◆与次郎ヶ浜バス停まで徒歩3分
◆3LDK＋WIC＋SIC
◆南西角部屋
◆平置き駐車場
◆ペット飼育可能
◆2面バルコニー
◆水回り回遊間取り
所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪
■周辺環境■
・タイヨー下荒田店まで徒歩2分(約120m)
・久遠保育園まで徒歩2分(約160m)
・マツモトキヨシ下荒田店まで徒歩3分(約180m)
・ファミリーマート下荒田四丁目店まで徒歩4分(約260m)
・ローソン下荒田四丁目店まで徒歩5分(約370m)
・社会医療法人緑泉会 米盛病院まで徒歩5分(約370m)
・天保山中学校まで徒歩6分(約420m)
・八幡小学校まで徒歩7分(約550m)
・フレスポジャングルパークまで徒歩8分(約570m)
【エムディア下荒田ファミリオ】
11階建ての6階部分のお部屋です！ペット飼育可能なマンションです♪
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【リビング】18.4帖のリビングです！南西角部屋で日当たり、通風良好な室内です♪
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3LDK、価格3560万円、専有面積75.73m2、バルコニー面積18.73m2 3LDK【専有面積75.73m2】
居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪ -
【キッチン】カウンター付きのオープンキッチンです！ステンレスワークトップで熱や汚れに強いです♪
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【浴室】浴室暖房乾燥機付き！小窓付きで自然換気もできます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【エムディア下荒田ファミリオ】
鹿児島市下荒田2丁目にある全30戸のマンションです！ タイヨー下荒田まで徒歩2分！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご予約に際して◆
事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございます。
事前にご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待合わせ、物件周辺のお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆お車でご来社の場合は◆
店舗敷地内に駐車場あります。ご利用ください。
◆住宅ローンもお任せください◆
資金計画書の作成や、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
（住宅ローンの取り扱いは強い自信がございます）
◆中古×リフォームに強い◆
購入からリフォームまでワンストップでご提供できます。物件購入代金+リフォーム費用もまとめてお見積りして住宅ローン審査が可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望の条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■住宅ローンのご相談（30分～）
■リフォームのご相談（30分～）
■売却のご相談（30分～）
先ずは、お気軽に
南日本ハウス本店【電話：099-285-0888】に直接お問い合わせ頂くか、【資料請求する】【見学予約する】ボタンよりお問い合わせ下さいませ。
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
※ＳＵＵＭＯからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
プレゼント情報
もれなくマックカード1000円分のギフト券をプレゼント♪
詳しくは当社スタッフにお気軽にお尋ねくださいませ♪
お客様のご来店心よりお待ちしております。
※弊社初来店に限る。
物件詳細情報
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物件名
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エムディア下荒田ファミリオ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3560万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
30戸 |
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専有面積
|
75.73m2（22.90坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：18.73m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
2018年6月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市下荒田２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
鹿児島市電谷山線「荒田八幡」歩8分
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」バス13分天保山歩6分
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」バス17分与次郎ヶ浜歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に喜んでいただける物件を様々な角度からご提案いたしますので、お気軽に何でもご相談ください。
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【この物件について】
お客様の現在の状況やご希望を踏まえて、具体的にどのくらいの価格帯であれば無理なく購入できるか一緒にシミュレーションしてみませんか？住宅ローンの組み方や、金利の低い銀行など、具体的な情報提供も可能です！
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| お問い合せ先 |
TEL：099-285-0888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（10）第003041号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問合せ頂いた物件や類似した物件資料をまとめてお送り致します！ |
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周辺環境
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スーパータイヨー下荒田店：徒歩2分（120ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉法人久遠福祉会 久遠保育園：徒歩2分（160ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ下荒田店：徒歩3分（180ｍ）
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コンビニファミリーマート下荒田四丁目店：徒歩4分（260ｍ）
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コンビニローソン下荒田四丁目店：徒歩5分（370ｍ）
-
病院社会医療法人緑泉会 米盛病院：徒歩5分（370ｍ）
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中学校天保山中学校：徒歩6分（420ｍ）
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小学校八幡小学校：徒歩7分（550ｍ）
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ショッピングセンターフレスポジャングルパーク：徒歩8分（570ｍ）
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スーパーしろやまデリ・マルシェ：徒歩3分（203ｍ）
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スーパーコープ荒田店：徒歩10分（769ｍ）
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コンビニローソン鹿児島下荒田四丁目店：徒歩7分（495ｍ）
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コンビニセブンイレブン鹿児島天保山店：徒歩6分（436ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス与次郎店：徒歩9分（673ｍ）
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ホームセンター（株）オンリーワン与次郎店：徒歩9分（677ｍ）
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ホームセンターニトリ鹿児島与次郎店：徒歩10分（788ｍ）
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ホームセンターニシムタ与次郎店：徒歩12分（884ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園やはた幼稚園：徒歩7分（516ｍ）
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病院敬親会豊島病院：徒歩13分（969ｍ）
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病院医療法人みらいみらいリハビリテーション病院：徒歩10分（779ｍ）
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郵便局鹿児島下荒田四郵便局：徒歩7分（546ｍ）
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郵便局鹿児島下荒田一郵便局：徒歩12分（939ｍ）
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郵便局鹿児島荒田二郵便局：徒歩13分（964ｍ）
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銀行鹿児島相互信用金庫荒田支店：徒歩11分（822ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行熊本支店フレスポジャングルパーク内出張所：徒歩12分（906ｍ）
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銀行南日本銀行荒田支店：徒歩11分（863ｍ）
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公園与次郎第1緑地：徒歩5分（343ｍ）
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公園天保山公園：徒歩9分（645ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エムディア下荒田ファミリオ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆ご予約に際して◆ 事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございます。 事前にご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です） ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待合わせ、物件周辺のお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝え下さいませ。 ◆お車でご来社の場合は◆ 店舗敷地内に駐車場あります。ご利用ください。 ◆住宅ローンもお任せください◆ 資金計画書の作成や、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。 （住宅ローンの取り扱いは強い自信がございます） ◆中古×リフォームに強い◆ 購入からリフォームまでワンストップでご提供できます。物件購入代金+リフォーム費用もまとめてお見積りして住宅ローン審査が可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） 先ずは、お気軽に 南日本ハウス本店【電話：099-285-0888】に直接お問い合わせ頂くか、【資料請求する】【見学予約する】ボタンよりお問い合わせ下さいませ。 最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。 ※ＳＵＵＭＯからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3560万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9800円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.73m2（22.90坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：18.73m2 |
引渡可能時期 |
2027年3月予定 | 完成時期(築年月) |
2018年6月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 翔士 | ||
共通概要
所在地 |
鹿児島県鹿児島市下荒田２ | 交通 |
鹿児島市電谷山線「荒田八幡」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（9500円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）8万250円 ボーナス時支払いなし
毎月（年１２回）6万8786円 ボーナス時支払い5万円×２回
価格3560万円、頭金60万円、借入額3500万円（金融機関/鹿児島銀行）
年利1.35％（変動金利）/返済期間50年
※物件により返済期間の上限は異なります
- ・利率/年利1.35～1.85％（変動金利）※金利は年2回見直しされますが返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）
・返済期間/3年以上50年以内
・年齢制限/満18歳以上満71歳未満（完済時満82歳未満）
・取扱い手数料/借入金額×2.2％
・保証料/原則不要（審査によって保証料が必要な場合あり）
・火災保険料/建物への付保が必要
金利等の情報は2026年7月時点のものとなります。
他行住宅ローンの取り扱いもございます！お気軽にご相談ください♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-285-0888
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
株式会社戸高コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月25日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
4627885
20651078
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
