■■オークラヤ住宅の仲介物件■■
◆イトーヨーカドー川崎港町店まで徒歩１分（約６０ｍ）
◆ペット飼育可（２匹まで可／細則あり）
◆嬉しいディスポーザー付のキッチンです！
○雨の日などに心強い浴室乾燥機付！
○季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付です！
○来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります！
○不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも安心！
○２４時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。
○総戸数２２７戸の大規模マンション。緑豊かなセンターポケット（中庭）があります！
○２０５０年までの長期修繕計画書有り。管理体制良好！
○共用施設が充実！毎日の生活に彩りと豊さをプラスしてくれます！
（※施設によって使用料がかかる場合があります・詳細は担当まで）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■■高層階からのパノラマ眺望が魅力です♪■■
最寄り駅まで徒歩2分の立地
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≪眺望≫
開放感のある眺望を楽しめます♪ -
3LDK+S（納戸）、価格5980万円、専有面積75.25m2、バルコニー面積12.3m2
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≪LDK／約16.1帖≫
リビングがお部屋の中心。家族との時間を大切にした住空間です！ -
≪LDK／約16.1帖≫
和室と隣接させて広々とした空間としてもお使いいただけます！
■■綺麗にお使いのお部屋です■■
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≪LDK／約16.1帖≫
バルコニーに面した明るいお部屋です -
≪洋室／約6.5帖≫
ウォークインクローゼット付きのお部屋 -
≪洋室／約5.5帖≫
子供部屋やリモートワークのスペースなど、大活躍しそうな洋室 -
≪和室／約4.5帖≫
ホッと一息つける和室は落ち着いた空間です
◆◇充実した室内設備、快適マンションライフ♪♪◇◆
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≪キッチン≫
会話が弾むカウンターキッチン！ご家族とのコミュニケーションも増えそうです♪≫ -
≪浴室≫
浴室暖房換気乾燥機付き。雨の日のお洗濯や冬場のヒートショック緩和にも役立つ機能！ -
≪洗面≫
広々とした洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！キッチンへの導線があり、家事もはかどりそうですね！ -
≪トイレ≫
ホワイトカラーを基調とした清潔感のある空間です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
物件の特徴
毎月（年１２回）161251円 ボーナス時加算０円
価格5980万円、頭金0万円、借入額5980万円
年利０．７2５％（変動金利）３５年
- ・紹介金融機関／オークラヤ住宅株式会社提携銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／ 79歳までに完済
・年収に対する年間融資額の割合／３５％-４０％
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.725％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20620円
・事務手数料／33000円
・提携ローン事務手数料／55000円
※金利等の情報は2022年7月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●バリアフリー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
設備仕様
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モニター付きインターホン
来訪者が確認でき、セキュリティ面にも配慮
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浴室暖房換気乾燥機
雨の日のお洗濯の強い味方！冬場のヒートショック緩和にも役立ちます！
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給湯設備
追い焚き機能付きで経済的
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・弊社の住宅ローンの事前審査は、タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申込みを行うペーパーレス申込みシステムを導入しております。 ・複数の金融機関への一括申込みが可能で、 本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得し、お客さまの「申込み内容の入力の負荷を軽減」「紙とFAXによる個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったメリットがあります。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問合せください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・一部の地域や物件によって、ペーパレス申込みシステムがご利用いただけない場合があります。 ・特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。 ・金融機関によって、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。詳細は担当者までお問合せください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、弊社オークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。 ・弊社が買主となるため、ご都合に合わせたお引渡し時期の相談が可能です。また、現況での買取のため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問合せください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問合せください。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、買取保証制度で「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の不安を解消します。 ・ご希望の価格での販売活動後、一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格でオークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。現況での買取となるため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社と売却の「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を締結いただいた物件が契約の期間内（最長3ヶ月以内）に成約に至らなかった場合、あらかじめ買取保証した価格にて弊社が買取いたします。詳細は担当者までお問合せください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問合せください。 | ||
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
━◇新型コロナウイルス対策実施中◇━
ご案内時、お客様に安心して室内をご覧いただくため ・ウイルス対策の為、
従業員がご案内時にマスク着用をしております。また手指にアルコール消毒をお願いする場合があります。
接客時のマスク着用等につき、ご理解の程お願い致します。
～～実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学」～～
【些細な質問や売買に関するご相談も受付中！お気軽にご連絡ください】
プレゼント情報
ご依頼頂いたお客様には
QUOカード1，000円分をプレゼント！
フリーコール：0120-958-565
ホームページ：http://www.ohkuraya.co.jp/
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物件詳細情報
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物件名
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パークホームズグランファースト エアリーコート | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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227戸 |
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専有面積
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75.25m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：12.3m2 |
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所在階/構造・階建
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14階/SRC・RC造15階建 |
完成時期（築年月）
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2012年1月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区港町13-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京急大師線「鈴木町」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のニーズに合わせて、最適なアドバイスをさせていただきます。ご満足いただけるお取引きが出来るよう、誠心誠意頑張ります。
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【この物件について】
総戸数２２７戸の大規模マンション。緑豊かなセンターポケット（中庭）があります！共用施設が充実しており、毎日の生活に彩りと豊さをプラスしてくれそう！ぜひ、内見等お気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
川崎大師、藤崎、貝塚、浜町、宮本町
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-603-0380 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（10）第003115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:20～18:10 ／ 定休日：火・水曜日 |
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B00269-000628
97843377
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
