2023年10月上旬内装工事完了予定
-----事前予約現地内覧会開催-----
高取台サンハイツ4階
南東向き日当たり/眺望良好
室内全面改装・水廻り一新(^^♪
※当社・売主（株式会社 良室）
※３LDKの約72.00m2（南東向き）
※手元に資金が少ないというお客様もご相談ください。
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---２０２３年１０月上旬 室内全面改装完了予定---
□浴室新調 □システムキッチン新調（食洗器付）
□トイレ・化粧台新調 □クロス・床・建具等新調
□給湯器交換（追炊き機能付き） その他
※掲載の水廻り画像はイメージです。
工事中に品番変更等があった場合は現況を優先とさせて頂きます。
※2022年6月 マンション共用部等の大規模修繕工事実施済
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3LDK、価格1180万円、専有面積72m2、バルコニー面積8.21m2
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※室内全面改装工事中(2023.9.24)
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※室内全面改装工事中(2023.9.24)
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※室内全面改装工事中(2023.9.24)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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LINEより内覧のご予約も可能ですのでご利用ください。お気軽に現地待ち合わせなどご指定ください。どうぞ宜しくお願い申し上げます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
（当社：売主物件になります。）
・当社売主の為、契約時必要な手付金やその他費用もご相談致します。
・現金・貯金があまり無いというお客様も購入可能な物件となりますので是非ご相談ください。
・購入に係る諸費用も(住宅ローン)に合算し融資をお受けすることができます。
連絡先： 078-576-3888 【株式会社 良室・売買部】
営業時間： 10：00～18：00
定休日： 無
〇当日予約も可能ですのでお気軽にご相談ください。
〇じっくり・ゆっくりと内覧頂けますように１組づつのご案内とさせて頂いております。
【 株式会社 良室 スタッフ一同、お客様からのご連絡心よりお待ちしています。】
物件詳細情報
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物件名
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高取台サンハイツ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
90戸 |
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専有面積
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72m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.21m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1974年11月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市長田区上池田３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「板宿」歩19分
山陽電鉄本線「板宿」歩19分
神戸高速鉄道東西線「西代」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
2023年10月上旬 室内全面リフォーム完了予定 内覧は可能ですので事前にお気軽にご予約ください。お待ちいたしております。
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| お問い合せ先 |
(株)良室 TEL：0800-811-1206 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：兵庫県知事（1）第012199号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：春先まで無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンタービバタウン板宿：徒歩16分（1230ｍ）
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スーパースーパーマルハチ上池田店：徒歩2分（96ｍ）
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スーパートーホーストア西長田店：徒歩3分（174ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸上池田5丁目店：徒歩6分（469ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート長田上池田店：徒歩2分（98ｍ）
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ドラッグストアキリン堂長田戸崎通店：徒歩18分（1398ｍ）
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中学校神戸市立西代中学校：徒歩6分（448ｍ）
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小学校神戸市立池田小学校：徒歩15分（1123ｍ）
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郵便局神戸宮丘郵便局：徒歩7分（505ｍ）
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銀行みなと銀行長田支店：徒歩17分（1354ｍ）
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銀行神戸信用金庫板宿支店：徒歩16分（1233ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
高取台サンハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 （当社：売主物件になります。） ・当社売主の為、契約時必要な手付金やその他費用もご相談致します。 ・現金・貯金があまり無いというお客様も購入可能な物件となりますので是非ご相談ください。 ・購入に係る諸費用も(住宅ローン)に合算し融資をお受けすることができます。 連絡先： 078-576-3888 【株式会社 良室・売買部】 営業時間： 10：00～18：00 定休日： 無 〇当日予約も可能ですのでお気軽にご相談ください。 〇じっくり・ゆっくりと内覧頂けますように１組づつのご案内とさせて頂いております。 【 株式会社 良室 スタッフ一同、お客様からのご連絡心よりお待ちしています。】 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.21m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1974年11月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：山下 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市長田区上池田３ | 交通 |
地下鉄西神・山手線「板宿」歩19分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
90戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）31552円 ボーナス時加算0円
価格1180万円、頭金0円、借入額1180万円
年利0.675％ 変動金利 返済期間35年
- お客様がお考えのプランや状況に応じた各種金融機関をご紹介致します。
まずはお気軽にご相談ください。（※提携銀行多数御座います。）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)良室
TEL：0800-811-1206
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年10月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73019627
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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