ディアハイム山鼻南 2498万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

2498万円

北海道札幌市中央区

札幌市電「中央図書館前」歩11分

情報提供日:: 24/9/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ伏見山鼻(有)アックス

4.5 (接客評価コメント16件)

TEL：0120-973085 【通話料無料】

エリア情報

〇駐車場（空き有り）
〇ペット飼育相談可能
〇最上階
〇日当たり良好
〇眺望良好

－☆－－☆－－－☆－－－☆－－－☆－
札幌市立山鼻南小学校・・・・・・・・・・・徒歩5分
札幌市立山鼻中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩9分
東光ストアプロム山鼻店・・・・・・・・・・徒歩11分
無印良品コープさっぽろやまはな店・・・・徒歩14分
セイコーマートたかだ店・・・・・・・・・・・徒歩7分

2024年8月内装リフォーム完了!!
☆リフォーム内容☆
〇キッチン（システムキッチン）
〇浴室（ユニットバス）
〇洗面（シャワー付洗面化粧台）
〇トイレ（温水洗浄便座付トイレ）

共通
〇照明器具
〇建具新品交換
〇壁天井:クロス貼

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【LDK16.6帖】
和室6帖が隣接しています。繋げると広々空間♪

【建物外観】
平成7年2月築
SRC造15階建
全87戸
3LDK、価格2498万円、専有面積78.53m²、バルコニー面積10m²
【LD】
ファンコンベクタ設置済み
セントラルヒーティング採用のお部屋です
【ユニットバス】

【カウンターキッチン】
【7.7帖洋間】
【玄関】
【ユーティリティ】

【温水洗浄便座付きトイレ】
【共用エントランス】
【南面バルコニー】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【来客用駐車スペース】

特徴ピックアップ

即引渡可 / 山が見える / スキー場が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 最上階・上階なし / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室６畳以上 / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・当店へご来店時・物件のご案内時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・札幌市内にお住まいの方・前日以前に「●●の物件みたいんだけど送迎できる？」といった内容のご連絡をいただくとスムーズです。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◇気になる物件のご内見に直接お越しになる事が難しい時などにお申し付けください。◇
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用可能環境 ZOOMやLINEにて可能です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
平日夜間でも対応いたします。
お気軽にお電話ください！

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-973085

物件名	ディアハイム山鼻南
価格ヒント	2498万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	87戸
専有面積ヒント	78.53m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10m²
所在階/構造・階建ヒント	7階/SRC15階建	完成時期（築年月）ヒント	1995年2月
住所	北海道札幌市中央区南二十六条西１３ [ ■周辺環境 ]	交通	札幌市電「中央図書館前」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 札幌市電「石山通」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 札幌市電「電車事業所前」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社HPです！他物件もご紹介しておりますのでご覧ください！
担当者より	担当者益田春菜年齢：30代お客様へ寄り添い、ご要望にお応えできるようサポート致します！	【この物件について】〇お客様のお悩みは多種多様かと思います。住まいに関する様々なご要望にお応えするためワンストップサービスにてご満足いただける様、誠心誠意サポートさせて頂きます！何なりとご相談ください。
お問い合せ先	ハウスドゥ伏見山鼻(有)アックス TEL：0120-973085 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（1）第009019号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-973085

周辺環境

無印良品コープさっぽろやまはな店まで1070m
東光ストアプロム山鼻店まで877m
コープさっぽろやまはな店まで1070m
ファミリーマート札幌南24条西14丁目店まで348m
セイコーマートたかだ店まで493m
セイコーマートとみた店まで687m
ツルハドラッグ南22条店まで931m
サツドラ南22条店まで1278m

ショッピングセンター

無印良品コープさっぽろやまはな店：徒歩14分（1070ｍ）
ショッピングセンター

西松屋アクロスプラザ札幌南22条店：徒歩18分（1373ｍ）
ショッピングセンター

アクロスプラザ南22条：徒歩20分（1527ｍ）
スーパー

東光ストアプロム山鼻店：徒歩11分（877ｍ）
スーパー

コープさっぽろやまはな店：徒歩14分（1070ｍ）
スーパー

北海市場山鼻店：徒歩20分（1534ｍ）
コンビニ

ファミリーマート札幌南24条西14丁目店：徒歩5分（348ｍ）
コンビニ

セイコーマートたかだ店：徒歩7分（493ｍ）
コンビニ

セイコーマートとみた店：徒歩9分（687ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシプロム山鼻店：徒歩12分（899ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ南22条店：徒歩12分（931ｍ）
ドラッグストア

サツドラ南22条店：徒歩16分（1278ｍ）
中学校

札幌市立山鼻中学校：徒歩10分（747ｍ）
小学校

札幌市立山鼻南小学校：徒歩6分（437ｍ）
幼稚園・保育園

幌南華園保育園：徒歩10分（731ｍ）
幼稚園・保育園

ひかり幼稚園：徒歩12分（958ｍ）
幼稚園・保育園

もいわ光華保育園：徒歩16分（1210ｍ）
病院

社会医療法人北海道循環器病院：徒歩2分（123ｍ）
病院

医療法人社団札幌外科記念病院：徒歩8分（584ｍ）
病院

特定医療法人社団慈藻会平松記念病院：徒歩12分（939ｍ）
郵便局

札幌南二十七条郵便局：徒歩5分（370ｍ）
郵便局

札幌南二十一条郵便局：徒歩12分（910ｍ）
図書館

北海学園大学附属図書館工学部図書室：徒歩4分（290ｍ）
図書館

札幌市中央図書館：徒歩11分（877ｍ）
銀行

北海道銀行山鼻支店：徒歩12分（899ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろやまはな店内出張所：徒歩14分（1070ｍ）
銀行

北洋銀行石山通支店：徒歩15分（1131ｍ）
警察署・交番

札幌南警察署：徒歩7分（520ｍ）
公園

豊平川緑地：徒歩22分（1757ｍ）
公園

藻岩下公園：徒歩15分（1140ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
平日夜間でも対応いたします。
お気軽にお電話ください！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-973085

設備仕様


給湯器

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-973085

ディアハイム山鼻南　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中平日夜間でも対応いたします。お気軽にお電話ください！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2498万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万895円／月（委託(常駐)）
修繕積立金ヒント	1万6846円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	78.53m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1995年2月
所在階ヒント	7階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：益田春菜

共通概要

所在地	北海道札幌市中央区南二十六条西１３	交通	札幌市電「中央図書館前」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 札幌市電「石山通」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 札幌市電「電車事業所前」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	87戸	構造・階建てヒント	SRC15階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	敷地内（1万円／月）

物件の特徴

支払い例

ディアハイム山鼻南　3LDK　2498万円　専有面積78.53m²　バルコニー面積10.00m²

毎月（年１２回）77714円

借入額2498万円

●年利1.6％　固定金利　35年

◇当店では、多数のお取り扱い銀行がございます。
住宅ローンについて不安のお持ちの方へ
「いくらまで借入が出来るのか」
「月々の返済がいくらだったら余裕をもって生活が出来るのか」
そういったお悩みも担当が解決致します！
お気軽にご相談下さいませ。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞北海道知事石狩（1）第009019号ハウスドゥ伏見山鼻(有)アックス〒064-0924 北海道札幌市中央区南二十四条西15-2-5-101
問い合わせ先	ハウスドゥ伏見山鼻(有)アックス TEL：0120-973085 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：北海道知事石狩（1）第009019号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
施工ヒント	鹿島建設(株)

会社概要

＜仲介＞
北海道知事石狩（1）第009019号
ハウスドゥ伏見山鼻(有)アックス
〒064-0924 北海道札幌市中央区南二十四条西15-2-5-101

問い合わせ先

ハウスドゥ伏見山鼻(有)アックス

TEL：0120-973085 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 北海道知事石狩（1）第009019号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

施工

ヒント

鹿島建設(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月24日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-973085

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75680041

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	都道府県・市区郡
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。