エスリード西宮甲陽園II番館エアーズ 2998万円（3LDK）

中古マンション

2998万円

兵庫県西宮市

阪急甲陽線「甲陽園」歩14分

情報提供日:: 25/12/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

関西不動産販売(株)千里あきんど

TEL：0120-150005 【通話料無料】

エリア情報

【CASAの仲介】
□阪急「甲陽園」駅徒歩約14分！

※室内大変綺麗にご使用です！

□南向きの為、眺望・陽当たり良好！
□ペット飼育可！（規約による制限あり）
□3階部分(登記上2階部分)
□敷地内駐車場空有
□各居室広々6帖
□ウォークインクローゼット完備
□浴室乾燥有
□充実の共有サービス(シェアサイクル・シアタールーム・ゲストルーム等)

お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪
土日祝はもちろん、平日やお仕事帰り、お子さまのお迎えまでのちょっと空いた時間などなど
ご予約につきましては【見学予約】ボタンよりメール、またはフリーダイヤル【0120-150-005】にてお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

「西宮市甲陽園東山町」にて中古マンションの販売開始いたしました！

広々としたリビングは木の温もりが優しいフローリング♪ ソファーやテーブルなどをおいてもゆとりの空間は、ご家族でゆったりお寛ぎいただけます。

「西宮市甲陽園東山」にて中古マンションの販売開始いたしました！
南向きの為、陽当たり・眺望良好！
3LDK、価格2998万円、専有面積78.72m²、バルコニー面積12.7m²
南向きの為、陽当たり・眺望良好♪
阪急「甲陽園」駅徒歩約14分！
洗練されたデザインの照明と鏡が彩る、明るく開放的なリビングダイニング。家族の笑顔が集まる場所だから、毎日が快適で楽しい空間に。

□■南向きの為、陽当たり良好！！■□

調理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。システムキッチンで調理場が広く作業がはかどります。
朝の支度が楽になる広々とした洗面室！鏡の裏や足元には、収納場所がたっぷりとございます♪
清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
開放感と採光のとれたＬＤＫ!外からの日差しがたっぷりと差し込み明るい室内♪

■充実した設備にかこまれた住環境■

木の温もりと開放感が心地よいリビング。隣接する和室は、お子様の遊び場や来客時にも大活躍！日々の暮らしに癒しと機能性をプラスする、そんな理想の住まいです。
足元には温かみのあるフローリングが広がる洋室。大型クローゼット付で収納力抜群！
明るいダウンライトがお出迎えする玄関は、日々の始まりと終わりを心地よく彩ります。
明るい日差しが降り注ぐ広々バルコニーで、心地よい朝のスタートを。開放的な眺望が日々の暮らしに彩りを添え、洗濯物もカラッと乾きます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	窓からの眺めも良く、陽当たり風通しも抜群！

特徴ピックアップ

南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / ゲストルーム / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ペット相談 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

◆◆各種相談受付中◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際に物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！

お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪

【無料送迎サービス】
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！店舗ではキッズルームを完備！
女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを
聞きたいときは是非ご利用下さい♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで？
・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める？
・住宅ローンってわかりづらい！

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます！

お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-150005

物件名	エスリード西宮甲陽園II番館エアーズ
価格ヒント	2998万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	90戸
専有面積ヒント	78.72m²（23.81坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.7m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC5階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2013年8月
住所	兵庫県西宮市甲陽園東山町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急甲陽線「甲陽園」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阪急甲陽線「苦楽園口」歩30分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「仁川」歩41分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】関西不動産販売株式会社 the CASAシリーズ分譲中物件 the CASAシリーズ分譲情報先行配信経験豊富なアドバイザーが理想の土地探しをお手伝い！トチヨヤクカウンター開設！ ◇公式Instagram◇
担当者より	担当者 ※お客様毎に専属の担当が付きます。 CASAだから出会える物件が多数。デザイン性の高い注文住宅～完成物件まで、幅広くご紹介可能です。	【この物件について】「西宮市甲陽園東山町」にて中古マンションの販売が開始いたしました！阪急「甲陽園」駅徒歩約14分！南向きの為、眺望・陽当たり良好！充実の共有サービス！ぜひ、お問い合わせください♪
お問い合せ先	関西不動産販売(株)千里あきんど TEL：0120-150005 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-150005

周辺環境

西宮市立甲陽園小学校まで1000m
西宮市立上ケ原中学校まで1700m
コープ甲陽園まで950m
ファミリーマート甲陽園駅前店まで1100m
いかりスーパーマーケット甲陽園店まで1089m
阪急オアシス甲陽園店まで1161m
セブンイレブン西宮上ケ原十番町店まで1030m
西宮甲陽園郵便局まで813m

小学校

西宮市立甲陽園小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

西宮市立上ケ原中学校：徒歩22分（1700ｍ）
スーパー

コープ甲陽園：徒歩12分（950ｍ）
コンビニ

ファミリーマート甲陽園駅前店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

いかりスーパーマーケット甲陽園店：徒歩14分（1089ｍ）
スーパー

阪急オアシス甲陽園店：徒歩15分（1161ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮上ケ原十番町店：徒歩13分（1030ｍ）
ドラッグストア

ニシイチドラッグ健康館上ヶ原店：徒歩27分（2095ｍ）
郵便局

西宮甲陽園郵便局：徒歩11分（813ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-150005

設備仕様


■食洗機■ 高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。		■浴室乾燥暖房機■ ガスのパワーですばやく衣類を乾燥。暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-150005

エスリード西宮甲陽園II番館エアーズ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪ ◆◆各種相談受付中◆◆ 【リフォーム相談】弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪ 【物件相談】・とりあえず実際に物件を見てみたい！・希望条件にあった物件と巡り会えない！・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！・物件の探し方が分からない！・色々みて比較検討をしたい！お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪ 【無料送迎サービス】・小さなお子様を連れて外出しにくい・店舗まで少し距離があるお客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！店舗ではキッズルームを完備！女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを聞きたいときは是非ご利用下さい♪ 【住宅ローン相談】・私たち住宅ローンは大丈夫？・借入額はいくらまで？・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める？・住宅ローンってわかりづらい！経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪ 住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪ 【その他】・住替えはどうすればいいの？・この物件購入して大丈夫？・マンション・戸建どちらを選べばいいの？ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます！お気軽にお問い合わせください！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2998万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万200円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万1200円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	78.72m²（23.81坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.7m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2013年8月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：※お客様毎に専属の担当が付きます。

共通概要

所在地	兵庫県西宮市甲陽園東山町	交通	阪急甲陽線「甲陽園」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阪急甲陽線「苦楽園口」歩30分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「仁川」歩41分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	90戸	構造・階建てヒント	RC5階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（5000円～1万円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第009973号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟関西不動産販売(株)千里あきんど〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル
問い合わせ先	関西不動産販売(株)千里あきんど TEL：0120-150005 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日
施工ヒント	安藤建設(株)

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関西不動産販売(株)千里あきんど
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル

問い合わせ先

関西不動産販売(株)千里あきんど

TEL：0120-150005 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第009973号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日

施工

ヒント

安藤建設(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月2日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-150005

ページの先頭へ戻る

78820754

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。