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●物件特徴！
◎市電「西線１６条」駅徒歩６分
◎２階南東向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好
○令和６年１０月リフォーム完成
・システムキッチン
・ユニットバス・浴室暖房乾燥機
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
・暖房機
・照明・建具・内窓・壁・床・天井等
〇近隣駐車場確保済み
〇全室フローリングでお掃除しやすい
〇独立型キッチンでニオイ移りしにくい
〇オートロック付きで防犯面も安心
○給湯：都市ガス
リビングの広さや家具配置、間取り、窓からの眺望までご紹介します。室内全体のつながりや生活動線を確認しながら、新しい暮らしを具体的にイメージしていただけます。２階南東向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好！
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ソファやダイニングテーブルの配置をイメージしやすい、すっきりとしたリビングです。全室フローリング仕様でお掃除しやすい！
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3LDK、価格1780万円、専有面積75.06m2、バルコニー面積11.55m2 令和６年１０月リフォーム完成！
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市電「西線１６条」駅徒歩６分！
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清潔感のある浴室空間です。浴槽のサイズやシャワーの位置、換気設備など、写真だけでは分かりにくい部分も現地でご説明します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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都市ガスを利用する給湯器を備えています。一般的にＬＰガスと比べて光熱費を抑えやすく、毎日の炊事や入浴を経済的に支えます。実際の料金は使用量や契約条件により異なります。
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／8月8日（土曜日）～9月30日（水曜日）
時間／9:00～19:00
【当日見学・見るだけでも歓迎】
「まだ購入を決めていない」「実際の室内を見てみたい」という段階でも大丈夫です。他物件と比較中の方、ご家族・小さなお子様連れの方、短時間の見学をご希望の方も歓迎します。
【現地で確認できること】
・陽当たり、眺望、室内の広さ
・収納量、家具配置、生活動線
・周辺環境、管理状況、毎月の維持費
写真だけでは分からない点を、担当者が分かりやすくご説明します。
【見学予約】
株式会社トライホーム
ＴＥＬ：０１１－７８８－２８２９
当日のご予約も承ります。お電話では次の3点をお伝えください。
1．SUUMOを見たこと
2．見学したい物件
3．ご希望日時
※予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
【選べるご案内方法】
1．西11丁目駅から徒歩5分の店舗へご来店
2．ご自宅までお迎え
3．最寄駅・現地などでお待ち合わせ
4．テレビ電話によるオンライン内覧
店舗前・店舗横のコインパーキング料金は当社が精算します。
【住宅ローンも無料相談】
月々の返済額、自己資金、購入時の諸費用を含めた資金計画を試算します。金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで丁寧にサポートします。住宅購入が初めての方もご安心ください。
【売却・住み替えも対応】
現在のお住まいの売却、住み替え、リフォームもご相談いただけます。ご案内を担当したスタッフが、お引渡しまで一貫して対応します。
購入時期が未定の方や、資金計画だけ先に確認したい方も歓迎です。物件のメリットだけでなく、気になる点や注意点も率直にご説明します。無理のない購入判断をサポートします。まずはご相談だけでも大丈夫です。
資料請求・見学予約はページ下部のボタンから、お急ぎの場合はお電話でお問い合わせください。
プレゼント情報
2026年9月30日までに本物件をご契約の方へ
新品エアコン1台を標準設置費込みでプレゼント！
新生活を快適にスタートできます。
※当社指定機種・指定箇所への設置となります。
※追加工事、適用条件、他特典との併用については担当者までお問い合わせください。
物件詳細情報
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物件名
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リラハイツ伏見 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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27戸 |
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専有面積
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75.06m2（22.70坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：11.55m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
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1987年10月 |
| 住所 |
北海道札幌市中央区南十七条西１２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
札幌市電「西線１６条」歩6分
札幌市電「ロープウェイ入口」歩9分
札幌市電「中央図書館前」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お住まいになられた、その後が幸せであるかどうかが最も重要だと考えております。その為にも、住居を選ぶ際に大切となるポイントを常に考え、お客様と共に最適な1件を探すお手伝いが出来ればと考えております。
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【この物件について】
８月８日～９月３０日オープンルーム開催！市電「西線１６条」駅徒歩６分！２階南東向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和６年１０月リフォーム完成！近隣駐車場確保済み！全室フローリング仕様で収納豊富！
【得意エリア】
札幌市全域（道内も対応可能）
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| お問い合せ先 |
TEL：011-788-2829 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009594号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、祝日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件概要・購入諸費用・住宅ローン返済例・管理状況等、購入判断に役立つ資料を無料でご案内します！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターゴルフ5南13条店：徒歩12分（949ｍ）
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ショッピングセンター無印良品コープさっぽろやまはな店：徒歩13分（992ｍ）
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スーパーマックスバリュ南15条店：徒歩9分（695ｍ）
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スーパーラルズマート16条店：徒歩9分（674ｍ）
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スーパー東光ストア行啓通店：徒歩14分（1054ｍ）
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コンビニローソン札幌南17条西店：徒歩4分（250ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌南19条西12丁目店：徒歩6分（446ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌南16条店：徒歩6分（434ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ南16条店：徒歩5分（396ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ南14条店：徒歩11分（849ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ行啓通店：徒歩12分（913ｍ）
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中学校札幌市立山鼻中学校：徒歩13分（1017ｍ）
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小学校札幌市立伏見小学校：徒歩11分（858ｍ）
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幼稚園・保育園こひつじ幼稚園：徒歩5分（329ｍ）
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幼稚園・保育園山鼻華園保育園：徒歩4分（316ｍ）
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幼稚園・保育園アートチャイルドケア札幌山鼻：徒歩8分（567ｍ）
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病院特定医療法人藻友会札幌いしやまクリニック：徒歩7分（491ｍ）
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病院医療法人藻友会札幌いしやま病院：徒歩8分（577ｍ）
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病院医療法人社団慶愛会札幌花園病院：徒歩11分（856ｍ）
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郵便局山鼻郵便局：徒歩7分（558ｍ）
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郵便局山鼻東屯田通郵便局：徒歩11分（820ｍ）
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郵便局札幌南二十一条郵便局：徒歩11分（875ｍ）
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図書館札幌市中央図書館：徒歩11分（871ｍ）
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銀行北洋銀行西線支店：徒歩9分（663ｍ）
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銀行北洋銀行石山通支店：徒歩10分（762ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所：徒歩14分（1059ｍ）
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公園伏見東緑地：徒歩15分（1147ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
リラハイツ伏見 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／8月8日（土曜日）～9月30日（水曜日） 時間／9:00～19:00 【当日見学・見るだけでも歓迎】 「まだ購入を決めていない」「実際の室内を見てみたい」という段階でも大丈夫です。他物件と比較中の方、ご家族・小さなお子様連れの方、短時間の見学をご希望の方も歓迎します。 【現地で確認できること】 ・陽当たり、眺望、室内の広さ ・収納量、家具配置、生活動線 ・周辺環境、管理状況、毎月の維持費 写真だけでは分からない点を、担当者が分かりやすくご説明します。 【見学予約】 株式会社トライホーム ＴＥＬ：０１１－７８８－２８２９ 当日のご予約も承ります。お電話では次の3点をお伝えください。 1．SUUMOを見たこと 2．見学したい物件 3．ご希望日時 ※予約状況により、ご希望に添えない場合があります。 【選べるご案内方法】 1．西11丁目駅から徒歩5分の店舗へご来店 2．ご自宅までお迎え 3．最寄駅・現地などでお待ち合わせ 4．テレビ電話によるオンライン内覧 店舗前・店舗横のコインパーキング料金は当社が精算します。 【住宅ローンも無料相談】 月々の返済額、自己資金、購入時の諸費用を含めた資金計画を試算します。金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで丁寧にサポートします。住宅購入が初めての方もご安心ください。 【売却・住み替えも対応】 現在のお住まいの売却、住み替え、リフォームもご相談いただけます。ご案内を担当したスタッフが、お引渡しまで一貫して対応します。 購入時期が未定の方や、資金計画だけ先に確認したい方も歓迎です。物件のメリットだけでなく、気になる点や注意点も率直にご説明します。無理のない購入判断をサポートします。まずはご相談だけでも大丈夫です。 資料請求・見学予約はページ下部のボタンから、お急ぎの場合はお電話でお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5310円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：【196.020円お得！】2026年9月30日までにご契約の場合、仲介手数料上限額653.400円（税込）→457.380円（税込）！【住み替え特典】現在のお住まいも当社仲介で売却成約した場合、購入・売却双方を各50％割引！※諸条件のご相談も承りますのでお気軽に担当者まで！ | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.06m2（22.70坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.55m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1987年10月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器・建具・内窓等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：田村 創希 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市中央区南十七条西１２ | 交通 |
札幌市電「西線１６条」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
27戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地外（1万2100円／月） |
住宅ローン情報
価格：１，７８０万円
間取り：３ＬＤＫ
専有面積：７５．０６m2
管理費：１０，９００円
修繕費：１５，３１０円
住宅ローン：４５，８５４円～
月々：７２，０６４円～
価格：１，７８０万円
手付金：相談
借入額：１，７８０万円
固定金利特約：３年
年利：１．１０％
返済期間：４０年
- ・金融機関／例：北洋銀行（お好きな金融機関をお使いいただけます！）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／ 満２０歳以上満６５歳以内、完済時年齢８２歳未満
・年収に対する年間融資額の割合／ ３０～４０％以内
・返済期間／１年～４０年
※上記融資の概要は２０２６年７月１日時点となります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-788-2829
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)新井組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月11日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21448375
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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な行・は行
