エスセーナ西札幌III
《しっかり打合せ+見学コース／サクッと見学コース有♪》
【リフォーム内容】
クロス&CF貼替
・建具取手交換
・給湯器交換
・洗濯水栓
・防水パン交換
・和室解体リビング拡張
・照明交換 その他
～～おすすめポイント～～
■令和7年12月リフォーム済み
■バルコニー２面あり
■21.8畳の広々としたLDK
■車1台
～～周辺環境～～
■ローソン・・・2分
■イオンモール札幌発寒・・・6分
■郵便局・・・8分
■マックスバリュ・・・16分
◆札幌市立西小学校・・・13分
◆札幌市立発寒中学校・・・20分
※メイン画像は、AIによる家具配置イメージです。
※現状有姿渡しとなります。
※駐車場・バイク置き場：詳細はお問い合わせください。
21.8帖のLDKで広々とした空間！収納面も充実してます◎2面にバルコニーが付いているため日当たり良好です♪
【リビング】シックな色合いの落ち着いた雰囲気の空間♪家族がゆったりとくつろげる心地よいリビングです。
-
3LDK、価格2398万円、専有面積88.7m2、バルコニー面積16.63m2 【間取り】21.8帖のLDKを中心とした広々としたお部屋です。2面バルコニーで日当たりも良好♪
-
【リビング】バルコニー付きで日当たり良好☆自然光に包まれた明るいリビングです。
-
【リビング】カウンター下収納やクローゼット付きで収納充実◎収納場所に困りがちなアイテムも整理できます。
-
【収納】高さ調整可能な棚付き☆収納力と使いやすさを兼ね備えた便利な空間です。
洗練された水回り☆アクセントクロスが映えるおしゃれな空間です。
-
【キッチン】対面式で開放的な作業スペース◎家族の様子を見守りながら家事ができる嬉しい設計です。
-
【洗面所】物干し付きで広い作業スペース♪室内干しにも対応できる使い勝手の良い空間です。
-
【浴室】追い焚き付きで最後まで暖かいお風呂♪一日の疲れを癒やす快適なバスタイムを楽しめます☆
-
【トイレ】アクセントクロスがお洒落な空間☆清潔感のあるスタイリッシュな印象に仕上がっています。
各居室も収納スペースが充実しております。用途に合わせて自由に活用でき、お部屋を広々と使えます☆
-
【洋室5.8畳】アクセントクロスでお洒落な一部屋☆落ち着いた雰囲気で快適に過ごせる空間です。
-
【洋室5.8畳】可動式の棚付きでレイアウト自由自在！収納アレンジを楽しめる嬉しい設備です。
-
【洋室6畳】バルコニーへ出られる窓付き◎陽射しが入り、明るく快適な居室です。
-
【洋室6畳】収納スペースにはハンガーパイプ付き♪衣類を掛けてすっきり収納できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
☆追い焚き操作盤☆
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120811-810
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
内装リフォーム
/
システムキッチン
/
陽当り良好
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
２面以上バルコニー
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
全居室フローリング
/
南西向き
/
バイク置場
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ＼諦める前にご相談ください／ ・他社で審査に落ちた、借入がある、年収に不安がある等、住宅ローンを諦めかけている方をプロが最短で承認へ導きます。 ・アイーナホームでは、金融機関との独自のパイプと豊富な通過実績に基づき、お客様一人ひとりの状況に合わせた「審査を通すためのシナリオ」を構築します。 ・「FP視点での無理のない返済計画まで、自社の専門スタッフがマンツーマンで並走します。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ・ご計画のスタート段階から、住宅ローンの融資実行（お引き渡し）まで。 ・審査通過後も、住宅ローンの借入先が確定し、実際に融資が実行されるまで継続的にお手伝いいたします。 ・平均的な期間は1ヶ月～3ヶ月程度ですが、お客様のご状況に合わせて柔軟に対応いたします。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・本サポートはアイーナホームの媒介により物件購入をご検討いただける方を対象としています。 ・現在のお悩みや過去の状況を、包み隠さずお聞かせください（秘密は厳守いたします）。 ・審査通過を100％保証するものではありません。 ・審査の結果、ご希望に添えない場合や、借入可能額がご希望に満たない場合があります。 ・現在借入（車・カードローン等）がある場合、残高証明書等の発行にご協力をお願いいたします。 ■免責・注意事項 ・虚偽の申告があった場合、構築した戦略通りに進まず、審査に悪影響を及ぼす恐れがあります。 ・金融機関の最終決定は、各金融機関の審査基準に基づきます。 ■利用可能金融機関 北陸銀行、北海道銀行、北海道労働金庫、青森みちのく銀行、空知信用金庫、ＪＡ、北海道信用金庫、北門信用金庫、青森銀行、フラット35、その他ネット銀行等。 ※お客様の属性や条件により、最適な金融機関を個別にご提案いたします。 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご予約の際にはご希望のプランをお選びください◆
【 ＜探し始めの方向け＞しっかり打合せコース 】 1～2時間
初めての購入でも安心♪ お家探しに失敗したくない方へ…理想のお住まいをご提案♪
・具体的な資金計画ができる
・中古住宅の探し方やリフォームについて知る事ができる
・お客様の理想に合わせて物件やリフォームのご提案ができる
・効率的に物件探しができる
・ご質問やお悩みに関しても1つずつ丁寧にご回答します！
・打合せから当日のご案内も可能！※物件状況による
【 さくっと見学コース 】 30分～1時間
お時間がない方やひとまず物件見学をご希望の方向け♪
・気軽に見学できる
・見たい物件が見れる
・見学後、後日打合せ・ご相談も可能♪
その他、お客様のご状況に合わせたプランもご提案いたします♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
プレゼント情報
『ご予約の上、ご来場いただき、アンケートにお答え頂いた方全員に１０００円分のクオカードをプレゼント！
キッズコーナーも完備し、小さいお子様がご一緒でも安心して打合せしていただけます☆
ぜひ、ご家族でご来店ください♪
より良いサービスをご提供できるよう、お客様のご意見・ご感想をお聞かせくださいませ！
※ご記入いただいたアンケート内容はHPやSNSで使用させていただく場合がございます。
キッズコーナーも完備し、小さいお子様がご一緒でも安心して打合せしていただけます☆
ぜひ、ご家族でご来店ください♪
より良いサービスをご提供できるよう、お客様のご意見・ご感想をお聞かせくださいませ！
※ご記入いただいたアンケート内容はHPやSNSで使用させていただく場合がございます。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120811-810
|
物件名
|
エスセーナ西札幌III マンション | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
88.7m2（26.83坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.63m2 |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1996年10月 |
| 住所 |
北海道札幌市西区発寒九条１１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「発寒」歩9分
地下鉄東西線「宮の沢」歩14分
北海道中央バス「発寒8条10丁目」歩3分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
不動産売買は不安だらけだと思います。 だからこそとことん丁寧に、「聞きやすくて、話しやすい」みなさまの専属窓口を目指しております！ 不安を取り除き、一緒にお家探しを楽しみましょう！
|
【この物件について】
≪エスセーナ西札幌3 107号室≫令和7年12月リフォーム済み3LDK♪3交通アクセス利用可♪ショッピングモールも近く、買い物にも便利な人気のエリア♪
【得意エリア】
札幌市、石狩市、小樽市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120811-810 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事渡島（3）第001146号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120811-810
周辺環境
-
ローソン札幌発寒9条十一丁目店まで94m -
イオンモール札幌発寒まで413m -
札幌発寒駅前郵便局まで579m -
発寒西公園まで835m -
北洋銀行宮の沢支店まで946m -
マックスバリュ宮の沢店まで1272m -
サンドラッグ発寒6条店まで1260m -
札幌市立西小学校まで981m -
札幌市立発寒中学校まで1538m
-
コンビニローソン札幌発寒9条十一丁目店：徒歩2分（94ｍ）
-
ショッピングセンターイオンモール札幌発寒：徒歩6分（413ｍ）
-
郵便局札幌発寒駅前郵便局：徒歩8分（579ｍ）
-
公園発寒西公園：徒歩11分（835ｍ）
-
銀行北洋銀行宮の沢支店：徒歩12分（946ｍ）
-
スーパーマックスバリュ宮の沢店：徒歩16分（1272ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグ発寒6条店：徒歩16分（1260ｍ）
-
小学校札幌市立西小学校：徒歩13分（981ｍ）
-
中学校札幌市立発寒中学校：徒歩20分（1538ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご予約の際にはご希望のプランをお選びください◆
【 ＜探し始めの方向け＞しっかり打合せコース 】 1～2時間
初めての購入でも安心♪ お家探しに失敗したくない方へ…理想のお住まいをご提案♪
・具体的な資金計画ができる
・中古住宅の探し方やリフォームについて知る事ができる
・お客様の理想に合わせて物件やリフォームのご提案ができる
・効率的に物件探しができる
・ご質問やお悩みに関しても1つずつ丁寧にご回答します！
・打合せから当日のご案内も可能！※物件状況による
【 さくっと見学コース 】 30分～1時間
お時間がない方やひとまず物件見学をご希望の方向け♪
・気軽に見学できる
・見たい物件が見れる
・見学後、後日打合せ・ご相談も可能♪
その他、お客様のご状況に合わせたプランもご提案いたします♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
日程／公開中
◆ご予約の際にはご希望のプランをお選びください◆
【 ＜探し始めの方向け＞しっかり打合せコース 】 1～2時間
初めての購入でも安心♪ お家探しに失敗したくない方へ…理想のお住まいをご提案♪
・具体的な資金計画ができる
・中古住宅の探し方やリフォームについて知る事ができる
・お客様の理想に合わせて物件やリフォームのご提案ができる
・効率的に物件探しができる
・ご質問やお悩みに関しても1つずつ丁寧にご回答します！
・打合せから当日のご案内も可能！※物件状況による
【 さくっと見学コース 】 30分～1時間
お時間がない方やひとまず物件見学をご希望の方向け♪
・気軽に見学できる
・見たい物件が見れる
・見学後、後日打合せ・ご相談も可能♪
その他、お客様のご状況に合わせたプランもご提案いたします♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120811-810
エスセーナ西札幌III マンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆ご予約の際にはご希望のプランをお選びください◆ 【 ＜探し始めの方向け＞しっかり打合せコース 】 1～2時間 初めての購入でも安心♪ お家探しに失敗したくない方へ…理想のお住まいをご提案♪ ・具体的な資金計画ができる ・中古住宅の探し方やリフォームについて知る事ができる ・お客様の理想に合わせて物件やリフォームのご提案ができる ・効率的に物件探しができる ・ご質問やお悩みに関しても1つずつ丁寧にご回答します！ ・打合せから当日のご案内も可能！※物件状況による 【 さくっと見学コース 】 30分～1時間 お時間がない方やひとまず物件見学をご希望の方向け♪ ・気軽に見学できる ・見たい物件が見れる ・見学後、後日打合せ・ご相談も可能♪ その他、お客様のご状況に合わせたプランもご提案いたします♪ まずはお気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2398万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万1290円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
88.7m2（26.83坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.63m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1996年10月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了 内装リフォーム：壁・床 その他：給湯機交換 その他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：亀田谷 雄大 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市西区発寒九条１１ | 交通 |
ＪＲ函館本線「発寒」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（6000円／月） |
物件の特徴
支払い例
札幌市西区発寒９条１１丁目 マンション
毎月（年１２回）71685円 ボーナス0円
価格2498万円、頭金0円、借入額2498万円
年利1.10％ 3年固定金利 返済期間35年
- 住宅ローン、資金計画等のご相談も弊社スタッフにて承っております。
数ある金融機関の中から、お客様に合った最適な金融機関をご紹介させて頂きます。
住宅購入において住宅ローン、資金計画は欠かすことのできない重要な要素となっております。
「購入する物件を決めてから・・・」と思うかもしれませんが、
検討初期の段階でご相談いただくことが後悔しない物件購入の第一歩です。
毎月のお支払額からお借入額を試算し、無理なく新居にお住まい頂くのが賢い選択です。
ぜひお気軽にご相談くださいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120811-810
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月11日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120811-810
000553
20848384
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
札幌市西区にあるエリアから探す
