地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩5分！
”新規リフォーム済“ゆえ納得のご入居！
━━━━□■注目ポイント■□━━━━
◆物件◆
☆令和８年３月”フル“リフォーム完成！
・キッチン、バス、洗面化粧台、トイレの水周り新規交換！
・食器洗い洗浄機、浴室換気乾燥機、給湯器を新規交換！
・照明、内装建具、内窓（一部）を新規交換！
・天井含む壁紙、床フローリング天井を新規張替え！
☆朝日の昇る東向きと南の二面採光の入る角部屋です！
☆浴室には珍しい小窓、露天感覚で長風呂が楽しめます！
◆共用部◆
☆敷地内の平面駐車場空きあり！（※要確認）
◆周辺◆
☆2032年、真駒内駅周辺”再開発“へ！
☆地下鉄南北線「真駒内」徒歩5分！
☆東光ストア真駒内店まで徒歩2分！
ウエストヴューは総戸数は28世帯。南側にリブウェル真駒内緑町イーストヴュー、世帯18世帯があり、同敷地を団地として2棟で管理しています！
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住戸からの眺望（2026年8月）撮影
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3LDK、価格3480万円、専有面積97.84m2、バルコニー面積25.46m2 所在階6階、97m2超えの東南角の３ＬＤＫ。室内の部屋の広さには、ご満足いただけると思います！1フロアには3世帯が居住。
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室内（2026年8月）撮影 3月に給湯器を含めたフルリフォームが完了。価格も３４００万円台でお求めやすく！
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室内（2026年8月）撮影 キッチンは対面ではなく、急な来客時でも汚れもの等が見えない位置にあります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
☆長年、新築マンションを販売してきた住宅のプロがご入居までしっかりと誘導します！
━━◇物件案内会◇━━━━━━━━━━━━
■日時
◎事前のご連絡【011-212-1070】の調整で平日、土日祝日いずれもご見学が可能※です。
（※物件が居住中の場合や他に鍵を貸出しの場合は、事前調整が必要となります。）
■ご案内方法
◎現地、待ち合せＯＫ！
◎ご自宅・最寄駅等へのお迎えなど柔軟に対応いたします！
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━━◇購入サポート支援◇━━━━━━━━━
■２級ファイナンシャルプランナーがご相談を承ります！
◎住宅ローンを借りる場合、どこの金融機関がいい？
◎名義人の病歴で住宅ローンは組める？
◎繰上げ返済のタイミングは「いつ」が効果的？
◎オートローンなどの影響を回避できますか？
■買い換え、お住替えのご相談
◎現状のお住まいのからスムーズにお住替えしたい場合、弊社が窓口となり【買い取る】をサポートをします。
◎現状のお住まいに残債がない場合、弊社が窓口となり【賃貸】をサポートをします。
■ハウスクリーニング
◎弊社が窓口となり【ハウスクリーニング】をサポートをします。
■リフォーム・リノベーション
◎提携業者を弊社が窓口となり【リフォーム・リノベーション】をサポートをします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━◇他物件の情報が欲しい◇━━━━━━━
■理想の予算帯やご希望条件があれば、メールにて物件情報をお送りできます。
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創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております。
詳しくはお気軽に【011-212-1070】まで、ご連絡下さい！
プレゼント情報
年末までの”購入支援“として手数料を還元いたします。お申込みからのスケジュールは、住宅ローンの事前審査から始まり、お部屋のご契約、住宅ローンの本申込、融資承認後の住民票移動を経て融資機関との金銭消費貸借契約、各種決済（建物のお引渡し）となります。詳しくは代表【011-212-1070】までお気軽にお問い合わせ下さい。
物件詳細情報
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物件名
|
リブウェル真駒内緑町ウエストヴュー | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
28戸 |
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専有面積
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97.84m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：25.46m2 |
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所在階/構造・階建
|
6階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2000年12月 |
| 住所 |
北海道札幌市南区真駒内緑町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄南北線「真駒内」歩5分
地下鉄南北線「自衛隊前」歩29分
地下鉄南北線「澄川」歩45分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
中古でもリフォームされ室内”一新“！快適な空間で住めるよう配慮しております！お気軽に内見から始めてみませんかでしょうか？連絡先は【011-212-1070】レジデンシャルエージェントまで！！
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| お問い合せ先 |
レジデンシャルエージェント(株) TEL：011-212-1070 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009062号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：第1・第3火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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スーパーラルズマート真駒内店：徒歩4分（282ｍ）
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スーパー東光ストア真駒内店：徒歩4分（289ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌真駒内幸町店：徒歩3分（237ｍ）
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ドラッグストアサツドラ真駒内緑町店：徒歩7分（516ｍ）
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中学校札幌市立真駒内中学校：徒歩7分（552ｍ）
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小学校札幌市立真駒内桜山小学校：徒歩14分（1087ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園まこまないみどりまち保育園：徒歩7分（502ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園まこまない明星幼稚園：徒歩7分（521ｍ）
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幼稚園・保育園真駒内聖母認定こども園：徒歩10分（795ｍ）
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病院医療法人徳洲会札幌真駒内病院：徒歩8分（637ｍ）
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郵便局札幌南郵便局：徒歩4分（300ｍ）
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郵便局真駒内上町郵便局：徒歩9分（647ｍ）
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役所札幌市南区役所：徒歩3分（235ｍ）
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図書館札幌市南区民センター図書室：徒歩5分（349ｍ）
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銀行北海道銀行真駒内支店：徒歩3分（202ｍ）
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銀行北洋銀行真駒内中央支店：徒歩4分（284ｍ）
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公園真駒内五輪記念公園：徒歩5分（351ｍ）
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公園真駒内緑町緑道：徒歩4分（311ｍ）
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公園真駒内中央公園：徒歩7分（522ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
リブウェル真駒内緑町ウエストヴュー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 ☆長年、新築マンションを販売してきた住宅のプロがご入居までしっかりと誘導します！ ━━◇物件案内会◇━━━━━━━━━━━━ ■日時 ◎事前のご連絡【011-212-1070】の調整で平日、土日祝日いずれもご見学が可能※です。 （※物件が居住中の場合や他に鍵を貸出しの場合は、事前調整が必要となります。） ■ご案内方法 ◎現地、待ち合せＯＫ！ ◎ご自宅・最寄駅等へのお迎えなど柔軟に対応いたします！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━◇購入サポート支援◇━━━━━━━━━ ■２級ファイナンシャルプランナーがご相談を承ります！ ◎住宅ローンを借りる場合、どこの金融機関がいい？ ◎名義人の病歴で住宅ローンは組める？ ◎繰上げ返済のタイミングは「いつ」が効果的？ ◎オートローンなどの影響を回避できますか？ ■買い換え、お住替えのご相談 ◎現状のお住まいのからスムーズにお住替えしたい場合、弊社が窓口となり【買い取る】をサポートをします。 ◎現状のお住まいに残債がない場合、弊社が窓口となり【賃貸】をサポートをします。 ■ハウスクリーニング ◎弊社が窓口となり【ハウスクリーニング】をサポートをします。 ■リフォーム・リノベーション ◎提携業者を弊社が窓口となり【リフォーム・リノベーション】をサポートをします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━◇他物件の情報が欲しい◇━━━━━━━ ■理想の予算帯やご希望条件があれば、メールにて物件情報をお送りできます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております。 詳しくはお気軽に【011-212-1070】まで、ご連絡下さい！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5万1760円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：200円／月、取引にかかる費用：登記料、印紙、住宅ローン費用（※融資先により相違あり）、火災保険料、共益費（※日割）、固定資産税・都市計画税（※日割）、仲介手数料 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
97.84m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：25.46m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2000年12月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：食洗機等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松坂 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市南区真駒内緑町２ | 交通 |
地下鉄南北線「真駒内」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
28戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（1万円～1万2000円／月） |
住宅ローン情報
均等返済89648円、賞与払希望の場合は月70327円 賞与時116136円（※管理費等、他経費は加算しておりません）
税込価格3480万円 （※別途の諸費用もローン加算が可能なのでお気軽ご相談下さい！）
年利1.10％（当初3年固定） 返済期間40年（満41歳未満で下記の金融機関の融資を利用した場合）
- ・銀行／北洋銀行
・利率／1.10％（3年固定）
・返済期間／2年～40年
・年齢制限／満18歳以上65歳未満かつ完済時満82歳未満。
・収入／申込人の前年度税込み年収200万円以上。
・団体信用生命保険に加入でき、かつ保証会社の保証を受けれる方。
・安定的かつ継続的な収入が見込める方。
・事務手数料／新築住宅の場合27500円、中古住宅の場合は無料。
・保証料／お客様からお支払いいただく金利の中から銀行が保証会社へ支払います。
・火災保険料／各戸の見積もりにより異なる。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
レジデンシャルエージェント(株)
TEL：011-212-1070
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
鉄建建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月12日 | 次回更新予定日 | 2026年9月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21462850
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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