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情報の見方

向ヶ丘遊園ビューハイツ 3390万円(3LDK)

  • 中古マンション
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020/10/16

次回更新日:情報提供より8日以内

3390万円

神奈川県川崎市多摩区

小田急線「向ヶ丘遊園」歩6分

オークラヤ住宅(株)溝の口営業所

TEL:0800-603-0362 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【オークラヤ住宅のリノベーション済み物件】
~室内主要設備には安心のアフターサービス付き住戸~

■フラット35S適合物件!
■2052年までの長期修繕計画書有

本物件は以下の制度・税制が利用可能です。
(1)「瑕疵保険(国土交通省指定)検査合格物件」
■すまい給付金 最大50万円
(2)その他税制
■住宅ローン控除 ■住宅取得資金等贈与の特例
■登録免許税軽減 ■不動産取得税軽減
瑕疵保険検査料、保険料は弊社負担。保険契約内容は弊社規定によります。
各制度・税制については、条件によりご利用できない場合があります。
詳細は担当までお問い合わせください。

【リノベーション内容(令和2年8月完成)】
○ システムキッチン交換
○ 給湯器交換
○ 洗面化粧台交換
○ ユニットバス交換
○ 温水洗浄機能付トイレ交換
○ 洗濯機用防水パン交換
○ フローリング張替 他

オークラヤ住宅は、1961年に設立され全国規模で2万戸余のマンションおよび
戸建分譲を手掛けてきた「株式会社大蔵屋」を前身とし、1982年に設立されました。

中古マンションの売買に特化し“中古マンションのプロ”と自負しています。
「ご購入、ご売却、賃貸、リフォーム」のことなら、「オークラヤ住宅」をご用命下さい。
しっかりサポートいたします。

※映像に誤りがある場合はこちら

現地外観写真 
『現地外観写真』
2路線2駅利用可能です!!
・小田急線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩6分!
・南武線「登戸」駅 徒歩9分!
リビング 
『LDK(約11.5帖)』
オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
間取り図 
3LDK、価格3390万円、専有面積64.4m2、バルコニー面積6.72m2 東南向き
リビング 
『リビングダイニング』
昼間は外の自然な光で、夜はお好みの照明を置いて雰囲気の違いを楽しんでみては♪
リビング 
『リビングダイニング』
家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?
リビング以外の居室 
『洋室(1)約5.2帖』
リビングに隣接している洋室。引き戸を開ければ広々としたスペースになります。
  • リビング以外の居室 
    『洋室(1)約5.2帖』
    バルコニーに面したお部屋です。
  • キッチン 
    『キッチン』
    収納力のある広々キッチン!毎日使うので片付いているとお料理がはかどりそうですね♪
  • キッチン 
    『キッチン』
    料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できます♪
  • キッチン 
    『キッチン』
    会話が弾む♪対面式キッチン!料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。
  • リビング以外の居室 
    『洋室(1)約5.2帖』
    南東向きで日当たり良好です
  • リビング以外の居室 
    『洋室(2)約4.2帖』
  • リビング以外の居室 
    『洋室(3)約4.5帖』
  • 住戸からの眺望写真 
    『眺望』
    南東向きのお部屋のため陽当たり良好ですよ♪

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0362  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

エントランス 
『エントランス』
花が飾られた気持ちの良いエントランスです。

物件の特徴

支払い例
3LDK/64.40m2/3390万円の場合

毎月(年12回)89,884円 ボーナス時加算なし

価格3390万円、頭金0円、借入額3390万円

年利0.625% 変動金利  返済期間35年

  • ・紹介金融機関/三菱UFJ銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・返済期間/1年~35年
    ・保証料/担当までお尋ねください
    ・事務手数料/33,000円(当社提携の場合は88,800円)
    ・その他費用/担当までお尋ねください
    金利は2020年9月 時点

    ・住宅ローンについて
    https://www.ohkuraya.co.jp/Loan/knowledge
    ・ローンシュミレーション
    https://www.ohkuraya.co.jp/Simulation/

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 小学校 
    川崎市立宿河原小学校まで640m
  • 中学校 
    川崎市立稲田中学校まで1220m
  • その他環境写真 
    ヤマザキショップてづか店まで120m

詳しくはこちら

設備仕様

『防犯設備』
防犯設備 
来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。
 
『その他設備』
その他設備 
お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
 
『その他設備』
冷暖房・空調設備 
浴室には窓付き。湿気を逃がしやすいため、浴室を清潔に保ちやすく、お掃除もしやすいですね。
 

詳しくはこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0362  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 瑕疵保険(国交省指定)保証付 / フラット35・S適合証明書 / 即入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / 東南向き / 平面駐車場 / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / リノベーション / 通風良好 / 全居室フローリング / ペット相談 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■□■現地見学会開催中■□■

事前にご予約を頂ければ、現地をご覧いただけます。


■□ご予約:オークラヤ住宅 溝の口営業所■□ 
0120-958-433 まで、お気軽にご予約下さい。

とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい
【広さ】】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】
などについて見て確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。
せっかくの機会なので【不動産のプロ・オークラヤ住宅】
の説明を受けながら見学してください。

【完成済み】だからこそ、チェックできるポイントはたくさん!
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。


■□新型コロナウイルス感染拡大防止に伴う時短営業のお知らせ□■

当面の間時短営業を行っております。
通常:9:20~18:10   時短:10:00~18:00
なお、今後の状況に鑑み、期間・営業時間など、随時最新の情報を発信してまいります。

ご案内時に、お客様に安心して室内をご覧いただくため 、またウイルス対策の為、
従業員がご案内時にマスクを着用させていただく場合がございます。
接客時のマスク着用について、ご理解の程お願い致します。

ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。

プレゼント情報

プレゼント
マンション 累計取引件数【10万件以上】突破!(昭和57年11月~平成31年3月)

※無料査定も行っております!
 訪問査定をご依頼頂いたお客様にはQUOカード1,000円分をプレゼント!

お気軽にご相談お待ちしております♪

■フリーコール:0120-958-634
■ホームページ:http://www.ohkuraya.co.jp

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0362  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
向ヶ丘遊園ビューハイツ
価格

3390万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
41戸
専有面積
64.4m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:6.72m2
所在階/構造・階建
2階/RC6階建
完成時期(築年月)
1982年12月
住所

神奈川県川崎市多摩区登戸

[ 周辺環境 ]

交通
小田急線「向ヶ丘遊園」歩6分
小田急線「登戸」歩9分
JR南武線「登戸」歩9分
関連リンク
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担当者より

担当者

太山 広志
【この物件について】 マンションのご購入は【中古マンション専門】のオークラヤ住宅にお任せ下さい!!私のモットーは、【適確に仕事をしっかりこなす】です!物件担当の太山(たやま)までお気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合せ先

オークラヤ住宅(株)溝の口営業所

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免許番号:国土交通大臣(10)第003115号

取引態様:<売主>

営業時間:9:20~18:10 / 定休日:火・水曜日

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こんなパンフレットが届きます

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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