◇陽当たりの良い南東角部屋
◇84m2超ゆとり空間
◇ペットと暮らせるお部屋
～明るく開放的な南東角部屋～
◇6階部分・南東向きで陽当たり・風通し良好
◇専有面積84m2超、ゆとりある2LDK+Fの間取り
◇2面バルコニー（約30m2）で眺望も良好「なにわ淀川花火大会」も楽しめます
◇室内はとても綺麗な状態です、まずはご内見ください
～快適な暮らしを支える設備～
◇床暖房・浴室乾燥機・食洗機・宅配BOX完備
◇2021年に浴室・給湯器を新調済み
◇ペット飼育可（規約制限あり）
～利便性の高い立地～
◇阪急「武庫之荘」駅徒歩10分／JR「立花」駅徒歩14分
◇周辺にスーパー・飲食店・公園など生活施設も充実
◇学校や公園も近く、子育てにも安心の環境
2LDK+S（納戸）、価格4280万円、専有面積84.38m2、バルコニー面積30.77m2 84m2超南東角部屋です。
廊下がわずかしかなく、無駄のないお部屋です。
いつでもご内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください。
-
現地（2025年11月）撮影
-
リビング（2025年11月）撮影
約18.3帖の明るく開放的なリビング。
大きな窓から光が差し込み、心地よい時間を過ごせる空間です。 -
浴室（2025年11月）撮影
開放的な大きな窓が魅力の浴室。
夜景を眺めながら、ゆったりと一日の疲れを癒せます。 -
バルコニー（2025年11月）撮影
南東向きで明るく、ワイドなバルコニー。
開放的な空間で、日々の暮らしにゆとりが生まれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
角住戸
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
和室
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
浴室１坪以上
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
眺望良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
全居室６畳以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
ペット相談
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
食器洗乾燥機
/
整備された歩道
/
バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6195-6401
|
物件名
|
ワコーレ武庫之荘ブランデュオ602号室 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
22戸 |
|
専有面積
|
84.38m2（25.52坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：30.77m2 |
|
所在階/構造・階建
|
6階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
2004年10月 |
| 住所 |
兵庫県尼崎市上ノ島町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「武庫之荘」歩10分
ＪＲ東海道本線「立花」歩14分
阪急神戸線「塚口」歩26分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
ペットと暮らせる南東角部屋・２面バルコニーで陽光あふれる84m2と広々ゆとりの空間。阪急武庫之荘駅徒歩１０分で周辺施設も充実で生活に便利な立地。いつでもご内覧可能です。お問い合わせお待ちしております。
|
||
| お問い合せ先 |
スマイル不動産(株) TEL：06-6195-6401 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第061405号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：水 |
|
問合せ先：
TEL：06-6195-6401
周辺環境
-
スーパーコーヨー武庫之荘店：徒歩9分（652ｍ）
-
スーパー業務スーパー南武庫之荘店：徒歩9分（685ｍ）
-
スーパーサンディ武庫之荘店：徒歩8分（621ｍ）
-
コンビニローソン尼崎上ノ島店：徒歩2分（143ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局上ノ島店：徒歩10分（768ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア尼崎立花店：徒歩7分（550ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局南武庫之荘店：徒歩9分（701ｍ）
-
中学校尼崎市立立花中学校：徒歩6分（468ｍ）
-
小学校尼崎市立立花北小学校：徒歩11分（877ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園キンダー・メーソン：徒歩7分（546ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園キンダー・メーソン：徒歩7分（545ｍ）
-
幼稚園・保育園たけぞの幼稚園：徒歩8分（565ｍ）
-
郵便局尼崎南武庫之荘郵便局：徒歩7分（516ｍ）
-
銀行尼崎信用金庫南武庫支店：徒歩2分（87ｍ）
-
公園北雁替公園：徒歩4分（316ｍ）
-
幼稚園・保育園そらのくじら保育園：徒歩8分（590ｍ）
-
幼稚園・保育園なないろ保育園：徒歩8分（590ｍ）
-
幼稚園・保育園大西保育所：徒歩11分（880ｍ）
-
幼稚園・保育園たちばな幼稚園：徒歩11分（880ｍ）
-
スーパーフレスコ 立花店：徒歩7分（560ｍ）
-
駅阪急神戸線「武庫之荘」駅：徒歩10分（800ｍ）
-
駅ＪＲ神戸線「立花」駅：徒歩14分（1120ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6195-6401
ワコーレ武庫之荘ブランデュオ602号室 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9280円／月（一部委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万2780円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
84.38m2（25.52坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：30.77m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2004年10月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県尼崎市上ノ島町２ | 交通 |
阪急神戸線「武庫之荘」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
22戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地内（7000円～1万円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
スマイル不動産(株)
TEL：06-6195-6401
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6195-6401
78721052
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
尼崎市にあるエリアから探す
