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情報の見方

サンビュウ金沢八景 980万円(2LDK) (会社情報)

  • 中古マンション

情報提供日:2020/9/23

次回更新日:情報提供より8日以内

980万円

神奈川県横浜市金沢区

京急本線「金沢八景」歩14分

ウスイホーム(株)上大岡店

TEL:0800-808-9750 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

会社情報

会社概要
<仲介>
神奈川県知事(11)第010799号
ウスイホーム(株)上大岡店
〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西1-10-11
※会社概要に記載されている会社のうち、「不動産会社ガイド」に掲載している会社のみ表示しております

会社の特徴

神奈川県内6年連続売上第1位(※帝国データバンク調べ2013~2018年度)

神奈川県内で6年連続仲介売上第1位(※)
地域密着のウスイホームは創業42年

 1976年の創業以来42年間、横浜・横須賀・藤沢・逗子エリア、グループ37拠点、地域密着で展開し、地域貢献にも力を入れているウスイホームは、神奈川県不動産仲介業の売上で、6年連続第1位を獲得。お客様との信頼関係を築いてこそ得られる結果である。「不動産仲介」・「不動産分譲」・「不動産管理」・「建築」・「リフォーム」・「設計」・「保険」・「保育」・「高齢者対応」などの「暮らし」に関わる様々な事業を「ワンストップ」で対応し、店舗では全ての相談がまとめてできる。ライフスタイルや価値観の多様化する社会の中で、お客様の目線に立ち、課題を発見し、それを解決していくノウハウを持ち合わせている。これからも、地域と共に歩みながら、お客様が満足するサービスの提供を行い、地域貢献・社会貢献を通じて、お客様の永遠のベストパートナーを目指す。

【代表挨拶】「お客様の想いでに残る」心のこもったサービスの提供をお約束

     代表取締役社長 木部 浩一氏

 お客様に提供するサービスは「付加価値の創造」
「地域密着」のオンリーワン企業を目指す

 「永年にわたり「家族の幸福の城」であるお客様の住宅に係わるあらゆるお手伝いをさせて頂いております。「お客様の想いでの中にあなたはいますか?」という問いは、私自身永年住宅業界に身をおいてきた中で現在強く意識している事の一つです。私自身お客様と接してきた中で、多くのお客様にご満足頂ける仕事をしてきたと自負がある反面、「お客様の想いで」に残るほど感動して頂いたかというと自信も揺らぎます。
 お客様に提供しなければならないサービスとは、単なる「お客様第一主義」ではなく常に「付加価値」の創造であり、そして「日頃の感謝の気持ち」を伝える事と考えています。それが、「お客様の想いでに残る」と言う結果に必ずや繋がって行く事と確信しております。私自身が先頭に立って実践するとともに社員教育も徹底して参ります。そして、本当の意味で「お客様に信頼される」「地域密着型」のオンリーワン企業に成長するべく努力を続けて参ります。」

これまでも、これからも、地域と共に。横須賀、横浜、湘南エリア地域密着

企業理念は≪プラス・ユー≫人に街に社会に、プラス志向の企業でありたい

USUIGROUPスローガンロゴ

主な販売拠点

 地域に根ざし、グループ37拠点で展開するウスイホームは、それぞれの店舗で、特色を打ち出しながら地元エリアをしっかりカバーしている。どこの店舗でも住宅に関するあらゆる相談窓口となっている。
2010年、ウスイホームは、若手社員によるプロジェクトを中心に、CI(企業イメージ確立戦略)を導入した。このプラスUとは、同社と共にある、お客様、取引先、地域社会、株主の方々(U=You)とウスイグループ(U)を表現している。住環境創造企業として、皆様の暮らしに、少しでもプラスでありたいというウスイグループ社員全員の想いを込めている。そして、社員一人ひとりが、少しでも+を、ひとつでも+を、いつも+をと考えることで、たくさんの+を生み出したいと、心がけている。

お客様の満足のために、「住まい」と「暮らし」のワンストップサービスを提供

ウスイホームの事業紹介

「生まれてから相続に至るまで」
お客様のライフステージに全て対応できるように

 ウスイホームは、「住宅購入」「住宅売却」「住宅賃貸」「注文住宅」「リフォーム」「不動産管理」「高齢者支援」「保険ライフコンサル」「保育園」「資産運用・相続」といった事業を展開し、これらすべてをワンストップで対応している。ワンストップサービスとは、一か所で必要なものがすべて揃う利便性の高いサービスのこと。お客様の住まい・暮らしの情報発信、相談・疑問・不安・悩みなどにお応えし、お客様とご一緒に住まい探しのお手伝いができるような場として誕生した。グループの総合力を結集した「住まいの情報モール」である。常にお客様の「暮らし」に寄り添い、生活に感動を起こし、ワクワクするような毎日を過ごしてもらいたいという願いを込めている。

【不動産仲介】購入・売却・賃貸。一度住んでみたいを実現するノウハウ。全方位でサポート

お客様に合う物件をスピーディに紹介
新価値提案「+U品質の家」

〈オーシャンテラス馬堀海岸1期〉完成予想図 (2019年分譲済)

ベルガーデン東永谷完成予想図 (2019年分譲済)

 購入では、地域密着により、豊富な実績と物件数、知識と経験に基づくノウハウで、物件をスピーディに紹介し、質の高いサービスを提供している。売却では、同社の新たな価値を提案する「+U品質の家」がある。既存の家をただ査定するだけでなく、インスペクション(建物診断)をし、家の状況を見える化し、より魅力のある家として補修を提案。売却側にも購入側にも安心の保証をつけている。より良い条件を導き出し、早期売却を目指している。賃貸では、31拠点の他店舗ネットワークを展開し、人気のアパート、マンション、戸建てなどお客様に合った住まいを提供している。

【注文住宅】お客様の理想を追求し、提供する

「夫婦二人で暮らす家」(2019年分譲済)

デザインと住み心地を追求した
ウスイホームの注文住宅

 「自然素材住宅」、「二世帯住宅」、「デザイン住宅」、「ガレージ住宅」、「賃貸住宅」など、お客様のこだわりやご要望から誕生した自由設計プラン。注文住宅の6つのポリシーとして、「耐震・制振」、「高断熱・遮熱」、「高耐久」、「自由設計」、「品質管理」、「セレモニー」がある。大きな流れは、まず専任の設計士と様々な打ち合わせをする。その後実際に住んでいるお客様を訪問し、住んでみた感想などを聞くことができる。建築現場があれば見学することもできる。その後敷地環境調査を行い、敷地にどんな家が建てられるかの調査を行う。次に家族のプロフィールやライフスタイル、現状の生活の不満点をヒアリング。外観やインテリアの好みやイメージも聞いて資金計画に入り、家づくりのパートナーとしてふさわしいかどうかを判断してもらう。そこから家づくりが本格的にスタートする。

【リフォーム】コンセプトは常にお客様の暮らしを縁の下から支える

リフォーム(施工事例)

工事をやるべきところとやらなくてよいところを
的確にアドバイスし、不安を解消

 常にお客様の暮らしを縁の下から支えられるような存在になる、ということをコンセプトにしている。理想の間取りを追求してリフォームを検討する人もいれば、家族構成が変わって必要に駆られて計画する人もいる。また自分の体が不自由になってやらなければいけない人もいる。目的は千差万別。その立場となって、より理想に近いリフォーム・リノベーションの提案をすることが大切だと考えている。年間棟数が数百棟を数えるウスイホームはスケールメリットを生かした一流メーカーのグレードの高い商品からプラスONEの提案を適正価格でできることを強みとしている。生涯をともに歩んでいく、そんな関係を築きながら、住まいを通じてお客様に寄り添って暮らしをサポートしていく。

【+U品質の家】家を買うとき、家を売るとき。ウスイホームの安心サポート

ホームインスペクションのメリット

プロの目で住宅診断。
ホームインスペクションで建物の履歴情報を見える化

 家を買うとき、家を売るときのオーナー様の不安を解消してくれるホームインスペクション。専門家による建物状況調査を実施するもので、中古住宅の経年劣化や所有者の使用状況、維持管理の状態を診断してくれる。住宅の購入前やご自宅の売却前にホームインスペクションを行なうことで、建物のコンディションを把握し、安心して売買を行うことができる。その検査・診断は国土交通省の検査基準に基づいて全12項目50箇所以上。
 ウスイホームでは、診断に適合した住まいを「+U品質の家」として独自の瑕疵保証保険や住宅設備保証を付けて、家の価値を見える化し付加価値を高めた家として、売買をサポートしている。

「For+Uレントホーム」概念図

売却しても住み続けたいと言うニーズに応えた
リースバック「For+Uレントホーム」

 ウスイホームのリースバック「For+Uレントホーム」は、オーナー様が自宅売却後もそのまま賃貸物件として住み続けることができる「賃貸借契約付売却」と言われているもので、老後の生活費や医療費等の補充をしたいと考えている方や、住み替え先の住居・施設などへの入居費用の事前準備や相続対策にも有効。
 そのまま住み続けながら売却代金としてまとまった資金を確保することができ、資金使途は自由なので、住宅ローンの残金一括返済や一部繰上げ返済などにも有効に活かせる。

【CSR活動】ウスイグループの地域貢献活動を紹介

地域のクリーン活動を中心に
年間通して地域貢献活動を実施

第10回 ウスイホーム杯 開会式 2019年06月

第3回 ふじさわ・えのしま観光ロゲイニング大会 開会式 2019年11月

 たくさんの地域貢献活動を行っているウスイホーム。あらゆる世代へ向けて実施している。
 一例を挙げてみると、「地元サッカーチームの法人会加盟 」、「児童養護施設へ遊具の寄贈」、「歴史的建造物の保護活動」、「ふじさわ・えのしま観光ロゲイニング大会」、「ウスイホーム杯争奪バレーボール大会」 、「横須賀児童球技夏季大会ウスイホーム杯」、「ウスイホーム杯争奪ゲートボール大会」、「老人ホーム見学会開催」、「オーナー向けセミナー開催」、「高齢者向けセミナー開催」等 、地域の掃除をしたり、地域のママさんバレーや小学生のソフトボール&ミニバスの大会をウスイホームが主催したり、高齢者向けのゲートボール大会や無料セミナーを開催するなど、地域に少しでも貢献出来るような取り組みをしている。

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-808-9750  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。

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