■月々４万円台より購入可能
■山陽電鉄本線「中八木駅」徒歩約３分／【2022年10月リフォーム済み】
■マルアイ中八木店まで徒歩約６分／南西向き
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（2022年12月末時点・全国991店舗中）
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〇購入後アフターサービス有
〇他社では紹介できない物件もご紹介可能
〇グループ全体で7800件以上の物件情報あり
■リフォーム内容■
○食洗器付きシステムキッチン新調
○ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット付きトイレ、新調
○配管改装補修、エアコン設置
○IHシステムキッチン新調
■周辺環境■
○谷八木小学校まで徒歩約１分（約80ｍ）
○大久保中学校まで徒歩約１６分（約1280ｍ）
LDKはご家族でゆったりとおくつろぎいただけます
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2LDK、価格1390万円、専有面積56.37m2、バルコニー面積8.4m2 使いやすい２LDKの間取りです！
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5階建てマンションです
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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチン
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浴室には浴室換気乾燥機を標準採用。涼風・暖房効果もあるので、どんな季節でも快適なバスタイムを過ごせます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
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■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
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月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
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■お客様のご都合に合わせてご案内■
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おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
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プレゼント情報
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物件詳細情報
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物件名
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プレステージ南大久保 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
33戸 |
|
専有面積
|
56.37m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.4m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1994年1月 |
| 住所 |
兵庫県明石市大久保町谷八木 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「中八木」歩3分
山陽電鉄本線「藤江」歩13分
ＪＲ山陽本線「西明石」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
人との縁を大切にし、お客様それぞれに合う価値ある情報提供を日々心がけています。お客様と共に喜びあえるような関係性を築けるよう、笑顔で全力でお役に立てるよう頑張ります！
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【この物件について】
【複数件併せてご案内可能です】フロンティアグループは関西圏で７８００件以上の物件情報を公開中！気になるあのマンション、エリア内・沿線近くの物件などお客様のご要望に沿った物件を一度にご紹介いたします♪
【得意エリア】
明石市・神戸市
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-811-7494 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
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免許番号：国土交通大臣（1）第010102号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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駅山陽電鉄本線「中八木駅」徒歩3分です！：徒歩3分（240ｍ）
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小学校＼谷八木小学校／徒歩約1分。：徒歩1分（80ｍ）
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中学校大久保中学校：徒歩16分（1280ｍ）
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スーパーマルアイ 中八木店：徒歩6分（430ｍ）
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コンビニファミリーマート 明石八木店：徒歩11分（880ｍ）
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高校・高専兵庫県立明石城西高校：徒歩10分（727ｍ）
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ショッピングセンターライトオンイオン明石店：徒歩18分（1384ｍ）
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ショッピングセンターマックハウスS．S．F．イオン明石店：徒歩20分（1551ｍ）
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スーパーマルアイ中八木店：徒歩6分（404ｍ）
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スーパーイオン明石店：徒歩18分（1377ｍ）
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コンビニローソン明石医療センター店：徒歩10分（775ｍ）
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コンビニセブンイレブン明石藤江店：徒歩11分（856ｍ）
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ドラッグストアキリン堂明石森田店：徒歩25分（1999ｍ）
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ドラッグストアココカラファインJR大久保駅前店：徒歩24分（1878ｍ）
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ホームセンターニトリ明石大久保店：徒歩13分（979ｍ）
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中学校明石市立大久保中学校：徒歩16分（1257ｍ）
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小学校明石市立谷八木小学校：徒歩5分（396ｍ）
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小学校明石市立大久保南小学校：徒歩16分（1275ｍ）
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幼稚園・保育園明石市立谷八木幼稚園：徒歩3分（228ｍ）
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病院医療法人社団明石医療センター：徒歩11分（824ｍ）
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郵便局明石八木郵便局：徒歩11分（845ｍ）
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郵便局明石藤江郵便局：徒歩14分（1073ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イオン明石店内出張所：徒歩18分（1384ｍ）
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銀行但馬銀行大久保支店：徒歩21分（1637ｍ）
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銀行日新信用金庫市場支店：徒歩23分（1796ｍ）
-
公園八木遺跡公園：徒歩9分（668ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
プレステージ南大久保 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・ ■ファイナンシャル相談■ 不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？ お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。 月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。 ■ローン相談会■ 弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！ お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、 沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。 ■お仕事のお忙しい方でも安心■ 弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！ 迅速にご対応させていただきます！ お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？ 弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！ ■無料送迎サービス有■ 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！ 駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！ ・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・ ■お客様のご都合に合わせてご案内■ 『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！ おおよその所要時間は下記をご参考ください ・現地／物件見学（約30分～） ・ご希望条件のご相談（約30分～） ・資金計画やローンのご相談（約30分～） ・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万500円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
7880円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
56.37m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.4m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1994年1月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2022年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：早川 悠平 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県明石市大久保町谷八木 | 交通 |
山陽電鉄本線「中八木」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
33戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（4000円～7000円／月） |
住宅ローン情報
毎月３８，４８１円 ボーナス払い０円
価格1498万円、頭金8万円、借入額1490万円
年利 ０.４７％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1490万円
・返済期間／１年～35年
・保証料／1490万円を35年で返済する場合100万円ごとに20610円
・事務手数料／33000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものと
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-811-7494
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年3月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
10517833
71676447
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
