≪当日見学可能≫
「令和７年3月リノベーション」済。
≪札幌市・札幌近郊の不動産はアクラスにお任せください≫
～不動産売買専門、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます～
≪当日見学可能です。お気軽にご連絡ください≫
□令和7年7月19日内装リノベーション済み
（システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、
全室クロス張替え、フローリング張替え、ハウスクリーニングなど）
□トランクルーム付
□オートロックあり
□アフターサービス保証付き
□ペット飼育可
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3LDK+S（納戸）、価格4090万円、専有面積80.54m2、バルコニー面積13.8m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-334486
特徴ピックアップ
即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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平面駐車場
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
/
整備された歩道
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◇お客さまのご要望に合わせたご対応をいたします ◇
～ ～お問い合わせの際に、ご希望をお聞かせください ～～
□「とりあえず、資料だけメールで送ってほしい」
□「時間がないから、さらっと見学したい」
□「電話してほしくない、メールで連絡がほしい」など
◇「宅地建物取引士」の資格を持つ、業界歴10年以上のスタッフがご対応させていただきます ◇
□「購入する際の流れを教えてほしい」「自分がどれくらい住宅ローン」を組めるか知りたいなど、
無料で不動産相談を承ります。
お気軽にご相談ください。
ご連絡お待ちしております！
弊社取扱い物件は下記「物件詳細情報」からご確認ください。
□「物件詳細情報」→「関連リンク」→「販売物件一覧」
プレゼント情報
成約時仲介手数料割引キャンペーン実施中（2025年12月1日～2025年1月31日）
正規仲介手数料から30％割引。
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-334486
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物件名
|
グランファーレ札幌菊水グランデュ―ル | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
37戸 |
|
専有面積
|
80.54m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.8m2、ルーフバルコニー：19.42m2（使用料無） |
|
所在階/構造・階建
|
2階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2012年3月 |
| 住所 |
北海道札幌市白石区菊水三条４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「菊水」歩8分
地下鉄東西線「東札幌」歩12分
地下鉄東豊線「学園前」歩16分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者 宅建
|
【得意エリア】
札幌市、帯広市、釧路市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-334486 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009454号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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周辺環境
-
ショッピングセンターH＆Mラソラ札幌：徒歩9分（705ｍ）
-
スーパースーパーアークス菊水店：徒歩8分（580ｍ）
-
コンビニセブンイレブン札幌菊水3条店：徒歩6分（411ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ菊水3条店：徒歩6分（421ｍ）
-
ホームセンターニトリデコホームラソラ札幌店：徒歩10分（774ｍ）
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高校・高専北海道札幌東高校：徒歩14分（1092ｍ）
-
中学校札幌市立幌東中学校：徒歩7分（518ｍ）
-
小学校札幌市立幌東小学校：徒歩8分（586ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園菊水すずらん：徒歩7分（488ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構北海道がんセンター：徒歩8分（626ｍ）
-
郵便局札幌菊水三条郵便局：徒歩4分（304ｍ）
-
銀行北洋銀行菊水支店：徒歩7分（536ｍ）
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警察署・交番白石警察署：徒歩5分（387ｍ）
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公園東札幌1条緑地：徒歩15分（1193ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-334486
グランファーレ札幌菊水グランデュ―ル 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ◇お客さまのご要望に合わせたご対応をいたします ◇ ～ ～お問い合わせの際に、ご希望をお聞かせください ～～ □「とりあえず、資料だけメールで送ってほしい」 □「時間がないから、さらっと見学したい」 □「電話してほしくない、メールで連絡がほしい」など ◇「宅地建物取引士」の資格を持つ、業界歴10年以上のスタッフがご対応させていただきます ◇ □「購入する際の流れを教えてほしい」「自分がどれくらい住宅ローン」を組めるか知りたいなど、 無料で不動産相談を承ります。 お気軽にご相談ください。 ご連絡お待ちしております！ 弊社取扱い物件は下記「物件詳細情報」からご確認ください。 □「物件詳細情報」→「関連リンク」→「販売物件一覧」 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4090万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5790円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4490円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：250円／月 | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
80.54m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.8m2、ルーフバルコニー：19.42m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2012年3月 |
所在階 |
2階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：竹内 裕輝 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市白石区菊水三条４ | 交通 |
地下鉄東西線「菊水」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
37戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（2900円～1万800円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-334486
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
日本グランデ(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年11月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-334486
78419700
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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