ラピタス31西宮 8480万円（3LDK）

中古マンション

8480万円

兵庫県西宮市

阪急神戸線「西宮北口」歩5分

情報提供日:: 25/12/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所

TEL：0120-243863 【通話料無料】

エリア情報

◇阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩5分◇29階広々83.8平米。

■阪急神戸線「西宮北口」徒歩5分の好立地。
■地上31階建の29階部分。陽当り・通風・眺望良好です。
■2025年11月リフォーム実施で、快適な新生活をスタートできます。
　交換：キッチン、浴室、トイレ、建具　他
　張替：クロス、フローリング
■LDKは隣接する洋室との一体利用で約23.8帖のゆとりある空間に。
■キッチンは火を使わないオール電化仕様。
■洗面室はキッチンと廊下から出入りができる2WAY仕様。家事動線良好です。
■ウォークインクローゼットなど収納豊富。
■トイレは専用の手洗い器付きで衛生的。
■浴室はゆったり1418サイズ。
■ペット相談可(細則あり)。
■宅配ボックスあり。

バルコニーに面したLDKは約18.3帖。2025年11月リフォーム実施につき、快適に過ごせます。【LDK約18.3帖】（2025年11月撮影）

3LDK、価格8480万円、専有面積83.8m²、バルコニー面積13.02m² 間取図
阪急神戸線「西宮北口」徒歩5分。竹中工務店施工、長谷工コミュニティによる日勤管理が行われています。【現地外観】（2025年11月撮影）
遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。【住戸からの眺望】（2025年11月撮影）
西向きのため、夕方まで自然光が差し込むお部屋です。掃き出し窓から、バルコニーに出入りが可能です。【LDK約18.3帖】（2025年11月撮影）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 高層階 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ペット相談 / エレベーター / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／12月7日（日曜日）・12月13日（土曜日）・12月14日（日曜日）・12月20日（土曜日）
時間／11:00～15:00
□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-243863

物件名	ラピタス31西宮
価格ヒント	8480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	426戸
専有面積ヒント	83.8m²（25.34坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：13.02m²
所在階/構造・階建ヒント	29階/SRC31階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2000年10月
住所	兵庫県西宮市両度町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「西宮北口」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件の詳細情報はこちら三菱地所の住まいリレーサイトへ取扱営業所のご紹介ページへ当社取り扱い物件検索ページへ
担当者より	担当者宅建村田悠輔年齢：20代一生の中で数少ない不動産のお取引をお客様目線でご一緒に解決、ご提案させていただきます。村田に任せてよかったと思っていただけるよう、誠心誠意お手伝いいたします。どうぞよろしくお願いいたします。	【この物件について】阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩5分の利便性を享受する、竹中工務店施工全426戸の大規模レジデンス。29階部分につき、開放的な眺望が望めます。随所に設けられた豊富な収納で、すっきりした暮らしが叶います。【得意エリア】西宮
お問い合せ先	三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所 TEL：0120-243863 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第006019号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-243863

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-243863

ラピタス31西宮　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／12月7日（日曜日）・12月13日（土曜日）・12月14日（日曜日）・12月20日（土曜日）時間／11:00～15:00 □■事前予約制内覧会開催中■□ 予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	8480万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万5080円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万5920円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	83.8m²（25.34坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：13.02m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2000年10月
所在階ヒント	29階	向きヒント	西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：建具交換　他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	駐車場関連情報：機械式のためサイズ制限有り　リフォーム実施内容：クロス・フローリング張替、浴室・トイレ・キッチン・建具交換等
その他概要・特記事項	担当者：村田悠輔

共通概要

所在地	兵庫県西宮市両度町	交通	阪急神戸線「西宮北口」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	426戸	構造・階建てヒント	SRC31階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種住居	駐車場ヒント	敷地内（1万2000円～2万円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（6）第006019号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所〒662-0834 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階
問い合わせ先	三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所 TEL：0120-243863 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（6）第006019号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日
施工ヒント	(株)竹中工務店

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（6）第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所
〒662-0834 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階

問い合わせ先

三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所

TEL：0120-243863 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（6）第006019号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

施工

ヒント

(株)竹中工務店

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月7日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-243863

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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