【2020年3月・リノベーション完了物件】
JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩3分の好立地！
利便性の高い明石市松の内エリアに、
開放感あふれる3LDKの南西角部屋が登場！
＊ *『神戸・明石・加古川・姫路』の不動産を中心に* ＊
＊ *地域密着の住まい探しを応援する『いい不動産プラザ』* ＊
☆おすすめポイント☆
●商業施設が充実しており、暮らしやすい環境です。
●朝日がサンサンと差し込む南西向きの角部屋です。
●2面バルコニーを活用すれば、自由な休日を過ごすことができます。
●2020年3月リノベーション完成！綺麗になったお部屋を是非ご覧下さい。
●アフターサービス保証付！
【リノベーション内容】
・新規交換：システムキッチン、洗面台、ウォシュレット付きトイレ
・張替：フローリング、クロス
・交換：建具、洗濯機防水パン、カーテンレール
・ダウンライト設置 他
【フルーレゾン西明石】
JR山陽本線「西明石」駅へ徒歩3分の近さにつき、朝もゆとりの時間が持てます。商業施設なども徒歩圏内に揃っており、大変暮らしやすい街並みです。
現地（2020年9月）撮影
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3LDK、価格1199万円、専有面積63.71m2、バルコニー面積12.1m2 2020年3月19日にリノベーションが完了した3LDKの住まいです。そのため、新築気分で新生活をスタートできます。開放感あふれる南西角部屋につき、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まいです。
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センターLDKにつき、自然と顔を合わせやすい間取り設計。また、隣接する約6帖の洋室は、リビングとしてもご利用頂けるため、住空間を広くお使いいただけます。
室内（2020年9月）撮影 -
システムキッチンも新規交換致しました。収納スペースを豊富に設け、3口以上コンロ+グリルがあるので手際よくお料理を作ることができます。
室内（2020年9月）撮影 -
バルコニーに面した約6帖の洋室は、リビングとしてもご利用頂けます。大変明るい空間を演出しております。ナチュラルなフローリングを採用し、どんな家具にも合います。
室内（2020年9月）撮影
※写真に誤りがある場合はこちら
特徴ピックアップ
住宅ローン情報
毎月返済額：32，975円
ボーナス：0円
価格1299万円・頭金9万円・借入額1290万円
年利0.41％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・融資対象者
(1)20歳以上60歳未満かつ完済時年齢81歳未満
(2)返済期間:1年～35年以内
(3)団体信用生命保険に加入（保険料は銀行負担）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・融資限度額／500万円以上1億円以内
・利率／変動金利0.41%（店頭金利2.775%より全期間2.365％優遇）
・保証料／なし
・事務手数料／融資金額の2.20%（税込）
・その他／火災保険を付保（保険料はお客様負担）
原則融資対象土地建物に第一順位の抵当権を設定
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
イベント情報
【新型コロナウイルス感染防止対策について】
当社は、引き続き新型コロナウイルスの感染拡大防止のため以下対策を徹底いたします。
・スタッフのマスク着用
・定期的な換気
・手の消毒
・衣服の消毒
・うがい
・出勤前の検温
お客様におかれましても、店舗またショールーム入口に手指消毒薬をご用意しておりますので、
ご利用いただきますようお願いいたします。
また、スタッフの安全確保のための時差出勤・一部在宅勤務の実施に伴う営業時間の変更も
継続して参ります。
■営業時間の変更
10：00～18：00
以上、お客様が安心して頂けますよう、取り組んでまいります。
ご理解とご協力の程、よろしくお願いいたします。
物件詳細情報
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物件名
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フルーレゾン西明石 | ||
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価格
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1199万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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37戸 |
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専有面積
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63.71m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：12.1m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
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1979年2月 |
| 住所 |
兵庫県明石市松の内２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「西明石」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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物件情報送信 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
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【得意エリア】
明石市、神戸市、加古川市、高砂市、姫路市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-252103 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（10）第400281号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第3木曜日 |
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94790731
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
