◆ペット可、駐車場空き有り！メゾネットの戸建て感覚で住めるマンションです♪
◇平成29年フルリフォーム履歴あり！
◇二重サッシ（全箇所）のため、防音性・断熱性アップ！
◇ハイルーフ車も駐車可能！敷地内空き有り♪
◇南庭にウッドデッキ、屋外水栓もございます！
◇小中学校が近く、子育て世帯にもおススメ♪
◇低層住宅が並ぶ閑静な住宅街、落ち着いた街並み！
◇トイレ交換・トイレクロス交換済み！
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□宝塚市立仁川小学校・・・・・徒歩約7分
□宝塚市立宝塚第一中学校・・・徒歩約7分
◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇
ローンの事やお家探しのご相談は(株)ワイズワンホームにお任せ下さい！
阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約15分、仁川駅行のバス停まで1分の立地です！低層住宅が並ぶ落ち着いた閑静な街並みです！
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4LDK、価格1590万円、専有面積84.39m2、バルコニー面積4.05m2
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南向きなので陽がしっかり入るリビングです♪全窓二重サッシなので、防音性・断熱性アップしております！テレビ壁かけ様に壁も補強済みです！
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リビングを出るとウッドデッキを敷いています♪外でBBQをしたり、ペットと遊んだりできます♪水栓が付いているので小さいプールなども可能です！
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追炊き付きのシステムバスです！一日の疲れを癒してください♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。(株)ワイズワンホーム【0798-51-0146】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
◆リフォームの相談もお任せください！◆
マンションの一室を一度スケルトンにしてから、リノベーションしたショールームがございます。
合わせてご案内させて頂きます。
◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。
駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。
◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介
ファイナンシャルプランナーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
◆ファイナンシャルプランナーに相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽に
(株)ワイズワンホーム【0798-51-0146】に直接お問いあわせいただくか
オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。
物件詳細情報
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物件名
|
サンファミリー仁川 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
17戸 |
|
専有面積
|
84.39m2（25.52坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：4.05m2 |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC2階建 |
完成時期（築年月）
|
1978年2月 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘4-40 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急今津線「仁川」歩15分
阪急今津線「小林」歩23分
阪急今津線「甲東園」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
どんなに小さなことでもお気軽にご相談ください。 誠心誠意お客様のお手伝いをさせていただきます。
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【この物件について】
約8年前に全面リフォームしたお部屋です！ペット可、駐車場空き有りで、メゾネットタイプの戸建て感覚で住めるマンションです♪ぜひ一度ご見学ください♪
【得意エリア】
大阪府 阪神間
|
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6330-7033 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010272号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターさらら仁川：徒歩15分（1172ｍ）
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ショッピングセンターアプリ甲東：徒歩27分（2125ｍ）
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スーパーコープ仁川：徒歩17分（1317ｍ）
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スーパー業務スーパー宝塚仁川店：徒歩21分（1615ｍ）
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スーパーフレスコ小林店：徒歩22分（1700ｍ）
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コンビニローソン宝塚仁川月見ガ丘店：徒歩6分（442ｍ）
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コンビニローソン宝塚鹿塩一丁目店：徒歩14分（1047ｍ）
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コンビニファミリーマート仁川駅前店：徒歩16分（1231ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ仁川店：徒歩16分（1244ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン宝塚小林店：徒歩24分（1879ｍ）
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ドラッグストアココカラファインプラスイズミヤ小林店：徒歩24分（1896ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナンイズミヤ小林店：徒歩24分（1896ｍ）
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高校・高専私立小林聖心女子学院高校：徒歩21分（1638ｍ）
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高校・高専私立関西学院高等部：徒歩21分（1655ｍ）
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高校・高専兵庫県立西宮高校：徒歩25分（1940ｍ）
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中学校宝塚市立宝塚第一中学校：徒歩9分（661ｍ）
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中学校私立小林聖心女子学院中学校：徒歩21分（1634ｍ）
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小学校宝塚市立仁川小学校：徒歩10分（769ｍ）
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小学校私立小林聖心女子学院小学校：徒歩21分（1636ｍ）
-
小学校私立仁川学院小学校：徒歩24分（1880ｍ）
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幼稚園・保育園宝塚市立仁川幼稚園：徒歩10分（776ｍ）
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幼稚園・保育園仁川ウエル保育園：徒歩9分（705ｍ）
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幼稚園・保育園くるみ幼稚園：徒歩9分（702ｍ）
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郵便局宝塚鹿塩郵便局：徒歩10分（727ｍ）
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図書館関西学院大学図書館：徒歩16分（1210ｍ）
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図書館関西学院大学司法研究科資料室図書館：徒歩18分（1384ｍ）
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図書館関西学院大学経営戦略研究科図書資料室：徒歩20分（1539ｍ）
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銀行りそな銀行西宮北口支店仁川出張所：徒歩16分（1257ｍ）
-
銀行池田泉州銀行仁川支店：徒歩17分（1316ｍ）
-
公園弁天池公園：徒歩11分（812ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
サンファミリー仁川 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能) 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、 など、ご希望をお伝えください。(株)ワイズワンホーム【0798-51-0146】 ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 ◆リフォームの相談もお任せください！◆ マンションの一室を一度スケルトンにしてから、リノベーションしたショールームがございます。 合わせてご案内させて頂きます。 ◆お車でご来社の場合◆ 『無料提携駐車場』をご用意してございます。 駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。 ◆住宅ローンはお任せください！◆ 住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介 ファイナンシャルプランナーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。 ◆ファイナンシャルプランナーに相談◆ 弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。 先ずは、お気軽に (株)ワイズワンホーム【0798-51-0146】に直接お問いあわせいただくか オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1590万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3000円／月（自主管理(管理員なし)） |
修繕積立金 |
1万4000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
84.39m2（25.52坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.05m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1978年2月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高阪 亮太 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘4-40 | 交通 |
阪急今津線「仁川」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
17戸 | 構造・階建て |
RC2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
敷地内（4000円／月） |
住宅ローン情報
※下記は物件金額のみ住宅ローンを組んだ場合になります
毎月（年１２回）43416円 ボーナス時加算0円
価格1590万円、頭金0円、借入額1590万円
年利0.8％ 変動金利／35年
- ・紹介金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％超可（諸費用・リフォーム費用相談可）
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.8％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6330-7033
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年8月11日 | 次回更新予定日 | 2026年8月19日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78291961
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
