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情報の見方

ヨコハマオールパークス第二街区 4680万円(3LDK)

  • 中古マンション

情報提供日:2020/8/3

次回更新日:情報提供より8日以内

4680万円

神奈川県横浜市鶴見区

JR東海道本線「川崎」歩19分

ナイス(株)住まいるCafe川崎

TEL:0800-831-7603 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

■LDK18帖以上の広々とした間取りのお部屋です!室内大変綺麗にお使いです。
■南東向き13階のお部屋で、陽当たり・眺望良好です。
■「免震」マンション・共用施設充実!

「ヨコハマオールパークス」は、横浜と川崎という大きな魅力を持った2つの都市を日常のステージにできる、横浜市鶴見区尻手1丁目に建つ全4街区・12棟から成る、総戸数1424戸のマンションです。
最大の魅力は、60000m2超の広大な敷地に集う個性豊かな11の「PARK」が生活の中に溶け込み、横浜、川崎の先進都市に寄り添いながらも喧噪から一歩離れた、緑が豊富な自然を感じる住環境です。
25mプールを始めとする大規模マンションならではの共用施設も充実しております。

本物件は、LDK18帖以上の広々としたお部屋です。南東向き13階につき、陽当たり・眺望良好です。

リビング 

LDKで18帖以上ございますので、家族団らんスペースとして、十分なお広さです

  • 住戸からの眺望写真 
    前面は敷地内緑園、建物がありませんので、陽当たり・眺望ともに良好です
  • 間取り図 
    3LDK、価格4680万円、専有面積71.79m2、バルコニー面積12.2m2
  • 現地外観写真 
    【第二街区外観・屋上庭園】敷地全体の中心に位置する平成23年築の第二街区。敷地中心の棟の為、様々な場所へのアクセスが平均的に良く、バランスが良い街区位置です。
  • リビング 
    13階南東のお部屋ですので、陽当たりも良く、LDK全体を明るい印象にします

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

庭 
【フロントパーク】街の玄関口として訪れる方を迎えるPARK。表情豊かなノムラモミジや日本の楓とは異なる趣のノルウェーカエデなど、四季折々の色彩が堪能できる植栽が施されています。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 高層階 / ゲストルーム / 対面式キッチン / 24時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / バリアフリー / 自走式駐車場 / 東南向き / プール / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 24時間有人管理 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / キッズルーム・託児所 / バイク置場 / ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器) / 浄水器

住宅ローン情報

支払い例
ヨコハマオールパークス第二街区 4680万円の場合

毎月(年12回)95,934円 ボーナス時加算(年2回)156,570円

価格4680万円、頭金0円、借入額4680万円

年利0.525% 変動金利 返済期間35年

  • ・紹介金融機関/都市銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内
    ・年齢制限/完済時年齢満80歳未満
    ・販売価格に対する融資限度額/10万円単位
    別途、物件取得時の一部諸費用金額を加えることができます。
    ・年収に対する年間融資額の割合/30%~40%以下※上限は、審査の過程で決定
    ・返済期間/1年以上35年以内
    ・利率/年利0.525%~0.675%(変動金利)※審査条件によって適用金利が変動します
    ・保証料/35年返済の場合100万円あたり20620円(概算)
    ・事務手数料/55000円(税込)

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

イベント情報

■鶴見区・幸区のマイホームご購入はナイス住まいの情報館 
住まいるcafe川崎にお任せ下さい!
初めてのマイホーム相談、大歓迎です!
無理な営業はいたしません、皆様のご希望に寄り添ったご提案・お役立ちを心がけます。

■店舗は東海道線・京浜東北線「川崎」駅西口(ラゾーナ側)より徒歩5分!
お買物のついでなどにお気軽にお立ち寄り下さい

■まずはお気軽にお問合せください!担当より、ご希望の方法でご連絡いたします。

■住宅ローンやライフプランのご相談もお任せ下さい。無理の無い返済計画をご提案いたします!

■ご予約はお気軽に!下記【通話料無料】 TEL:0800-603-8160
もしくは、フリーダイヤル:0120-533-180まで、お問合せください。

■お買換えのお客様も、お気軽にご相談下さい!エリア内の売却力には自信が有ります!

■お客様の素適な住まい探しを、心を込めて応援いたします!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-7603  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ヨコハマオールパークス第二街区
価格

4680万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1424戸
専有面積
71.79m2(21.71坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:12.2m2
所在階/構造・階建
13階/RC15階建
完成時期(築年月)
2011年1月
住所

神奈川県横浜市鶴見区尻手1

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「川崎」歩19分
JR南武線「尻手」歩11分
京急本線「八丁畷」歩8分
関連リンク
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担当者

宅建

佐藤 隆史
年齢:20代
川崎生まれ、川崎育ちでなので、人一倍「川崎愛」が強いです!川崎エリア・鶴見エリアの購入、売却等のお住まいに関するご相談お待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ!
【得意エリア】 幸区・鶴見区
お問い合せ先

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免許番号:国土交通大臣(14)第001125号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日・夏季・年末年始

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-7603  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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