WIC×TR付で収納豊富
生活動線に優れた機能的な3LDKで快適な暮らし
東急田園都市線「梶が谷」駅より徒歩10分。
2003年築の管理体制良好な本物件は、専有面積71.12m2のゆとりある3LDKです。
特筆すべきは、川崎市立西梶ケ谷小学校まで徒歩1分という、お子様の通学に安心の立地。
周辺には桜の名所「梶ケ谷第1公園」もあり、緑豊かな閑静な住宅街で穏やかな暮らしが叶います。
大切なペットとも2頭まで一緒に暮らせる（細則有）ほか、室内は大型の納戸やWIC、トランクルームなど、ファミリーに嬉しい収納力も魅力です。
オートロック完備の安心設計で、現在はフルリノベーション中です。
落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた、子育て世帯に最適な住まいです。
大きな窓から柔らかな陽光が差し込む、明るく開放的なリビングです。ご家族皆様でゆったりと寛げる広さを確保しました。心地よい風が通り抜ける空間で、穏やかな日常をお過ごしいただけます。(家具CGイメージ)
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柔らかな陽射しが心地よく差し込むバルコニー。明るさと風通しの良さが魅力です。
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想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、窓の配置、壁面タイル、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。この邸宅の「上質な暮らし」を堪能してほしい。(家具CGイメージ)
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ご家族での会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごすリビング♪安らぎの空間です！
(家具CGイメージ) -
柔らかな光が差し込む寝室は、落ち着いた色調でまとめられた心地よい空間。一日の終わりをゆっくり過ごす、癒しのプライベートルームです。(家具CGイメージ)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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窓からたっぷりと陽光が注ぐ、明るいリビングダイニング。休日はソファでゆったりと読書や映画鑑賞を楽しめる、心安らぐ空間です。ご家族の笑顔が溢れる暮らしをここから始めてみませんか。(家具CGイメージ)
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特徴ピックアップ
イベント情報
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
など、お気軽に申し付け下さい。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン15銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程度
●LIFE HOMEとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。LIFE HOMEは、地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）住宅お探しはじめセミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。
「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。
プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
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3LDK・WIC完備の快適住戸【マレヴィラージュ梶ヶ谷】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
- |
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専有面積
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71.12m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：10.45m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC7階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2003年3月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「梶が谷」歩10分
東急田園都市線「宮崎台」歩18分
ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
はじめまして。マイホームのご購入は人生の中でも重要なイベントなので、お越し頂いたお客様に少しでもそのお手伝いが出来るよう精一杯取り組んでいきます。ぜひお気軽にお問い合わせください！
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【この物件について】
LIFE HOME(ライフホーム)では当日の現地見学も可能です！こちらの物件以外にも、川崎・横浜エリアの物件が多数ございますので、お気軽に『0120-302-126』までお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-302126 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010508号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-19:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
不動産調査に必要な各種情報をご提供 |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス川崎梶ヶ谷店：徒歩10分（723ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ川崎市民プラザ通り店：徒歩17分（1305ｍ）
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ショッピングセンター西松屋川崎馬絹店：徒歩17分（1299ｍ）
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スーパーまいばすけっと下作延店：徒歩10分（721ｍ）
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スーパーそうてつローゼン梶ケ谷店：徒歩9分（720ｍ）
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スーパーまいばすけっと下作延2丁目店：徒歩8分（589ｍ）
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コンビニセブンイレブンKOYO虎の門病院分院店：徒歩8分（563ｍ）
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コンビニローソン高津末長一丁目店：徒歩9分（692ｍ）
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コンビニセブンイレブン川崎梶ケ谷3丁目店：徒歩6分（420ｍ）
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ドラッグストアコジマドラッグ梶ヶ谷店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン梶ヶ谷南店：徒歩11分（803ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン梶ヶ谷店：徒歩11分（832ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店：徒歩5分（383ｍ）
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中学校川崎市立宮崎中学校：徒歩8分（575ｍ）
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小学校川崎市立西梶ケ谷小学校：徒歩6分（448ｍ）
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幼稚園・保育園ニチイキッズ梶が谷保育園：徒歩4分（319ｍ）
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幼稚園・保育園あいみー梶ヶ谷保育園：徒歩6分（430ｍ）
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幼稚園・保育園梶ケ谷幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
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病院虎の門病院分院：徒歩7分（527ｍ）
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郵便局高津郵便局：徒歩9分（642ｍ）
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郵便局川崎梶ヶ谷郵便局：徒歩10分（797ｍ）
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郵便局川崎馬絹郵便局：徒歩11分（879ｍ）
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銀行きらぼし銀行久地支店：徒歩8分（578ｍ）
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銀行きらぼし銀行梶ヶ谷支店：徒歩8分（586ｍ）
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銀行JAセレサ川崎梶ヶ谷支店：徒歩8分（592ｍ）
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公園梶ケ谷第一公園：徒歩5分（392ｍ）
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公園宮崎第一公園：徒歩19分（1458ｍ）
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公園宮崎第二公園：徒歩17分（1358ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
3LDK・WIC完備の快適住戸【マレヴィラージュ梶ヶ谷】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
●現地見学時のタイムスケジュール お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。 なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。 問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」 など、お気軽に申し付け下さい。 （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度 （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度 （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度 （４）住宅ローン15銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います） 所要時間：30分程度 （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します） 所要時間：1時間程度 ●LIFE HOMEとは ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。LIFE HOMEは、地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中！ （１）住宅お探しはじめセミナー 「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。 （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい） 不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。 「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。 プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9810円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：200円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.12m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.45m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2003年3月 |
所在階 |
4階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：平山 瑠里子 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２ | 交通 |
東急田園都市線「梶が谷」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC7階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（8000円～1万3000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）13万874円 ボーナス時加算0万円
価格6980万円、頭金0万円、借入額6980万円
年利0.48％ 変動金利／50年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上50歳以下で完済時満80歳未満の方
・返済期間／1年～50年
・利率／年利0.48％（変動金利）
・住宅ローン金利優遇割適用時
・一般団信限定金利
・事務手数料／借入金額の2.2％
・その他／金利は2026年1月時点
※金利は一定要件該当者が対象。
適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-302126
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月5日 | 次回更新予定日 | 2026年6月13日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20518702
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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