☆フルリノベーション済で快適な新生活☆
専用庭付きの角住戸！ペット飼育可能
◆ＪＲ「甲南山手」駅まで徒歩6分！
JR・阪神・阪急の3WAYアクセス可能で、通勤・お出かけもラクラク♪
◆東灘小学校まで徒歩6分でお子様も見守れる安心の立地です。
R6年10月全面フルリノベーション物件！
ホテルライクな洗面室や、高級感漂うシステムキッチン♪
～快適な新生活をお楽しみください～
〇オススメPOINT〇
■ペット飼育可能
■角住戸につき明るく風通しも良好です◎
■専用のポーチ、南向きのお庭付きでプライベート空間を演出！
■アウトドアリビングとして活用可能なテラスあり♪
■洋室4部屋の充実した間取り
■各居室に収納があり収納が充実
お問い合わせは【建都住宅販売】まで！
ペットと一緒に暮らせます♪駅近で周辺環境が充実した便利な立地。まずはお気軽にお問い合わせください！
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《玄関》
専用の玄関ポーチ・お庭付き！訪問者が自由に出入りしにくく、プライバシーを守れるので防犯の面でも安心です。 -
4LDK、価格5180万円、専有面積84.17m2、バルコニー面積14.3m2
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《リビング》
全面フルリノベーションにつきすぐに快適な新生活をスタートできます♪ -
《浴室》
アクセントパネルがオシャレなバスルーム。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【見学予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど見学予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？
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こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！
ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』
ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方に関してご提案させて頂きます。
●メリット3
『持ち家の売却相談もできる』
弊社では買い取りを含め、お持ちのご物件の売却のご相談も承っております。
住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
プレゼント情報
☆ご来場いただいたお客様限定☆
Amazonギフト券を抽選で【３万円分】プレゼント！
物件詳細情報
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物件名
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☆ご来場でギフト券プレゼント☆甲南山手ガーデンハウス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
35戸 |
|
専有面積
|
84.17m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：14.3m2、専用庭：15.95m2（使用料1000円／月）、テラス：5.8m2（使用料無） |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年3月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区本庄町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩6分
阪神本線「深江」歩10分
阪急神戸線「芦屋川」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-265577 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005298号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
☆ご来場でギフト券プレゼント☆甲南山手ガーデンハウス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【見学予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど見学予約してもいいの…？ ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！ ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！ 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』 ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方に関してご提案させて頂きます。 ●メリット3 『持ち家の売却相談もできる』 弊社では買い取りを含め、お持ちのご物件の売却のご相談も承っております。 住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。 ●メリット4 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万3770円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
84.17m2 | その他面積 |
バルコニー面積：14.3m2、専用庭：15.95m2（使用料1000円／月）、テラス：5.8m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年3月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本庄町１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
35戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、近隣商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
月々１３６，６５１円（ボーナス時加算無し）
価格５１８０万円、頭金0万円、借入額５１８０万円
年利0.595％（変動金利）、返済期間35年（当初5年）
- 建都住宅販売では、経験豊富なスタッフによる住宅ローンの無料相談を承っております。
●自己資金０円
●できるだけ低い金利でローンを組みたい
●そもそも、どこの銀行を選べばいいのかわからない
●がん保険や三大疾病は付けた方がいいの？
同じ住宅ローンでも、すべてのお客様にベストな商品とは限りません。
お客様のご状況やライフスタイルによって変わってまいります。
弊社では、お客様のお話をしっかりと聞かせていただき、ベストな住宅ローンをご提案させて頂きます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-265577
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
(株)錢高組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78324639
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
