・II番館・III番館】 【マンション】
販売スケジュール |
■登録販売概要 ●抽選住戸（1-102号室） ●販売戸数／1戸 ●販売価格／1888万円 ●専有面積／63.50m2 ●バルコニー面積／13.51m2 ●管理費／14280円（月額） ●修繕積立金／10920円（月額） ●管理準備金／19100円（引渡時一括払） ●修繕積立基金／598170円（引渡時一括払） ●登録受付期間／2024年3月1日～2025年12月16日 ●登録受付時間／10：30～20：00（最終日のみ17：00まで） ●抽選日時／2025年12月16日17：00 ●登録受付・抽選場所/「コモンヒルズ安針台」販売センター ●持ち物/2022年・2023年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をお持ちください。 ※登録される方は住宅ローンの事前審査に通った方とさせていただきます。詳しくは係員にお尋ねください。 |
イベント情報 |
モデルルーム 日程／公開中 時間／10:00～19:30 ◆◆リビングライフ プレミアム◆◆ ☆ラクラク・かんたん！オンライン相談サービス☆ 「Zoom」で簡単オンライン相談が出来ます。 ～相談できる内容～ ・毎月の返済可能額から見た購入金額の算出 ・住宅ローンの借入可能額の試算 ・賃貸ｖｓ持ち家におけるメリット・デメリット ・周辺相場や周辺流通物件 ・FPの資格を持ったプロによるシミュレーション 『※FP相談結果は冊子にして差し上げます！』 お気軽にお問合せください。 ■【ライフプランのシュミレーション】 ・マイホーム購入時期診断 ・マイホーム購入資金診断 ・購入後も無理の無い資金計画 ・ライフプラン・シミュレーション etc... ◎診断結果は冊子にまとめてお持ち帰りいただけます。 ■【住宅ローンのご相談】 ・どのくらいまでローンを組めるか知りたい ・月々の返済額を知りたい ・繰り上げ返済の手数料や最適な時期について知りたい ・他の不動産会社では住宅ローンが通らなかった etc... ◎他社で住宅ローンを断られたお客様もぜひ一度ご相談ください。 ■【ご来場方法】 《無料送迎》 ご自宅または最寄駅等でお待ち合わせなど、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 《無料駐車場有》 敷地内に無料提携駐車場がございます。 詳しくは現地スタッフになんでもお気軽にお申し付けください。 ■【キッズスペースをご用意】 お子様が退屈しないよう、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■【ベビーベットをご用意】 ベビーベットをご用意しています。ご安心下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
7戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1888万円～3459万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
14280円～21530円（月額）（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
10920円～16510円（月額） | 修繕積立基金 |
598170円～904230円（引渡時一括払） |
諸費用 |
その他諸費用：管理準備金／19100円～28800円（引渡時一括払） | 間取り |
2LDK～4LDK |
専有面積 |
63.5m2～95.99m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.51m2～26.95m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1998年9月 |
所在階 |
- | 向き |
- |
リフォーム |
2019年8月完了 水回り設備交換：浴室 その他：洗面室 2018年9月完了 その他リフォーム：外壁・エントランス部分など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：今津 隼大、設備：東京電力、東京ガス、公営水道、公営下水、※抽選住戸につきましては、営業の事務所として現在も利用中のため、引渡可能となるのが2025年12月末以降となります。ご了承ください。 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県横須賀市安針台 | 交通 |
京急本線「安針塚」歩11分～13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
151戸 | 構造・階建て |
鉄筋コンクリート造アルミニューム板葺地下1階付12階建 |
敷地面積 |
コモンヒルズ全体：17658045m2、コモンヒルズ山の手：4663652m2（除くエレベーター棟敷地面積） | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高、１種低層 | 駐車場 |
110台、（［平置き］17台（月額使用料：15000円）、機械式93台（月額使用料12700円・13800円） |
物件の特徴
支払い例
1-102号室
毎月（年１２回）47359円 ボーナス時加算0円
価格1888万円、頭金0円、ボーナス時加算額／0円
年利0.3％ 変動金利 返済期間35年
- 扱金融機関／都市銀行
融資限度額／100％（ただし、年収に対する年間返済額の割合が返済基準内であること）
ご融資金額／100万円以上1億円以内（1万円単位）
借入期間／1年以上35年以内（支払い例は35年で試算）
保証料／なし
事務手数料／融資額×2.2％
その他費用／印紙代 他
※上記融資条件は2024月1月現在のものです。端数処理の関係上多少の相違がある場合があります。取扱銀行の審査によって、金利優遇他、融資条件が変更になる場合があります。予めご了承ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-502278
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
戸田建設株式会社（改修施工：株式会社東輝建設） | ||
| 不動産会社ガイド |
リビングライフ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月23日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-502278
90076488
あなたのチェック履歴
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
